東京都杉並区松ノ木2丁目4-12
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
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4,633万円 (66万円 / m²) 70m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(杉並区松ノ木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 6,193万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 6,144万円 | 99.2% |
| 築25年(6年後) | 5,894万円 | 95.2% |
| 築30年(11年後) | 5,643万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 4,633万円 |
| 1年後(築20年) | 99.2% | 4,596万円 |
| 6年後(築25年) | 95.2% | 4,409万円 |
| 11年後(築30年) | 91.1% | 4,221万円 |
このマンションと、杉並区松ノ木の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,633万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 88万円 / m² |
パークハウス松ノ木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:3.17% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス松ノ木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,780万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 5,780万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 5,980万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5,980万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 6,180万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6,180万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 6,480万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 6,680万円 | 80.33m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5,180万円 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,633万円 |
| 買取 | 2,780万円 〜 3,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.78万円 / 月 70m²の部屋
〜
24.5万円 / 月 81.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス松ノ木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス松ノ木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 26万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 21万円 / 月 | 81.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 18.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 18.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 19.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| phoenix新高円寺伍番館 | 1,565万円 〜 5,170万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目28-6 |
2008年6月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
| プレール・ドゥーク新高円寺 | 1,615万円 〜 4,238万円 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目10-22 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
| LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園 | 5,714万円 〜 9,138万円 | 東京都杉並区成田東2丁目23-12 |
2008年3月(築18年) 地上3階 / 全14戸 |
| ウェルフェアステージ杉並堀ノ内 | 3,558万円 〜 4,851万円 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目3-23 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
| プリメーラ新高円寺 | 2,696万円 〜 4,268万円 | 東京都杉並区梅里1丁目2-10 |
2008年12月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| エルミタージュ南阿佐ヶ谷弐番館 | 1,734万円 〜 4,301万円 | 東京都杉並区梅里2丁目35-10 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
| CASSIASHIN-KOENJI | 3,159万円 〜 5,873万円 | 東京都杉並区梅里2丁目1-12 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全41戸 |
| LUNA | 3,422万円 〜 6,422万円 | 東京都杉並区梅里1丁目7-2 |
2008年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーブル方南町 | 1,781万円 〜 4,926万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目28-9 |
2009年5月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 1,570万円 〜 6,940万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2 |
2006年1月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
| 阿佐谷B733 | 1,431万円 〜 1,702万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
| 阿佐谷A733 | 1,420万円 〜 2,162万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-2 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
| ARANCIA方南町 | 1,765万円 〜 2,435万円 | 東京都杉並区和泉3丁目60-21 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
| R-SEVEN | 2,533万円 〜 3,432万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目26-16 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラーノ東高円寺 | 1,759万円 〜 4,079万円 | 東京都杉並区和田2丁目40-6 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷ベルミエール | 3,559万円 〜 7,912万円 | 東京都杉並区成田東4丁目35-25 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全47戸 |
| コンティネンティ方南町 | 2,335万円 〜 3,178万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-23 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
| PalaisHomes永福町・2 | 1,788万円 〜 5,990万円 | 東京都杉並区和泉3丁目62-21 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 2,102万円 〜 7,851万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
| フェニックス方南町参番館 | 1,336万円 〜 2,701万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-40 |
2009年5月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラルミラシュン | 2,365万円 〜 6,818万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-42 |
2008年9月(築18年) 地上9階 / 全46戸 |
| ふぁーぶる2 | 2,858万円 〜 4,457万円 | 東京都杉並区和田3丁目30-25 |
2006年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート阿佐ヶ谷5 | 1,726万円 〜 3,656万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-30 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア杉並方南町 | 2,206万円 〜 9,372万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コントラーダ・ウノ | 3,352万円 〜 5,262万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目20-23 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハウス6 | 1,993万円 〜 3,523万円 | 東京都杉並区和泉3丁目37-13 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ沙羅 | 2,795万円 〜 4,970万円 | 東京都杉並区永福4丁目19-19 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルール高円寺 | 2,888万円 〜 4,508万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目24-22 |
2009年3月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
| ウェステルアサガヤ | 1,551万円 〜 3,139万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目13-12 |
2005年11月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン和田 | 2,441万円 〜 3,392万円 | 東京都杉並区和田3丁目10-2 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス杉並方南町 | 5,301万円 〜 9,790万円 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目16-7 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全26戸 |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 2,102万円 〜 7,851万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
| パークハウス阿佐ケ谷南 | 2,382万円 〜 5,480万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-27 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全36戸 |
| パークハウス東高円寺ルフィーネ | 6,774万円 〜 9,179万円 | 東京都杉並区和田1丁目42-13 |
2009年6月(築17年) 地上3階 / 全20戸 |
| パークハウス荻窪 | 7,921万円 〜 1億 757万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目6-15 |
2004年10月(築22年) 地上4階 / 全94戸 |
| パークハウス杉並和田一丁目 | 6,718万円 〜 9,104万円 | 東京都杉並区和田1丁目4-5 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス高円寺南・桃園 | 7,046万円 〜 9,547万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全33戸 |
| パークハウス荻窪フィエルテ | 6,075万円 〜 7,145万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目14-12 |
2001年10月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
| 阿佐ヶ谷パークハウス | 3,511万円 〜 9,203万円 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-14 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
| パークハウス笹塚アーバンス | 3,366万円 〜 9,285万円 | 東京都杉並区和泉1丁目8-2 |
2007年7月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
| 高井戸パークハウスN棟 | 6,960万円 〜 1億 227万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-5 |
2000年12月(築26年) 地上10階 / 全188戸 |
| 高井戸パークハウスS棟 | 5,278万円 〜 9,921万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目3-4 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 5,874万円 〜 9,226万円 | 東京都杉並区下高井戸5丁目9-35 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全81戸 |
| パークハウス杉並宮前 | 5,178万円 〜 6,382万円 | 東京都杉並区宮前1丁目15-9 |
2001年12月(築25年) 地上5階 / 全29戸 |
| 西荻窪パークハウス | 2,569万円 〜 5,793万円 | 東京都杉並区宮前3丁目32-11 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全33戸 |
| パークハウス久我山 | 6,420万円 〜 7,260万円 | 東京都杉並区久我山5丁目30-21 |
2006年7月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 荻窪パークハウス | 2,712万円 〜 4,585万円 | 東京都杉並区上荻3丁目29-10 |
1989年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス西荻窪ラフィナート | 4,695万円 〜 6,537万円 | 東京都杉並区上荻4丁目3-5 |
2006年12月(築20年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 井草パークハウス | 4,548万円 〜 5,321万円 | 東京都杉並区井草2丁目23-23 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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総業49年・全国9位の売買仲介取引実績
高い専門性とリテラシーを有する東宝ハウスのプロの担当者が、安全かつ安心な取引のための正確な物件調査をはじめ、「高く早く」売るための手法やスキルを最大限に活かし、売却を成功へと導きます。お買い換え、相続、財産分与、税金や後見人制度などにも深い知見を持つ専門職がおりますので、お気軽にご相談ください。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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不動産売却専門×損しない安心査定
不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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投資用マンションの売却はお任せください。
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、当社が全力でサポートいたします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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任意売却や相続関連等特殊な事案を得意です
債権が絡む事案や借地権、底地権、任意売却等通常扱わないような案件をメインで取り扱いしております。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
東京都杉並区松ノ木にあるパークハウス松ノ木は、2007年7月に建てられた地上4階建て・RC造のマンションです。交通面においては、徒歩およそ13分のところに東京メトロ丸ノ内線・新高円寺駅が設けられています。なお、近隣には住宅が集まっているほか、東京立正中学校や和田堀公園などがあります。また、道路に関しては都道427号線が通っています。
| マンション名称 | パークハウス松ノ木 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都杉並区松ノ木2丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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