価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市北町39-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
808 万円 65.17m²の部屋
〜1,193 万円 78.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
808万円65.17m²の部屋12万円 / m²
〜1,193万円78.3m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに貝塚アーバンコンフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 790万円 | 68.22m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 780万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 830万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 850万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 960万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 1,080万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 1,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,200万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 940万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 998万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 1,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,040万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 1,890万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 870万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 1,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 890万円 | 78.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 780万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 880万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 780万円 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 920万円 | 78.30m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 895万円 | 68.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 850万円 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 1,530万円 | 68.22m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 950万円 | 68.22m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 690万円 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 650万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 700万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 690万円 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 780万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 750万円 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 780万円 | 78.30m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 690万円 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 980万円 | 68.22m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 890万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2015年2月 |
| 790万円 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 890万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 730万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 880万円 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 880万円 | 78.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 780万円 | 65.17m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 880万円 | 68.22m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月 |
| 980万円 | 68.22m² | 3LDK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.91万円65.17m²の部屋
〜9.35万円78.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
貝塚アーバンコンフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに貝塚アーバンコンフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.30m² | 4LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 78.30m² | 4LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.22m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
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貝塚アーバンコンフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 貝塚アーバンコンフォート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市北町39-30 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真 日当たり良好
【エントランス】明るく広いエントランス
【駐車場】平面駐車場
【駐車場】平面駐車場
【駐車場】平面駐車場
【周辺】貝塚市立北小学校まで445m
【周辺】貝塚市立第一中学校まで1600m
【周辺】貝塚市立北幼稚園まで762m
【周辺】コープ貝塚まで750m
【周辺】ファミリーマート貝塚港北店まで300m
【周辺】サンドラッグ貝塚津田北町店まで762m
【周辺】市立貝塚病院まで550m
【周辺】堀郵便局まで400m
【周辺】池田泉州銀行貝塚支店まで1019m
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 111戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設(株) 才門建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスコート | 351万円 〜 511万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目9-8 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 986万円 〜 2,384万円 | 大阪府岸和田市南町9-17 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全194戸 |
| 岸和田パークハイツ | 1,137万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市南町30-24 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ベルトピア南上町A棟 | 568万円 〜 1,119万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンクフィールド | 908万円 〜 1,253万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目29-25 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィアテル岸和田 | 1,208万円 〜 1,970万円 | 大阪府岸和田市上町47-18 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウイング岸和田1 | 1,131万円 〜 1,667万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-11 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉与ハイム | 1,194万円 〜 1,624万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーヒル岸和田 | 1,012万円 〜 1,289万円 | 大阪府岸和田市沼町22-11 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| シレスティアルユキモト | 938万円 〜 1,125万円 | 大阪府岸和田市別所町1丁目15-13 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| サバービア岸和田 | 1,371万円 〜 4,036万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目15-22 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全47戸 |
| ホワイトオーク | 741万円 〜 1,254万円 | 大阪府岸和田市別所町3丁目11-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ大善 | 776万円 〜 1,352万円 | 大阪府岸和田市藤井町2丁目16-26 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| スクエアかいづか弐番館 | 810万円 〜 1,316万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全110戸 |
| スクエアかいづか壱番館 | 1,029万円 〜 1,498万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1987年9月（築38年） 地上14階 / 全110戸 |
| エアリーズ上野 | 953万円 〜 1,413万円 | 大阪府岸和田市藤井町1丁目12-5 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野一番館 | 781万円 〜 1,174万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローラル岸和田 | 1,054万円 〜 1,514万円 | 大阪府岸和田市上野町西26-5 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全45戸 |
| サンライズマンション岸和田上野町 | 592万円 〜 1,304万円 | 大阪府岸和田市上野町西27-8 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| シャルマンフジ大宮 | 1,056万円 〜 1,364万円 | 大阪府岸和田市宮前町8-46 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンライズマンション東岸和田 | 837万円 〜 1,205万円 | 大阪府岸和田市神須屋町1丁目5-13 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全77戸 |
| グランドハイツ岡森 | 1,248万円 〜 1,701万円 | 大阪府岸和田市土生町13丁目2-17 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ポートライフマンション | 498万円 〜 1,014万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目10-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステーションプラザしもまつA棟 | 1,157万円 〜 1,843万円 | 大阪府岸和田市下松町3丁目4-1 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全107戸 |
| ステーションプラザしもまつB棟 | 1,263万円 〜 1,694万円 | 大阪府岸和田市下松町3丁目2-1 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンシャイン道野 | 361万円 〜 1,624万円 | 大阪府岸和田市下松町5丁目1-5 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全63戸 |
| パークロイヤル | 1,002万円 〜 1,316万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目29-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルパート1 | 686万円 〜 1,324万円 | 大阪府岸和田市小松里町2559 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パインハイツ | 739万円 〜 979万円 | 大阪府岸和田市小松里町2464 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドハイツ城北 | 870万円 〜 1,256万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目6-10 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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