東京都杉並区和田3丁目18-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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2,274万円 (90万円 / m²) 25.2m²の部屋
〜6,355万円 (117万円 / m²) 54.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(杉並区和田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,787万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,773万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,702万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 1,631万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 1,561万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 2,274万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 2,256万円 |
6年後(築20年) | 95.3% | 2,166万円 |
11年後(築25年) | 91.3% | 2,076万円 |
16年後(築30年) | 87.3% | 1,986万円 |
このマンションと、杉並区和田の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,274万円 (25.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 89万円 / m² |
アーリアシティ東高円寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.80%、 2年前→1年前:1.33%、 1年前→今年:1.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアシティ東高円寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 54.31m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月 |
5,780万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5,500万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
5,500万円 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
4,880万円 | 53.36m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,274万円 |
買取 | 1,365万円 〜 1,819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.84万円 / 月 25.2m²の部屋
〜
20.67万円 / 月 54.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーリアシティ東高円寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーリアシティ東高円寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 53.97m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
17.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
16.5万円 / 月 | 53.97m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
16.3万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド杉並和田プライベートコート | 6,729万円 〜 9,193万円 | 東京都杉並区和田2丁目41-4 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全22戸 |
プラウド杉並和田グランドコート | 6,501万円 〜 8,988万円 | 東京都杉並区和田2丁目37-7 |
2012年5月(築13年) 地上5階 / 全82戸 |
プラウド杉並和田サウスコート | 6,076万円 〜 8,667万円 | 東京都杉並区和田2丁目38-8 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全29戸 |
エルリバー | 2,585万円 〜 5,210万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目10-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ高円寺 | 1,768万円 〜 4,826万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目13-15 |
2010年2月(築16年) 地上8階 / 全46戸 |
ヴェルデ新高円寺 | 2,501万円 〜 3,554万円 | 東京都杉並区梅里1丁目7-2 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルデンシア杉並堀ノ内 | 5,553万円 〜 7,654万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20 |
2010年5月(築15年) 地上6階 / 全31戸 |
アトラス方南ビレッジ | 3,420万円 〜 8,021万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-38 |
2010年12月(築15年) 地上8階 / 全39戸 |
GRACECOURTKOUENJI | 1,868万円 〜 2,622万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目15-16 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
esperance | 2,420万円 〜 3,302万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目20-11 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
クレヴィア新中野 | 3,759万円 〜 7,814万円 | 東京都中野区本町6丁目34-13 |
2014年1月(築12年) 地上12階 / 全42戸 |
ALERO高円寺南 | 2,563万円 〜 3,433万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目20-11 |
2013年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンシャルステート中野富士見町 | 3,432万円 〜 4,543万円 | 東京都杉並区和田1丁目5-16 |
2012年11月(築13年) 地上5階 / 全30戸 |
REGALO | 2,745万円 〜 6,139万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目29-8 |
2013年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ高円寺 | 2,181万円 〜 2,803万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目2-4 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ミレフィオーリ高円寺南 | 1,948万円 〜 3,110万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目27-21 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミスト高円寺 | 6,111万円 〜 7,065万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目44-6 |
2014年1月(築12年) 地上7階 / 全51戸 |
クレール方南町 | 2,975万円 〜 7,770万円 | 東京都杉並区方南2丁目24-5 |
2013年7月(築12年) 地上7階 / 全12戸 |
ガーデン光和 | 4,108万円 〜 5,478万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目21-6 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
AXAS高円寺 | 2,087万円 〜 2,559万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目12-3 |
2012年12月(築13年) 地上6階 / 全1戸 |
ブリリア中野 | 2,883万円 〜 9,253万円 | 東京都中野区中央5丁目23-10 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全33戸 |
プレール・ドゥーク新中野2 | 2,151万円 〜 5,687万円 | 東京都杉並区和田1丁目56-12 |
2013年12月(築12年) 地上5階 / 全41戸 |
グランスイート高円寺 | 3,407万円 〜 7,103万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目50-12 |
2012年6月(築13年) 地上12階 / 全41戸 |
コーシャハイム中野弥生町1号棟 | 3,309万円 〜 6,690万円 | 東京都中野区弥生町6丁目2-1 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コーシャハイム中野弥生町2号棟 | 3,266万円 〜 7,943万円 | 東京都中野区弥生町6丁目2-2 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全390戸 |
ユーロポート方南町 | 2,494万円 〜 5,474万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目1-2 |
2014年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージファースト方南町アジールコート | 2,243万円 〜 7,740万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目4-1 |
2012年2月(築14年) 地上7階 / 全32戸 |
Accord方南 | 2,502万円 〜 3,723万円 | 東京都杉並区方南2丁目21-3 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZESTY高円寺南 | 2,854万円 〜 6,250万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目14-18 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
lapin奥田 | 3,820万円 〜 4,462万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目6-6 |
2013年12月(築12年) 地上6階 / 全8戸 |
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マンション名称 | アーリアシティ東高円寺 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区和田3丁目18-6 |
交通 |
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【外観】建物の個性を主張するシックな外観です。
1/32【エントランス】デザイン性が高く、高級感溢れるエントランスは、来訪者を魅了します。曇りなく磨かれているエントランスを見れば、日々の管理が行き届いていることか一目で分かりますね。
2/32【駐車場】◆駐車場
3/32【周辺】東高円寺駅(現地まで720m)
4/32【周辺】杉並第十小学校
5/32【周辺】高南中学校
6/32【周辺】周辺環境:川内クリニック
7/32【周辺】周辺環境:小林医院A
8/32【周辺】周辺環境:梅里公園
9/32【周辺】周辺環境:和田西公園
10/32【周辺】周辺環境:堀ノ内東保育園
11/32【周辺】周辺環境:堀ノ内東公園
12/32【周辺】周辺環境:土持医院
13/32【周辺】周辺環境:和田堀診療所
14/32【周辺】周辺環境:大石医院
15/32【周辺】周辺環境:米村医院
16/32【周辺】周辺環境:渡辺医院
17/32【周辺】周辺環境:岩崎小児科
18/32【周辺】和田北公園
19/32【周辺】和光診療所
20/32【周辺】和田中央公園
21/32【周辺】堀ノ内南公園
22/32【周辺】谷中公園
23/32【周辺】松ノ木児童遊園
24/32【周辺】堀ノ内保育園
25/32【周辺】熊野橋児童遊園
26/32【周辺】松ノ木北公園
27/32【周辺】みさき診療所
28/32【周辺】済美公園
29/32【周辺】継医院
30/32【周辺】かっぱ公園
31/32【周辺】方南公園
32/32築年月(築年数) | 2012年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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