この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
三重県鈴鹿市白子1丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,078 万円 51.9m²の部屋
〜1,417 万円 55.3m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,078万円 51.9m²の部屋 21万円 / m²
〜1,417万円 55.3m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鈴鹿市白子)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鈴鹿市白子 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,033万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 917万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,078万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 957万円 | 88.7％ |
このマンションと、鈴鹿市白子の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,078万円 (51.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,078万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.24万円 51.9m²の部屋
〜6.35万円 55.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンションシャイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鈴鹿市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鈴鹿市のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66% 、 2年前→1年前：28.79% 、 1年前→今年：-8.81% ）
三重県の直近3年間の変動（8.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鈴鹿市
三重県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションシャイン |
|---|---|
| 所在地 | 三重県鈴鹿市白子1丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】ファミリーマート近鉄白子駅改札外橋上店まで688ｍ
【周辺】イオン白子店まで892ｍ
【周辺】鈴鹿白子本町郵便局まで317ｍ
【周辺】白子駅(近鉄 名古屋線)まで688ｍ
【周辺】コメリホームセンター白子店まで1、766ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・クラージュ | 1,131万円 〜 1,598万円 | 三重県鈴鹿市白子町2918-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレスト白子 | 1,431万円 〜 1,727万円 | 三重県鈴鹿市南江島町16-10 |
1998年4月（築27年） 地上7階 / 全40戸 |
| オーラム鈴鹿江島台 | 1,220万円 〜 1,741万円 | 三重県鈴鹿市江島台2丁目5-1 |
2000年11月（築24年） 地上12階 / 全48戸 |
| グランソミューレ | 1,159万円 〜 1,452万円 | 三重県鈴鹿市江島町1447 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
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