ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市新狭山ハイツ4号棟

新狭山ハイツ4号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市大字青柳63-4

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

354 万円 52.27m²の部屋

471 万円 52.27m²の部屋

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新狭山ハイツ4号棟は売ったらいくら?参考査定価格

354万円 (7万円 / m²) 52.27m²の部屋

471万円 (9万円 / m²) 52.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

新狭山ハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報

新狭山ハイツ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.47%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:1.33%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新狭山ハイツ4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
580万円 52.27m² 3DK / 1階 2019年7月〜2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 354万円
買取 212万円 〜 283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新狭山ハイツ4号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.22万円 / 月 52.27m²の部屋

4.87万円 / 月 52.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

新狭山ハイツ4号棟の賃料掲載履歴(1件)

新狭山ハイツ4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新狭山ハイツ4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 52.27m² 2LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
新狭山ハイツ5号棟 354万円 〜 499万円 埼玉県狭山市大字青柳63-5 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全20戸
新狭山ハイツ10号棟 224万円 〜 318万円 埼玉県狭山市大字青柳63-10 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全770戸
新狭山ハイツ2号棟 167万円 〜 252万円 埼玉県狭山市大字青柳63-2 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全775戸
新狭山ハイツ1号棟 280万円 〜 444万円 埼玉県狭山市大字青柳63-1 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全770戸
新狭山ハイツ11号棟 319万円 〜 396万円 埼玉県狭山市大字青柳63-11 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全20戸
新狭山ハイツ14号棟 619万円 〜 835万円 埼玉県狭山市大字青柳63-14 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全770戸
新狭山ハイツ13号棟 464万円 〜 605万円 埼玉県狭山市大字青柳63-13 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全770戸
新狭山ハイツ24号棟 266万円 〜 343万円 埼玉県狭山市大字青柳63-24 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全30戸
新狭山ハイツ23号棟 340万円 〜 438万円 埼玉県狭山市大字青柳63-23 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全30戸
新狭山ハイツ27号棟 365万円 〜 481万円 埼玉県狭山市大字青柳63-27 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全770戸
新狭山ハイツ26号棟 582万円 〜 813万円 埼玉県狭山市大字青柳63-26 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
新狭山ハイツ29号棟 437万円 〜 578万円 埼玉県狭山市大字青柳63-29 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
新狭山ハイツ28号棟 346万円 〜 446万円 埼玉県狭山市大字青柳63-28 1974年5月(築51年)
地上3階 / 全770戸
新狭山ハイツ30号棟 361万円 〜 465万円 埼玉県狭山市大字青柳63-30 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全770戸
新狭山ハイツ31号棟 660万円 〜 850万円 埼玉県狭山市大字青柳63-31 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全770戸
新狭山ハイツ32号棟 408万円 〜 526万円 埼玉県狭山市大字青柳63-32 1974年2月(築52年)
地上5階 / 全770戸
狭山台第一住宅2-5号棟 258万円 〜 376万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-5 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-1号棟 502万円 〜 758万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-1 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-6号棟 285万円 〜 391万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-6 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-11号棟 670万円 〜 903万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-11 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
狭山台第一住宅2-12号棟 314万円 〜 433万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-12 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-2号棟 344万円 〜 462万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-2 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-4号棟 733万円 〜 945万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-4 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-7号棟 301万円 〜 426万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-7 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-13号棟 274万円 〜 377万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-13 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
狭山台第一住宅2-3号棟 662万円 〜 853万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-3 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-20号棟 273万円 〜 352万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-20 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-8号棟 266万円 〜 400万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-8 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1戸
狭山台第一住宅2-18号棟 468万円 〜 603万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-18 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-24号棟 231万円 〜 318万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-24 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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新狭山ハイツ4号棟の売却に強い不動産会社 6社

新狭山ハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新狭山ハイツ4号棟から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.8
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社ランド・ワン
物件から
8.2
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
16.5
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
17.2
  • 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目58-1 橋本第二ビル 3階
  • JR東北本線 大宮駅 徒歩10分

高く、早く売るなら、お任せ下さい!

埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
株式会社OCEANSHOME
物件から
19.5
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩5分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
株式会社HI’s
物件から
381.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 新狭山ハイツ4号棟
所在地 埼玉県狭山市大字青柳63-4
交通
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 バス9分 新狭山ハイツ下車 徒歩1分
  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

    1/16
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

    2/16
  • 【外観】外観は落ち着いています

    【外観】外観は落ち着いています

    3/16
  • 【周辺】【保育園】青柳保育園まで624m

    【周辺】【保育園】青柳保育園まで624m

    4/16
  • 【周辺】【小学校】狭山市立堀兼小学校まで483m

    【周辺】【小学校】狭山市立堀兼小学校まで483m

    5/16
  • 【周辺】【中学校】狭山市立堀兼中学校まで388m

    【周辺】【中学校】狭山市立堀兼中学校まで388m

    6/16
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 狭山茶つみ通り店まで1114m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 狭山茶つみ通り店まで1114m

    7/16
  • 【周辺】【総合病院】狭山神経内科病院まで886m

    【周辺】【総合病院】狭山神経内科病院まで886m

    8/16
  • 【周辺】【公園】狭山台4号公園まで1158m

    【周辺】【公園】狭山台4号公園まで1158m

    9/16
  • 【周辺】【銀行】埼玉りそな銀行 新狭山支店まで1654m

    【周辺】【銀行】埼玉りそな銀行 新狭山支店まで1654m

    10/16
  • 【周辺】【図書館】狭山台図書館まで1000m

    【周辺】【図書館】狭山台図書館まで1000m

    11/16
  • 【周辺】【和風料理】三ゆうまで1381m

    【周辺】【和風料理】三ゆうまで1381m

    12/16
  • 【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺狭山店まで1800m

    【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺狭山店まで1800m

    13/16
  • 【周辺】【その他】吉野家狭山台店まで1684m

    【周辺】【その他】吉野家狭山台店まで1684m

    14/16
  • 【周辺】

    【周辺】

    15/16
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 狭山東三ッ木店まで1263m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 狭山東三ッ木店まで1263m

    16/16
築年月(築年数) 1973年3月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 700戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

新狭山ハイツ4号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓新狭山ハイツ4号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新狭山ハイツ4号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
新狭山ハイツ4号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新狭山ハイツ4号棟の売り時ですか?
新狭山ハイツ4号棟がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で10.30%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.47%、2年前→1年前:-2.34%、1年前→今年:1.33%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日