価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区川北1条2丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
712 万円 40.5m²の部屋
〜1,195 万円 53m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
ヴィラフレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
53m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
712万円40.5m²の部屋18万円 / m²
〜1,195万円53m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.72万円40.5m²の部屋
〜5.55万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラフレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラフレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.76m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.76m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.90m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
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ヴィラフレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラフレール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区川北1条2丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】小学校札幌市立東川下小学校まで636ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート 白石駅北口店まで2321ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート いしがき店まで2677ｍ
【周辺】郵便局白石北郷東郵便局まで1563ｍ
【周辺】郵便局札幌白石郵便局まで2346ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフィーヌ北都 | 1,264万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条11丁目27-1 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全26戸 |
| サニープレイス北都 | 752万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条12丁目7-29 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハウスオブリザ白石五番舘 | 1,273万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条10丁目5-1 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファミール北郷 | 1,317万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目12-9 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ローヤルハイツ厚別通 | 745万円 〜 1,450万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西5条2丁目1-25 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンドルチェ白石弐番館 | 1,065万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条7丁目1-1 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全57戸 |
| ピースオブマインド北郷 | 1,032万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条5丁目3-1 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全42戸 |
| シュープリームコート7 | 1,198万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北10-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷4 | 279万円 〜 527万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条7丁目1-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ白石壱番館 | 648万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条6丁目1-1 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ平和通り | 1,167万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南3-30 |
1993年11月（築32年） 地上9階 / 全83戸 |
| ウィスタリア北郷 | 847万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目13-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| OMレジデンス北郷8条 | 424万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷2 | 387万円 〜 723万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 720万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 708万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデュア北郷 | 1,280万円 〜 2,067万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-36 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全25戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 692万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ21番館 | 701万円 〜 1,058万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南5-1 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライラックマンション北郷 | 1,051万円 〜 2,390万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条3丁目6-1 |
1992年12月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 671万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクティブパレス | 687万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイス大谷地 | 980万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-32 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全19戸 |
| プロムコート | 567万円 〜 880万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-8 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| フロンティア白石 | 1,594万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目北1-26 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ピースオブマインド北郷2 | 923万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条3丁目12-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
| 尾久六番館 | 1,689万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市白石区本通12丁目南6-21 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| リーベスト白石 | 1,634万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| エクセレントハイツ | 1,153万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南8-14 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ白石 | 1,179万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-30 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
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