この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県鈴鹿市南江島町16-10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,422 万円 70.02m²の部屋
〜1,756 万円 70.02m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,422万円70.02m²の部屋20万円 / m²
〜1,756万円70.02m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鈴鹿市南江島町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鈴鹿市南江島町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,307万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,202万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,422万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,308万円 | 92.0％ |
このマンションと、鈴鹿市南江島町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,422万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 19万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,422万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,138万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.65万円70.02m²の部屋
〜8.7万円70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト白子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鈴鹿市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鈴鹿市のマンションの価格は直近の3年間で 8.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.69% 、 2年前→1年前：12.19% 、 1年前→今年：-0.20% ）
三重県の直近3年間の変動（11.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鈴鹿市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォレスト白子 |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市南江島町16-10 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】眺望
【周辺】スーパー「イオン白子店まで609ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート江島町店まで290ｍ」
【周辺】ドラックストア「ジップドラッグ白子店まで1611ｍ」
【周辺】病院「三重県厚生農業協同組合連合会鈴鹿まで3148ｍ」
【周辺】ホームセンター「コメリホームセンター白子店まで670ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ鈴鹿磯山店まで3256ｍ」
【周辺】スーパー「バロー鈴鹿店まで2162ｍ」
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・クラージュ | 1,142万円 〜 1,649万円 | 三重県鈴鹿市白子町2918-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ぐりーんはぁーと | 1,096万円 〜 1,404万円 | 三重県鈴鹿市江島町1064-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランソミューレ | 1,178万円 〜 1,503万円 | 三重県鈴鹿市江島町1447 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションシャイン | 1,081万円 〜 1,452万円 | 三重県鈴鹿市白子1丁目6-11 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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