この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区和田3丁目62-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,862 万円 20.1m²の部屋
〜3,091 万円 25.2m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身でご売却とご購入の売買仲介の経験がございます。地元不動産のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社に 10 年以上経験のスタッフも在籍しております。
近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,862万円20.1m²の部屋93万円 / m²
〜3,091万円25.2m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区和田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区和田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,693万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,623万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,552万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,862万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,785万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 1,707万円 | 91.7% |
このマンションと、杉並区和田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,862万円 (20.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
93万円 / m² | 85万円 / m² |
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,862万円 |
買取 | 1,117万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.73万円20.1m²の部屋
〜10.74万円25.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドセリッサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドセリッサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7.9万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
8.1万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
7.5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
8.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンドセリッサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドセリッサ |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区和田3丁目62-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】新中野駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩10分。徒歩5分。 730m
【周辺】中野マルイ 徒歩14分。 1050m
【周辺】まいばすけっと高円寺南1丁目店 徒歩5分。 370m
【周辺】中野セントラルパークサウス 徒歩19分。 1490m
【周辺】セブンイレブン杉並和田3丁目東店 徒歩1分。 50m
築年月(築年数) | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビテ東高円寺 | 2,770万円 〜 3,743万円 | 東京都杉並区和田3丁目62-4 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブライズ中野中央 | 1,674万円 〜 4,263万円 | 東京都中野区中央5丁目19-11 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
プリムローズ東高円寺 | 2,965万円 〜 5,887万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-5 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全52戸 |
レ・ベント高円寺 | 2,248万円 〜 4,847万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目4-10 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズステージ中野中央 | 5,139万円 〜 1億 3,251万円 | 東京都中野区中央5丁目12-1 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全133戸 |
プレール・ドゥーク新中野 | 1,423万円 〜 3,822万円 | 東京都中野区中央5丁目10-7 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
L-GRAZIA東高円寺 | 1,943万円 〜 6,268万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-23 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルーブル高円寺南 | 1,593万円 〜 2,348万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目27-12 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全32戸 |
エトワール中野 | 1,980万円 〜 3,557万円 | 東京都中野区中野3丁目3-7 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Estudio | 2,703万円 〜 7,519万円 | 東京都中野区中央5丁目24-9 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NN3314 | 1,999万円 〜 3,344万円 | 東京都中野区中野3丁目3-14 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全6戸 |
エクレール東高円寺 | 5,682万円 〜 8,808万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目8-2 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
高円寺第3コーポ | 2,204万円 〜 5,080万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目8-16 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全19戸 |
ダイナシティ新中野 | 2,852万円 〜 4,660万円 | 東京都中野区本町6丁目16-12 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全55戸 |
アコード東高円寺 | 1,793万円 〜 2,932万円 | 東京都杉並区和田3丁目51-17 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルマーレ新中野 | 2,237万円 〜 5,191万円 | 東京都中野区中央5丁目3-10 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス新中野ディーセント | 3,800万円 〜 7,680万円 | 東京都中野区本町4丁目48-8 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランリビオマークスヒル | 1,574万円 〜 1億 68万円 | 東京都中野区本町6丁目4-1 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全169戸 |
ディークラディア中野桃園 | 6,402万円 〜 8,372万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目14-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
エルミタージュ東高円寺 | 1,963万円 〜 4,694万円 | 東京都杉並区和田3丁目53-9 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全57戸 |
メゾンコンフォール | 2,888万円 〜 3,847万円 | 東京都中野区本町4丁目47-7 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤサビアン | 2,299万円 〜 2億 1,783万円 | 東京都中野区中野3丁目25-2 |
2005年8月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
グリーンヒル中野 | 1,710万円 〜 2,620万円 | 東京都中野区中央4丁目6-24 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランステューディオ新中野 | 3,600万円 〜 5,257万円 | 東京都中野区本町4丁目37-6 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全34戸 |
ふぁーぶる2 | 2,804万円 〜 4,217万円 | 東京都杉並区和田3丁目30-25 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
新中野AKヒルズ | 4,210万円 〜 5,765万円 | 東京都中野区中央4丁目7-12 |
2004年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリオ新中野ブランデコ | 3,484万円 〜 7,356万円 | 東京都中野区本町6丁目1-11 |
2005年9月(築20年) 地上12階 / 全50戸 |
ArsMaison新中野 | 1,808万円 〜 1億 4,263万円 | 東京都杉並区和田1丁目29-13 |
2005年9月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
C'estjolikoenji | 1,881万円 〜 4,156万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目35-15 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
KIYOOKAPLACE | 3,218万円 〜 7,004万円 | 東京都中野区中央4丁目26-13 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
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