ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市ベルメゾン貝塚

ベルメゾン貝塚 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市海塚1丁目20-1

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

840 万円 65.52m²の部屋

1,043 万円 65.79m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】海塚保育所まで410m

    【周辺】海塚保育所まで410m

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  • 【周辺】貝塚市立北小学校まで966m

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  • 【周辺】貝塚市立第一中学校まで402m

    【周辺】貝塚市立第一中学校まで402m

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  • 【周辺】万代貝塚店まで261m

    【周辺】万代貝塚店まで261m

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  • 【周辺】ダイエー貝塚店まで824m

    【周辺】ダイエー貝塚店まで824m

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  • 【周辺】ファミリーマート貝塚警察署前店まで536m

    【周辺】ファミリーマート貝塚警察署前店まで536m

    8/11
  • 【周辺】ウエルシアシェルピア貝塚店まで241m

    【周辺】ウエルシアシェルピア貝塚店まで241m

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  • 【周辺】貝塚郵便局まで357m

    【周辺】貝塚郵便局まで357m

    10/11
  • 【周辺】りそな銀行貝塚支店まで217m

    【周辺】りそな銀行貝塚支店まで217m

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ベルメゾン貝塚は売ったらいくら?参考査定価格

840万円 (13万円 / m²) 65.52m²の部屋

1,043万円 (16万円 / m²) 65.79m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.52m²の部屋の場合 65.79m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 840万円 1,043万円
① 仲介手数料(税込) 34万3,200円 41万190円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万8,200円 45万190円
手元に残る金額(A - B) 801万8,485円 997万6,975円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ベルメゾン貝塚周辺の中古マンション価格推移情報

ベルメゾン貝塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.41%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.24%、 2年前→1年前:-3.75%、 1年前→今年:3.72%

大阪府の直近3年間の変動(15.60% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン貝塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 69.52m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年2月
1,000万円 65.79m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
990万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
1,090万円 65.00m² 3LDK / 5階 2023年5月
1,190万円 65.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2023年4月
690万円 69.52m² 3LDK / 5階 2014年3月
880万円 69.52m² 3LDK / 6階 2011年4月〜2011年5月
600万円 61.44m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 840万円
買取 504万円 〜 672万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルメゾン貝塚は貸したらいくら?参考賃料

6.06万円 / 月 65.52m²の部屋

7.6万円 / 月 65.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルメゾン貝塚の賃料掲載履歴(10件)

ベルメゾン貝塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルメゾン貝塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 65.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
6.2万円 / 月 65.79m² 2LDK / 5階 2021年11月〜2021年12月
7.3万円 / 月 65.79m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
6万円 / 月 65.79m² 2LDK / 5階 2017年10月
6.7万円 / 月 69.52m² 3LDK / 5階 2014年3月
6.7万円 / 月 66.52m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2013年10月
7万円 / 月 69.52m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2011年12月
6.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2011年7月
7.5万円 / 月 65.52m² 3LDK / 3階 2010年7月
6.6万円 / 月 65.52m² 3LDK / 2階 2009年12月〜2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンワール堀北棟 724万円 〜 920万円 大阪府貝塚市堀1丁目16-6 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全30戸
磯屋敷 732万円 〜 958万円 大阪府岸和田市南上町2丁目21-16 1978年6月(築49年)
地上6階 / 全35戸
グリーンハイツ 1,038万円 〜 1,252万円 大阪府岸和田市野田町1丁目15-11 1980年7月(築47年)
地上4階 / 全14戸
泉佐野スカイハイツ 820万円 〜 1,389万円 大阪府泉佐野市下瓦屋3丁目15-9 1981年2月(築46年)
地上8階 / 全111戸
win和泉大宮 289万円 〜 550万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目15-5 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
レガオコート岸和田春木 701万円 〜 1,084万円 大阪府岸和田市春木旭町3-34 1980年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
大阪府厚生年金住宅 711万円 〜 1,049万円 大阪府泉佐野市中庄1069-1 1978年12月(築48年)
地上3階 / 全6戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルメゾン貝塚の売却に強い不動産会社 10社

ベルメゾン貝塚の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルメゾン貝塚から近い順に表示しています

株式会社あっとホーム
物件から
1.8
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
3.1
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
株式会社情報都市
物件から
3.6
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
3.9
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
物件から
4.0
  • 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

社員画像

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  • 代表者小西 哲也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063102号
ハウスドゥ 岸和田春木駅前 株式会社むすび不動産
物件から
4.9
  • 大阪府岸和田市春木若松町13-27-1A
  • 南海線 春木駅 徒歩1分

ハウスドゥ全国FC大会 表彰店舗

むすび不動産 HouseDo岸和田春木駅前は、圧倒的な販売力で“選ばれ続ける不動産会社です。
「第18回ハウスドゥ全国FC大会」では、エリア別仲介売上高賞 第1位を獲得。これは、岸和田エリアで最も成果を上げた店舗として公式に認められた証です。
大切な資産の売却、ぜひ私たちにお任せください。

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社員画像

  • 代表者松井 雄亮
  • 免許番号大阪府知事(01)第064937号
ハウスドゥ 泉南 株式会社実広板金
物件から
11.8
  • 大阪府泉南市樽井6丁目3-7-1F
  • 南海線 樽井駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、泉南エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者実広 敬太
  • 免許番号大阪府知事(01)第065631号
株式会社MILLOR ミラー不動産販売
物件から
16.6
  • 大阪府堺市中区深井北町3169 フェニックス第3ビル105
  • 南海泉北線 深井駅

地域密着、信頼の査定、安心の売却!!

株式会社MILLORは、大阪府堺市・南大阪を中心に不動産売却査定を行う会社です。2018年創業以来、信頼と実績を重ね、SUUMOやSNSを駆使した高い集客力を誇ります。相続問題にも専門士業と連携し、安心のトータルサポートを提供。地元出身スタッフが親身に対応します。






社員画像

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  • 代表者武田 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063388号
株式会社際
物件から
28.6
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25番地
  • 和歌山電鐵貴志川線 和歌山駅

トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

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  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(03)第003764号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
30.0
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

当社は、不動産売却に特化した専門企業です

\おかげさまで売却実績500件突破/
経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

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  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第062633号

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ベルメゾン貝塚の物件概要

マンション名称 ベルメゾン貝塚
所在地
大阪府貝塚市海塚1丁目20-1 地図を見る
交通
  • 南海線 / 貝塚駅 徒歩3分(約240m)
  • 水間鉄道 / 貝塚駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルメゾン貝塚3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    1/3
  • ベルメゾン貝塚2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    2/3
  • ベルメゾン貝塚3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 1979年8月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 44戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

ベルメゾン貝塚の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルメゾン貝塚を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ベルメゾン貝塚の参考査定価格:840万円 〜 1,043万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ベルメゾン貝塚の売り時ですか?
ベルメゾン貝塚がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で-3.41%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.24%、2年前→1年前:-3.75%、1年前→今年:3.72%)
大阪府の直近3年間の変動(15.60%)に比べ、低めの水準です。
ベルメゾン貝塚の査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓ベルメゾン貝塚を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルメゾン貝塚の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ベルメゾン貝塚に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ベルメゾン貝塚へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ベルメゾン貝塚のアクセス情報は以下です。

【所在地】

大阪府貝塚市海塚1丁目20-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

南海線 / 貝塚駅 徒歩3分
水間鉄道 / 貝塚駅 徒歩4分
❓ベルメゾン貝塚の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ベルメゾン貝塚の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1979年8月(築47年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上9階建
総戸数:44戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

ベルメゾン貝塚の物件概要を見る

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