埼玉県狭山市大字青柳63-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
新狭山ハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.52%、 2年前→1年前：-2.15%、 1年前→今年：0.68% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新狭山ハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 44.62m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
| 180万円 | 44.62m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 416万円 | 67.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 186万円 |
| 買取 | 112万円 〜 149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.54万円 / 月 41.16m²の部屋
〜
5.69万円 / 月 44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新狭山ハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新狭山ハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 41.61m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 41.61m² | 2DK / 5階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 41.16m² | 2DK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 42.78m² | 2DK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 4万円 / 月 | 42.78m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新狭山ハイツ1号棟 | 284万円 〜 449万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ5号棟 | 356万円 〜 499万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新狭山ハイツ4号棟 | 356万円 〜 473万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全700戸 |
| 新狭山ハイツ10号棟 | 226万円 〜 321万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ11号棟 | 319万円 〜 395万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新狭山ハイツ14号棟 | 686万円 〜 923万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-14 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ13号棟 | 412万円 〜 537万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-13 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ24号棟 | 268万円 〜 344万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-24 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新狭山ハイツ23号棟 | 343万円 〜 440万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-23 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新狭山ハイツ27号棟 | 368万円 〜 483万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-27 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ29号棟 | 439万円 〜 579万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-29 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新狭山ハイツ26号棟 | 589万円 〜 822万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-26 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新狭山ハイツ30号棟 | 363万円 〜 467万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-30 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ28号棟 | 345万円 〜 445万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-28 |
1974年5月（築51年） 地上3階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ31号棟 | 663万円 〜 852万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-31 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ32号棟 | 492万円 〜 632万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-32 |
1974年2月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 狭山台第一住宅2-5号棟 | 259万円 〜 367万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-1号棟 | 508万円 〜 744万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-6号棟 | 287万円 〜 394万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-6 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-11号棟 | 675万円 〜 908万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-11 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山台第一住宅2-12号棟 | 316万円 〜 424万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-12 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-2号棟 | 346万円 〜 464万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山台第一住宅2-4号棟 | 749万円 〜 963万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山台第一住宅2-7号棟 | 303万円 〜 416万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-13号棟 | 275万円 〜 368万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-13 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狭山台第一住宅2-3号棟 | 678万円 〜 872万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山台第一住宅2-8号棟 | 267万円 〜 390万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 狭山台第一住宅2-18号棟 | 471万円 〜 606万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-18 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-20号棟 | 279万円 〜 359万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-20 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-24号棟 | 232万円 〜 310万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-24 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新狭山ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市大字青柳63-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観です。緑の多い地域です。東側の3号棟を除けば高い建物は近くにないので、眺望良好日当たり通風もいい建物です。
1/22
【外観】緑が多く季節の移り変わりも楽しめます。またゴミ捨て場も降りてすぐなので便利です。道路も広くて安心です。
2/22
【地図】バス停まで徒歩2分で西武新宿線新狭山駅まで出られます。また堀兼小学校まで徒歩7分、堀兼中学校まで徒歩5分で通学に便利です。
3/22
【周辺】小学校狭山市立堀兼小学校まで586ｍ
4/22
【周辺】中学校狭山市立堀兼中学校まで427ｍ
5/22
【周辺】保育園青柳保育園まで514ｍ
6/22
【周辺】保育園狭山台みつばさ保育園まで926ｍ
7/22
【周辺】内科狭山博愛病院まで851ｍ
8/22
【周辺】図書館狭山台図書館まで888ｍ
9/22
【周辺】公園狭山台4号公園まで1047ｍ
10/22
【周辺】ドラッグストアウエルシア 狭山東三ッ木店まで1144ｍ
11/22
【周辺】内科狭山台診療所まで1153ｍ
12/22
【周辺】クリニック森田クリニックまで1208ｍ
13/22
【周辺】和風料理三ゆうまで1217ｍ
14/22
【周辺】郵便局新狭山駅前郵便局まで1449ｍ
15/22
【周辺】スーパーコープみらい コープ狭山台店まで1476ｍ
16/22
【周辺】銀行埼玉りそな銀行 新狭山支店まで1513ｍ
17/22
【周辺】その他吉野家狭山台店まで1534ｍ
18/22
【周辺】内科桜沢医院まで1547ｍ
19/22
【周辺】そば・うどん丸亀製麺狭山店まで1648ｍ
20/22
【周辺】スーパーベルク ベスタ狭山店まで1758ｍ
21/22
【周辺】生活雑貨店ユニクロ ベスタ狭山店まで1846ｍ
22/22| 築年月（築年数） | 1973年3月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 775戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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