東京都杉並区桃井3丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,199 万円 78.86m²の部屋
〜8,204 万円 103.71m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,199万円 (66万円 / m²) 78.86m²の部屋
〜8,204万円 (79万円 / m²) 103.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(杉並区桃井)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 6,176万円 | 100% |
築25年(5年後) | 5,916万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 5,656万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 5,199万円 |
5年後(築25年) | 95.8% | 4,980万円 |
10年後(築30年) | 91.6% | 4,761万円 |
このマンションと、杉並区桃井の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,199万円 (78.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 88万円 / m² |
インザパーク荻窪マスターズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインザパーク荻窪マスターズハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 87.55m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,199万円 |
買取 | 3,119万円 〜 4,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.89万円 / 月 78.86m²の部屋
〜
31.07万円 / 月 103.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インザパーク荻窪マスターズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインザパーク荻窪マスターズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
29万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
29.8万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
20.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
29.5万円 / 月 | 103.71m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
22万円 / 月 | 85.78m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
16万円 / 月 | 80.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年9月 |
19.5万円 / 月 | 78.86m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
16.5万円 / 月 | 87.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
16.8万円 / 月 | 87.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルパークス荻窪 | 3,746万円 〜 1億 1,839万円 | 東京都杉並区桃井3丁目10-1 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全156戸 |
インザパーク荻窪 | 7,226万円 〜 8,838万円 | 東京都杉並区桃井3丁目6-1 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全353戸 |
Jewel西荻窪 | 1,915万円 〜 2,730万円 | 東京都杉並区上荻4丁目26-14 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全22戸 |
レクセル荻窪 | 4,368万円 〜 8,077万円 | 東京都杉並区桃井3丁目2-1 |
2006年10月(築19年) 地上7階 / 全67戸 |
ジェイシティー西荻窪 | 2,564万円 〜 4,518万円 | 東京都杉並区桃井4丁目5-1 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全31戸 |
ユニーブル荻窪 | 5,046万円 〜 5,886万円 | 東京都杉並区桃井2丁目3-5 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
スパシエ荻窪 | 1,410万円 〜 1,712万円 | 東京都杉並区上荻3丁目27-11 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランシティ西荻窪LaAvenue | 3,577万円 〜 6,928万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目15-20 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
パークハウス西荻窪ラフィナート | 4,822万円 〜 6,701万円 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
2006年12月(築19年) 地上3階 / 全 - 戸 |
COMFLEX善福寺公園 | 4,521万円 〜 5,965万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-14 |
2003年12月(築22年) 地上9階 / 全21戸 |
セントラルステージ西荻窪シルフィー | 3,051万円 〜 6,158万円 | 東京都杉並区上荻4丁目7-5 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
CO-MO | 5,614万円 〜 7,170万円 | 東京都杉並区桃井1丁目18-2 |
2003年5月(築22年) 地上3階 / 全12戸 |
ジュエル荻窪弐番館 | 1,378万円 〜 3,799万円 | 東京都杉並区上荻2丁目37-14 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
ABCドメイン荻窪 | 2,770万円 〜 3,232万円 | 東京都杉並区桃井1丁目4-15 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレホームズ荻窪 | 1,501万円 〜 2,871万円 | 東京都杉並区桃井1丁目39-13 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレ・ソレイユ荻窪 | 4,007万円 〜 5,883万円 | 東京都杉並区清水1丁目38-10 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
カフ・ホームU | 1,368万円 〜 2,305万円 | 東京都杉並区清水1丁目38-5 |
2004年9月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
グランノア杉並上井草サウスコート | 5,304万円 〜 7,793万円 | 東京都杉並区上井草2丁目23-9 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全184戸 |
ラ・トゥール荻窪 | 2,039万円 〜 2,729万円 | 東京都杉並区桃井1丁目2-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーネ | 1,858万円 〜 2,448万円 | 東京都杉並区清水1丁目26-13 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクシム荻窪 | 1,737万円 〜 3,883万円 | 東京都杉並区清水1丁目26-12 |
2005年9月(築20年) 地上8階 / 全49戸 |
グランノア杉並上井草ノースコート | 4,193万円 〜 6,825万円 | 東京都杉並区上井草2丁目27-10 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全187戸 |
ユニーブル西荻窪2 | 5,347万円 〜 6,934万円 | 東京都杉並区西荻北1丁目11-7 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
サンフラワー荻窪 | 1,450万円 〜 4,267万円 | 東京都杉並区桃井1丁目1-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全21戸 |
クロスロード-荻窪 | 1,487万円 〜 2,302万円 | 東京都杉並区上荻2丁目41-10 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァレッシア荻窪シティ | 1,641万円 〜 2,769万円 | 東京都杉並区清水1丁目15-14 |
2005年1月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
アヴァンティーク荻窪 | 1,527万円 〜 4,895万円 | 東京都杉並区清水1丁目15-13 |
2004年9月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
パークホームズ西荻窪 | 6,814万円 〜 9,465万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目6-12 |
2005年1月(築21年) 地上8階 / 全83戸 |
ラヴィドール杉並上井草 | 4,946万円 〜 6,749万円 | 東京都杉並区上井草2丁目29-20 |
2003年3月(築22年) 地上3階 / 全25戸 |
エルミタージュ荻窪 | 3,497万円 〜 4,848万円 | 東京都杉並区清水1丁目15-13 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | インザパーク荻窪マスターズハウス |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区桃井3丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】101世帯の大型マンション
1/1築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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