ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市エミネンス狭山

エミネンス狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川1丁目17-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,307 万円 55m²の部屋

1,817 万円 55m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】ベルク 狭山入間川店 徒歩4分。 270m

    【周辺】ベルク 狭山入間川店 徒歩4分。 270m

    5/13
  • 【周辺】いなげやブルーミングブルーミー 狭山市駅店 徒歩4分。 320m

    【周辺】いなげやブルーミングブルーミー 狭山市駅店 徒歩4分。 320m

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  • 【周辺】マツモトキヨシ エミオ狭山市店 徒歩4分。 320m

    【周辺】マツモトキヨシ エミオ狭山市店 徒歩4分。 320m

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  • 【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー 狭山市駅前店 徒歩6分。 430m

    【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー 狭山市駅前店 徒歩6分。 430m

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  • 【周辺】ローソン狭山市駅西口店 徒歩3分。 240m

    【周辺】ローソン狭山市駅西口店 徒歩3分。 240m

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン 狭山市駅東口店 徒歩6分。 430m

    【周辺】セブンイレブン 狭山市駅東口店 徒歩6分。 430m

    10/13
  • 【周辺】ヤマダデンキテックランド狭山富士見店 徒歩11分。 870m

    【周辺】ヤマダデンキテックランド狭山富士見店 徒歩11分。 870m

    11/13
  • 【周辺】Emio狭山市 徒歩4分。 320m

    【周辺】Emio狭山市 徒歩4分。 320m

    12/13
  • 【周辺】医療法人入間川病院 徒歩8分。 610m

    【周辺】医療法人入間川病院 徒歩8分。 610m

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エミネンス狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,307万円 (24万円 / m²) 55m²の部屋

1,817万円 (33万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

エミネンス狭山周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンス狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:0.11%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,307万円
買取 785万円 〜 1,046万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンス狭山は貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 55m²の部屋

8.36万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンス狭山の賃料掲載履歴(44件)

エミネンス狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2025年3月〜2025年4月
7.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2024年6月〜2024年7月
7.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
7.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
7.6万円 / 月 55.00m² 2LDK / 1階 2022年12月〜2023年2月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2022年6月〜2022年9月
7.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2021年10月〜2022年3月
7.4万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2021年10月〜2022年3月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年3月
6.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2021年12月〜2022年2月
7.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2021年4月〜2021年10月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2021年4月〜2021年6月
8.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2020年6月〜2021年3月
6.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2019年6月〜2019年8月
6.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
6.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2018年1月〜2018年2月
6.9万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2017年6月〜2017年10月
6.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2017年4月〜2017年7月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2017年3月〜2017年4月
7.1万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2016年5月〜2017年1月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2017年1月
6.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2015年10月〜2016年11月
6.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2016年8月〜2016年11月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2016年7月
6.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2016年5月〜2016年6月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2015年11月〜2016年4月
6.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2015年6月〜2015年10月
6.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2015年4月
7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2015年4月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年9月〜2015年3月
7.2万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年11月〜2015年3月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年10月
8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年6月〜2014年8月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2012年4月〜2014年1月
7.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2013年7月〜2014年1月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2012年6月〜2013年2月
7.4万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2011年1月〜2011年5月
7.4万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2011年3月〜2011年4月
8万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2011年3月
7.7万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2010年4月〜2010年12月
7.4万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2010年3月〜2010年10月
8万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2010年4月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
狭山サニーコート 1,383万円 〜 2,193万円 埼玉県狭山市入間川1丁目18-12 1993年10月(築32年)
地上7階 / 全42戸
グレージュ狭山 1,743万円 〜 2,401万円 埼玉県狭山市祇園1-13 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全21戸
ヴィラ富士見 1,132万円 〜 5,148万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-13 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全28戸
アデッソ小川 922万円 〜 1,337万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-28 1994年2月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
朝日パリオ狭山 1,147万円 〜 2,439万円 埼玉県狭山市入間川2丁目3-3 1993年9月(築32年)
地上12階 / 全66戸
ハイムユーゲント 542万円 〜 2,103万円 埼玉県狭山市入間川2丁目4-2 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アーベイン狭山ガーデンコート 1,198万円 〜 1,954万円 埼玉県狭山市富士見1丁目14-2 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全60戸
プロヴィデンス 1,122万円 〜 1,579万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-16 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン狭山富士見 1,537万円 〜 2,994万円 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全66戸
ライオンズマンション狭山第3 1,292万円 〜 2,705万円 埼玉県狭山市入間川2丁目19-38 1992年9月(築33年)
地上10階 / 全65戸
アレイ霞野 1,155万円 〜 1,608万円 埼玉県狭山市入間川2丁目20-6 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
セントレー狭山 1,211万円 〜 2,252万円 埼玉県狭山市入間川3丁目27-5 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全51戸
プレミール富士見 1,149万円 〜 1,607万円 埼玉県狭山市富士見1丁目19-2 1993年8月(築32年)
地上5階 / 全30戸
シーアイマンション狭山 1,163万円 〜 2,659万円 埼玉県狭山市富士見2丁目2-8 1993年2月(築33年)
地上6階 / 全52戸
狭山グロリアハイツ 337万円 〜 902万円 埼玉県狭山市中央1丁目2-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
杉浦ハイツ狭山 241万円 〜 853万円 埼玉県狭山市入間川2丁目14-7 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全25戸
コスモ狭山ロイヤルステージ 1,043万円 〜 1,749万円 埼玉県狭山市入間川3133-1 1994年1月(築32年)
地上11階 / 全178戸
サンパレス 936万円 〜 1,273万円 埼玉県狭山市中央3丁目3-25 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全10戸
中銀第2稲荷山公園マンシオン 1,032万円 〜 1,999万円 埼玉県狭山市鵜ノ木16-20 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全67戸
ライオンズマンション狭山第5 822万円 〜 1,478万円 埼玉県狭山市柏原40-10 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全29戸
ライオンズガーデン狭山 862万円 〜 1,453万円 埼玉県狭山市大字北入曽726-1 1992年11月(築33年)
地上8階 / 全85戸
パークハイツ狭山台 659万円 〜 910万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目11-1 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全32戸
入間ダイヤモンドマンション 888万円 〜 1,712万円 埼玉県入間市春日町2丁目14-53 1993年9月(築32年)
地上8階 / 全35戸
パークアベニュー狭山台 624万円 〜 874万円 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リンクスコート狭山 293万円 〜 774万円 埼玉県狭山市広瀬1丁目31-21 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全19戸
プリミテージュ新狭山 306万円 〜 436万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目24-1 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全63戸
新狭山住宅A棟 1,740万円 〜 2,625万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目22-2 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全51戸
チェリーコート入間 1,144万円 〜 1,583万円 埼玉県入間市黒須2丁目8-26 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全24戸
メイプルハイツ 962万円 〜 1,334万円 埼玉県入間市東町2丁目1-6 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全14戸
朝日パリオ入間市 1,507万円 〜 2,509万円 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全134戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンス狭山の売却に強い不動産会社 5社

エミネンス狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンス狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.4
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
9.3
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.4
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エミネンス狭山の物件概要

マンション名称 エミネンス狭山
所在地
埼玉県狭山市入間川1丁目17-5 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩25分
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
築年月(築年数) 1994年3月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンス狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンス狭山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
エミネンス狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンス狭山の売り時ですか?
エミネンス狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:0.11%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日