価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県狭山市大字青柳63-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
286 万円 44.62m²の部屋
〜457 万円 52.27m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
新狭山ハイツ1号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格220万円 |
52.27m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格500万円 |
67.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
286万円44.62m²の部屋6万円 / m²
〜457万円52.27m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新狭山ハイツ1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 149万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 450万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 160万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 500万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 220万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月 |
| 390万円 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 345万円 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 250万円 | 52.27m² | 3DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 190万円 | 52.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 260万円 | 52.25m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 490万円 | 57.34m² | 3DK / 1階 | 2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 286万円 |
| 買取 | 172万円 〜 229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円44.62m²の部屋
〜6.14万円52.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新狭山ハイツ1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新狭山ハイツ1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.27m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 49.15m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.27m² | 3DK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
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新狭山ハイツ1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：1.83%、 1年前→今年：1.39% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新狭山ハイツ1号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市大字青柳63-1 |
| 交通 |
|
【外観】「新狭山ハイツ」5階建てマンション、西武新宿線「新狭山」駅よりバス9分、「新狭山ハイツ」停より徒歩2分の立地
【駐車場】
【周辺】【保育園】青柳保育園まで678ｍ
【周辺】【幼稚園】みつぎ幼稚園まで1684ｍ
【周辺】【小学校】狭山市立堀兼小学校まで543ｍ
【周辺】【中学校】狭山市立堀兼中学校まで472ｍ
【周辺】【公園】狭山台中央公園まで1694ｍ
【周辺】【公園】三ツ木公園まで1701ｍ
【周辺】【スーパー】いなげや 新狭山駅前店まで1997ｍ
【周辺】【スーパー】コープみらい コープ狭山台店まで1704ｍ
【周辺】【スーパー】ベルク ベスタ狭山店まで2079ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 狭山堀兼店まで948ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 狭山加佐志店まで1301ｍ
【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 狭山店まで2202ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ ベスタ狭山店まで2244ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー ベスタ狭山店まで2093ｍ
【周辺】【歯科】あおやぎ歯科医院まで477ｍ
【周辺】【公民館】狭山市 狭山台公民館まで2159ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 770戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新狭山ハイツ2号棟 | 181万円 〜 273万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全775戸 |
| 新狭山ハイツ5号棟 | 346万円 〜 490万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-5 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新狭山ハイツ4号棟 | 442万円 〜 584万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全700戸 |
| 新狭山ハイツ10号棟 | 220万円 〜 316万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ11号棟 | 329万円 〜 409万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新狭山ハイツ14号棟 | 676万円 〜 919万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-14 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ13号棟 | 401万円 〜 529万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-13 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ24号棟 | 259万円 〜 337万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-24 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新狭山ハイツ23号棟 | 334万円 〜 434万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-23 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新狭山ハイツ27号棟 | 360万円 〜 478万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-27 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ29号棟 | 429万円 〜 572万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-29 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新狭山ハイツ30号棟 | 353万円 〜 459万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-30 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ26号棟 | 590万円 〜 832万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-26 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全40戸 |
| 新狭山ハイツ28号棟 | 343万円 〜 444万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-28 |
1974年5月（築51年） 地上3階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ31号棟 | 653万円 〜 848万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-31 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全770戸 |
| 新狭山ハイツ32号棟 | 676万円 〜 879万円 | 埼玉県狭山市大字青柳63-32 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山台第一住宅2-5号棟 | 269万円 〜 368万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-5 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-1号棟 | 523万円 〜 741万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-6号棟 | 280万円 〜 388万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-6 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-11号棟 | 660万円 〜 897万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-11 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 狭山台第一住宅2-2号棟 | 339万円 〜 460万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山台第一住宅2-12号棟 | 328万円 〜 424万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-12 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-4号棟 | 705万円 〜 916万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山台第一住宅2-7号棟 | 314万円 〜 417万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-7 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-13号棟 | 286万円 〜 370万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-13 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 狭山台第一住宅2-3号棟 | 637万円 〜 828万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-3 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 狭山台第一住宅2-8号棟 | 277万円 〜 391万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-8 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1戸 |
| 狭山台ハイコーポA棟 | 571万円 〜 781万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目4-9 |
1976年2月（築49年） 地上9階 / 全82戸 |
| 狭山台第一住宅2-18号棟 | 462万円 〜 600万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-18 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
| 狭山台第一住宅2-20号棟 | 305万円 〜 396万円 | 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-20 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全1000戸 |
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