東京都杉並区和田1丁目4-5
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
6,844 万円 76.15m²の部屋
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パークハウス杉並和田一丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス杉並和田一丁目の売却に役立つ情報をチェック!
パークハウス杉並和田一丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 24万円 |
76.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
6,844万円 (90万円 / m²) 76.15m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(杉並区和田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 5,862万円 | 100% |
築25年(2年後) | 5,765万円 | 98.4% |
築30年(7年後) | 5,521万円 | 94.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 100% | 6,844万円 |
2年後(築25年) | 98.4% | 6,732万円 |
7年後(築30年) | 94.2% | 6,447万円 |
このマンションと、杉並区和田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,844万円 (76.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 84万円 / m² |
パークハウス杉並和田一丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:2.43% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス杉並和田一丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,280万円 | 76.15m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,844万円 |
買取 | 4,107万円 〜 5,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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22.98万円 / 月 76.15m²の部屋
〜
25.5万円 / 月 76.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドリームメゾン | 1,802万円 〜 2,426万円 | 東京都杉並区和田1丁目5-11 |
2004年11月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
グランハウゼ | 1,931万円 〜 6,694万円 | 東京都中野区弥生町6丁目4-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セザール杉並和田 | 5,611万円 〜 8,905万円 | 東京都杉並区和田1丁目36-32 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
ルーブル中野富士見町 | 1,880万円 〜 4,557万円 | 東京都杉並区和田1丁目17-14 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
ハーモニアスコートN&M | 2,890万円 〜 7,617万円 | 東京都杉並区和田1丁目31-3 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル中野富士見町弐番館 | 1,557万円 〜 2,104万円 | 東京都杉並区和田1丁目29-1 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全28戸 |
シュロス中野 | 3,020万円 〜 4,816万円 | 東京都中野区弥生町5丁目20-10 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
中野南台パークホームズ | 4,740万円 〜 1億 4,740万円 | 東京都中野区南台3丁目6-22 |
2002年3月(築24年) 地上18階 / 全125戸 |
グランリビオマークスヒル | 1,585万円 〜 1億 299万円 | 東京都中野区本町6丁目4-1 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全169戸 |
RESIDIA新中野 | 1,828万円 〜 4,536万円 | 東京都中野区本町5丁目35-12 |
2002年6月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
中野南台プレアーク | 4,331万円 〜 5,768万円 | 東京都中野区南台2丁目51-9 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全29戸 |
アイル・方南町 | 1,752万円 〜 4,274万円 | 東京都中野区南台5丁目23-13 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズブルグ新中野 | 2,097万円 〜 4,994万円 | 東京都中野区本町5丁目34-7 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミールヒルズ中野南台 | 3,536万円 〜 5,790万円 | 東京都中野区南台2丁目51-18 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンコヤツ | 3,606万円 〜 6,979万円 | 東京都中野区南台3丁目37-31 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
Will | 1,826万円 〜 3,405万円 | 東京都中野区南台3丁目32 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
藤和シティホームズ中野南台 | 5,405万円 〜 9,134万円 | 東京都中野区南台2丁目48-20 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ラ・カーサ南台 | 2,496万円 〜 3,459万円 | 東京都中野区南台3丁目11-4 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイコート中野2 | 1,466万円 〜 3,293万円 | 東京都中野区本町6丁目12-11 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランステューディオ新中野 | 3,686万円 〜 4,888万円 | 東京都中野区本町4丁目37-6 |
2003年11月(築22年) 地上12階 / 全34戸 |
モデュロール中野新橋 | 2,480万円 〜 3,852万円 | 東京都中野区弥生町4丁目2-28 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ナイスシティアリーナ中野南台 | 5,977万円 〜 8,952万円 | 東京都中野区南台2丁目29-11 |
2003年8月(築23年) 地上9階 / 全43戸 |
エバーグリーン | 3,595万円 〜 4,996万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目13-11 |
2001年8月(築25年) 地上8階 / 全18戸 |
アトラス杉並方南町 | 4,204万円 〜 8,891万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目13-12 |
2002年4月(築24年) 地上10階 / 全84戸 |
マーブル新中野 | 1,855万円 〜 2,262万円 | 東京都中野区本町4丁目38-26 |
2003年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンチェルト杉並 | 1,530万円 〜 4,308万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目27-1 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランタEM | 1,820万円 〜 3,091万円 | 東京都中野区弥生町2丁目40-1 |
2004年5月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバイルGRANDE中野 | 1,454万円 〜 3,925万円 | 東京都中野区弥生町4丁目12-23 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全26戸 |
アヴィニティー高円寺南 | 1,221万円 〜 3,267万円 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目1-24 |
2002年6月(築24年) 地上8階 / 全33戸 |
パークホームズ杉並方南町 | 1,707万円 〜 8,757万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-36 |
2003年1月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークハウス東高円寺ルフィーネ | 6,860万円 〜 9,119万円 | 東京都杉並区和田1丁目42-13 |
2009年6月(築17年) 地上3階 / 全20戸 |
パークハウス杉並方南町 | 5,369万円 〜 9,724万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 2,132万円 〜 7,801万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
パークハウス高円寺南・桃園 | 7,138万円 〜 9,487万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
パークハウス松ノ木 | 4,690万円 〜 7,294万円 | 東京都杉並区松ノ木2丁目4-12 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全44戸 |
パークハウス笹塚アーバンス | 3,382万円 〜 9,144万円 | 東京都杉並区和泉1丁目8-2 |
2007年7月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
パークハウス阿佐ケ谷南 | 2,405万円 〜 5,509万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
パークハウス荻窪 | 8,308万円 〜 9,709万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目6-15 |
2004年10月(築21年) 地上4階 / 全94戸 |
阿佐ヶ谷パークハウス | 3,543万円 〜 9,246万円 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-14 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
パークハウス荻窪フィエルテ | 5,993万円 〜 7,003万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目14-12 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全22戸 |
パークハウス上北沢スクエアテラス | 5,699万円 〜 9,024万円 | 東京都杉並区下高井戸5丁目9-35 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全81戸 |
高井戸パークハウスN棟 | 7,033万円 〜 1億 379万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-5 |
2000年12月(築25年) 地上10階 / 全188戸 |
高井戸パークハウスS棟 | 5,190万円 〜 9,794万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-4 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス杉並宮前 | 4,960万円 〜 6,116万円 | 東京都杉並区宮前1丁目15-9 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
西荻窪パークハウス | 2,707万円 〜 6,058万円 | 東京都杉並区宮前3丁目32-11 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全33戸 |
パークハウス久我山 | 6,585万円 〜 7,501万円 | 東京都杉並区久我山5丁目30-21 |
2006年7月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
荻窪パークハウス | 2,863万円 〜 4,803万円 | 東京都杉並区上荻3丁目29-10 |
1989年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークハウス西荻窪ラフィナート | 4,887万円 〜 6,751万円 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
2006年12月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
井草パークハウス | 4,510万円 〜 5,147万円 | 東京都杉並区井草2丁目23-23 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
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店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計
都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応致します
当社は、横浜川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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46社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パークハウス杉並和田一丁目 |
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所在地 |
東京都杉並区和田1丁目4-5
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
楽器不可、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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