この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都杉並区南荻窪1丁目29-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,363 万円 74.67m²の部屋
〜5,104 万円 74.67m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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店舗内観
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不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
店舗内観
不動産売却専門のプロ集団です♪
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不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
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杉並区の不動産売却専門家!タカクル♪
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不動産売却に特化した専門スタッフの知識・経験から、年間2000件以上の杉並不動産の情報、リアルタイムの価格変動などを基に売主様へのご提案を行っています。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
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【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
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専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
店舗内観
元大手不動産勤務の営業スタッフ達がご対応
あらゆる不動産に関して、お客様のご希望を第一に考えプロとして最適なご提案をさせていただきます。不動産売却でのお客様の不安や疑問を解決し、安心して大切なご資産を売却できるようにお手伝いいたします。税金、諸費用、ローンなど、不動産に関するどんな些細なことでもご相談ください。真心で対応させていただきます!
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
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専門スタッフが誠意を込めて対応します!
目黒区・世田谷区・渋谷区の不動産はお任せください!!
センチュリー21Ray・ハウジングでは、売主様・買主様双方がご納得するお取引にすることを常に大切にしております。
またプロ目線でのアドバイスだけでなく、しっかりヒアリングを行った上でお客様目線でのご提案も心掛けております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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安心して納得できる売却、行いませんか?
・私たちは東京都心エリアを中心に不動産売買の仲介業務を行っております。
・欧米最大級外資系不動産の経験者で立ち上げた会社であり、
国内外の独自ネットワークを活用し、ご希望に応じた販売活動を行います。
・女性が活躍する環境で、きめ細やかなお客様に寄り添った売却のご提案を
約束いたします。
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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信頼のソニーグループ・東証一部上場
不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
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「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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56社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,363万円 74.67m²の部屋 58万円 / m²
〜5,104万円 74.67m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区南荻窪)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区南荻窪 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,463万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,269万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,363万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 4,208万円 | 96.4% |
このマンションと、杉並区南荻窪の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,363万円 (74.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 78万円 / m² |
56社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,363万円 |
買取 | 2,618万円 〜 3,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
56社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
15.28万円 74.67m²の部屋
〜16.96万円 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェアロージュ荻窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69% 、 2年前→1年前:2.34% 、 1年前→今年:1.08% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアロージュ荻窪 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区南荻窪1丁目29-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルデファイン荻窪 | 1,338万円 〜 4,469万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目6-15 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
MAINSTAGE荻窪 | 1,552万円 〜 3,888万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目22-9 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全43戸 |
OCTOFOLIA | 2,333万円 〜 4,591万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目21-13 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモ荻窪ロイヤルコート | 3,729万円 〜 6,176万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目20-7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
杉並宮前パーク・ホームズ | 4,498万円 〜 5,266万円 | 東京都杉並区宮前1丁目16-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
クレストコート杉並宮前 | 5,690万円 〜 7,094万円 | 東京都杉並区宮前1丁目15-1 |
1997年5月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
ランドステージ高井戸 | 4,472万円 〜 5,063万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目11-14 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
西央ヒルズ | 1,846万円 〜 2,420万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目6-10 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
ファンフィールド宮前 | 5,642万円 〜 8,956万円 | 東京都杉並区宮前2丁目2-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
荻窪二丁目シティハウス | 6,274万円 〜 1億 995万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目26-20 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全35戸 |
高井戸東デュープレックス | 5,106万円 〜 5,845万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目13-21 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
フェニックス荻窪参番館 | 1,425万円 〜 2,797万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-9 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
リベール荻窪 | 2,356万円 〜 4,668万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
プファイル高井戸 | 1,785万円 〜 5,631万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目7-14 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高井戸パークハウスN棟 | 6,467万円 〜 9,389万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-5 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全188戸 |
リバーブ久我山 | 4,846万円 〜 5,645万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目15-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
パーク・ハイム南荻窪三丁目 | 609万円 〜 751万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目30-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全14戸 |
ライフアップ高井戸 | 4,573万円 〜 7,663万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目16-8 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全34戸 |
高井戸パークハウスS棟 | 5,091万円 〜 9,449万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-4 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ANSOLEIL | 2,292万円 〜 2,594万円 | 東京都杉並区高井戸東4丁目17-10 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィスタ高井戸 | 4,412万円 〜 5,567万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-2 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
グランデアコール | 3,544万円 〜 4,463万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目15-17 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール高井戸 | 4,790万円 〜 6,357万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目2-7 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
パインテール高井戸 | 1,664万円 〜 3,869万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-36 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラブラドール高井戸 | 1,585万円 〜 2,090万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目2-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
プレール高井戸 | 1,644万円 〜 2,740万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
フローラ荻窪 | 1,521万円 〜 3,481万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目21-3 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
フリーディオ上荻 | 2,369万円 〜 3,767万円 | 東京都杉並区上荻2丁目2-9 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
オリエンテ高井戸 | 3,651万円 〜 5,211万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目32-16 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
スカイコート荻窪5 | 1,290万円 〜 1,869万円 | 東京都杉並区上荻2丁目9-19 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
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