価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区西荻南3丁目8-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,956 万円 40.82m²の部屋
〜4,127 万円 47.85m²の部屋
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,956万円40.82m²の部屋72万円 / m²
〜4,127万円47.85m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,956万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.67万円40.82m²の部屋
〜13.83万円47.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシティ西荻窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルシティ西荻窪 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区西荻南3丁目8-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ルミネ 徒歩25分。 1930m
【周辺】グルメシティ 徒歩2分。スーパー 110m
【周辺】ファミリーマート塚本西荻南店 徒歩5分。 350m
【周辺】ココカラファイン西荻窪店 徒歩2分。 130m
【周辺】ミニストップ 徒歩12分。コンビニ 910m
【周辺】スギ薬局杉並宮前店 徒歩21分。ドラックストア 1660m
【周辺】私立東京女子大学 徒歩16分。 1260m
【周辺】TSUTAYA鷺宮店 徒歩65分。レンタルビデオ 5190m
【周辺】杉並区立高井戸小学校 徒歩36分。小学校 2870m
【周辺】杉並ゆりかご保育園 徒歩55分。幼稚園・保育園 4380m
築年月(築年数) | 1980年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
尾崎ダイヤビルB棟 | 970万円 〜 1,159万円 | 東京都杉並区松庵3丁目38-14 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン三浦 | 3,389万円 〜 4,473万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目15-2 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコープ西荻 | 3,153万円 〜 4,479万円 | 東京都杉並区松庵3丁目39-11 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツそれいゆ | 998万円 〜 2,531万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目2-11 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトーレーヌ西荻 | 1,256万円 〜 3,356万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目17-6 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三周ハイツ | 1,883万円 〜 3,268万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目5-6 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
八重コーポ | 1,988万円 〜 3,371万円 | 東京都杉並区西荻南3丁目19-13 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西荻三枝ハイツ | 2,113万円 〜 2,859万円 | 東京都杉並区松庵3丁目31-16 |
1979年4月(築46年) 地上3階 / 全17戸 |
ライオンズマンション西荻南 | 1,836万円 〜 5,052万円 | 東京都杉並区西荻南1丁目19-20 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
ライオンズマンション西荻第5 | 1,471万円 〜 3,013万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目25-2 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセラント西荻 | 2,054万円 〜 2,607万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目31-11 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
GSハイム西荻南 | 3,069万円 〜 4,834万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目3-7 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
西荻窪ハイツ | 1,472万円 〜 3,232万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目1-17 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
セザール西荻 | 919万円 〜 1,942万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目31-3 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全16戸 |
松庵アベニュー | 1,730万円 〜 3,596万円 | 東京都杉並区松庵2丁目6-19 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
星和西荻窪ハイツ | 2,934万円 〜 4,985万円 | 東京都杉並区松庵2丁目14-15 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ神泉 | 2,337万円 〜 2,899万円 | 東京都杉並区西荻南4丁目32-6 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西荻フジハイム | 3,592万円 〜 4,300万円 | 東京都杉並区西荻北1丁目8-10 |
1981年4月(築44年) 地上3階 / 全13戸 |
グロリアス西荻 | 1,170万円 〜 1,398万円 | 東京都杉並区西荻北5丁目19-18 |
1980年12月(築44年) 地上2階 / 全1戸 |
タウンハウス荻窪 | 2,850万円 〜 4,366万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目21-22 |
1981年10月(築44年) 地上3階 / 全9戸 |
フドウ西荻窪ハイツ | 3,513万円 〜 5,021万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目37-12 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西荻第3 | 1,886万円 〜 3,438万円 | 東京都杉並区西荻北5丁目25-13 |
1981年11月(築44年) 地上6階 / 全10戸 |
ハイネス西荻窪 | 2,367万円 〜 2,830万円 | 東京都杉並区上荻4丁目30-2 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション西荻窪 | 1,342万円 〜 3,636万円 | 東京都杉並区上荻4丁目22-11 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全27戸 |
ライオンズマンション西荻窪第2 | 2,084万円 〜 3,420万円 | 東京都杉並区上荻4丁目21-14 |
1982年11月(築43年) 地上10階 / 全39戸 |
ライオンズマンション荻窪第5 | 2,330万円 〜 2,708万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目31-24 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・荻窪 | 629万円 〜 896万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目44-8 |
1980年2月(築45年) 地上3階 / 全29戸 |
コートハウス荻窪 | 2,274万円 〜 4,642万円 | 東京都杉並区桃井3丁目3-14 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全15戸 |
マイハウス荻窪 | 2,509万円 〜 3,327万円 | 東京都杉並区上荻3丁目24-14 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全8戸 |
シャトレー・オギ | 2,043万円 〜 3,277万円 | 東京都杉並区桃井2丁目1-6 |
1980年4月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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