ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市シャルマンフジ貝塚

シャルマンフジ貝塚 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市小瀬527-2

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

980 万円 57.34m²の部屋

1,659 万円 74.87m²の部屋

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シャルマンフジ貝塚は売ったらいくら?参考査定価格

980万円 (17万円 / m²) 57.34m²の部屋

1,659万円 (22万円 / m²) 74.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

シャルマンフジ貝塚周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジ貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:-3.70%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ貝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,300万円 69.95m² 3LDK / 5階 2024年10月〜2024年12月
1,290万円 57.00m² 3DK / 3階 2024年2月
1,390万円 57.00m² 3DK / 3階 2023年10月〜2024年1月
1,290万円 66.00m² 2LDK / 3階 2022年1月〜2022年4月
1,350万円 66.50m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
880万円 69.95m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
980万円 69.95m² 3LDK / 5階 2020年10月〜2020年11月
800万円 69.95m² 3LDK / 5階 2018年11月
590万円 57.34m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2017年12月
720万円 66.54m² 3LDK / 6階 2017年2月〜2017年5月
770万円 57.34m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2016年5月
800万円 68.28m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
980万円 69.95m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年10月
980万円 69.95m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
880万円 74.87m² 3LDK / 5階 2010年12月〜2011年2月
880万円 68.28m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
880万円 66.58m² 2LDK / 4階 2009年1月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 980万円
買取 588万円 〜 784万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジ貝塚は貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 57.34m²の部屋

8.06万円 / 月 74.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャルマンフジ貝塚の賃料掲載履歴(12件)

シャルマンフジ貝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ貝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 66.50m² 2LDK / 5階 2016年8月〜2016年9月
5.3万円 / 月 66.54m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年11月
6万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2012年12月
6.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年7月
6万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2012年2月
6.5万円 / 月 62.70m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年8月
5.3万円 / 月 66.50m² 3LDK / 5階 2010年5月〜2010年7月
5.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 5階 2009年10月〜2010年4月
5.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 1階 2010年3月
5.2万円 / 月 57.34m² 3DK / 5階 2009年9月〜2009年11月
6.3万円 / 月 66.50m² 3LDK / 1階 2009年9月
6.5万円 / 月 66.50m² 3LDK / 1階 2009年6月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンフジ南上町 387万円 〜 515万円 大阪府岸和田市南上町2丁目4-25 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸
メゾンカルム 809万円 〜 1,066万円 大阪府岸和田市上町42-16 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全16戸
シャリエ岸和田 1,150万円 〜 1,934万円 大阪府岸和田市上町34-26 1990年3月(築35年)
地上7階 / 全57戸
ハイデ岸城 835万円 〜 1,182万円 大阪府岸和田市岸城町12-26 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全13戸
ハイツ中の浜 306万円 〜 400万円 大阪府岸和田市中之浜町5-1 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全6戸
シャトー土生台 513万円 〜 1,297万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ岸和田壱番館 1,523万円 〜 2,181万円 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全10戸
アロマティック岸和田 1,256万円 〜 1,645万円 大阪府岸和田市野田町2丁目12-4 1991年6月(築34年)
地上10階 / 全52戸
エクセル赤松 783万円 〜 1,228万円 大阪府貝塚市新井233-1 1990年1月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ルナパリス 1,434万円 〜 1,895万円 大阪府岸和田市土生町3丁目3-8 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全29戸
CasaPorto岸和田 1,396万円 〜 1,782万円 大阪府岸和田市北町8-4 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全18戸
ユニデンス貝塚 313万円 〜 415万円 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全30戸
城南マンション2 859万円 〜 1,385万円 大阪府岸和田市作才町1丁目6-11 1990年4月(築35年)
地上7階 / 全48戸
シャンブル古都 417万円 〜 811万円 大阪府岸和田市沼町5-19 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全29戸
ユニライフ貝塚 704万円 〜 1,153万円 大阪府貝塚市南町32-2 1990年3月(築35年)
地上6階 / 全42戸
ロイヤル貝塚 1,147万円 〜 1,539万円 大阪府貝塚市新町10-12 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全40戸
ル・ミュー貝塚 1,101万円 〜 1,657万円 大阪府貝塚市新町10-7 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全 - 戸
グレースパレマエダ 380万円 〜 462万円 大阪府岸和田市別所町3丁目11-5 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
アートヴィレッジ 318万円 〜 1,109万円 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全32戸
エスポワール 1,394万円 〜 1,874万円 大阪府岸和田市作才町1256 1992年10月(築33年)
地上5階 / 全20戸
らふれーず 1,482万円 〜 3,105万円 大阪府岸和田市作才町1294 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
ハイネスベルシモンエルポート 321万円 〜 575万円 大阪府岸和田市上野町東1-26 1989年11月(築36年)
地上11階 / 全114戸
コスタミラにしきのはま3番館 971万円 〜 1,930万円 大阪府貝塚市二色2丁目5-3 1992年3月(築33年)
地上13階 / 全102戸
コスタミラにしきのはま4番館 927万円 〜 1,547万円 大阪府貝塚市二色2丁目5-4 1992年3月(築33年)
地上11階 / 全108戸
セントポリア岸和田 990万円 〜 1,629万円 大阪府岸和田市藤井町2丁目24-7 1989年7月(築36年)
地上5階 / 全18戸
コスタミラにしきのはま1番館 1,124万円 〜 1,536万円 大阪府貝塚市二色2丁目6-1 1992年12月(築33年)
地上10階 / 全64戸
府公社アジュール二色の浜団地1号棟 911万円 〜 1,272万円 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
府公社アジュール二色の浜団地2号棟 955万円 〜 1,422万円 大阪府貝塚市二色2丁目4-2 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全40戸
府公社アジュール二色の浜団地3号棟 964万円 〜 1,279万円 大阪府貝塚市二色2丁目4-3 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ラフィーネオーミヤ 458万円 〜 602万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-21 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャルマンフジ貝塚の売却に強い不動産会社 4社

シャルマンフジ貝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジ貝塚から近い順に表示しています

株式会社あっとホーム
物件から
0.7
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
1.7
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
2.5
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

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  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社情報都市
物件から
5.0
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号

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建物詳細情報

マンション名称 シャルマンフジ貝塚
所在地 大阪府貝塚市小瀬527-2
交通
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩8分
  • 【外観】南海本線「蛸地蔵」駅徒歩8分!

    【外観】南海本線「蛸地蔵」駅徒歩8分!

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】貝塚市立東小学校まで887m

    【周辺】貝塚市立東小学校まで887m

    3/11
  • 【周辺】貝塚市立第二中学校まで1277m

    【周辺】貝塚市立第二中学校まで1277m

    4/11
  • 【周辺】貝塚市立東幼稚園まで1267m

    【周辺】貝塚市立東幼稚園まで1267m

    5/11
  • 【周辺】コープ貝塚まで972m

    【周辺】コープ貝塚まで972m

    6/11
  • 【周辺】万代貝塚店まで1700m

    【周辺】万代貝塚店まで1700m

    7/11
  • 【周辺】ファミリーマート岸和田南町店まで872m

    【周辺】ファミリーマート岸和田南町店まで872m

    8/11
  • 【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで1016m

    【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで1016m

    9/11
  • 【周辺】貝塚小瀬郵便局まで398m

    【周辺】貝塚小瀬郵便局まで398m

    10/11
  • 【周辺】池田泉州銀行泉州営業部まで1592m

    【周辺】池田泉州銀行泉州営業部まで1592m

    11/11
築年月(築年数) 1991年2月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 47戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シャルマンフジ貝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャルマンフジ貝塚の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
シャルマンフジ貝塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャルマンフジ貝塚の売り時ですか?
シャルマンフジ貝塚がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で4.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.78%、2年前→1年前:-0.17%、1年前→今年:-3.70%)
大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日