価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区成田東5丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,036 万円 65.08m²の部屋
〜5,663 万円 81.05m²の部屋
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
誠心誠意、真心こめて対応致します。
一般仲介・買取保証・即金買取の3つの売却プランで売主様の多種多様なニーズにお応え致します。FUKUYAグループ90店舗以上のネットワークを是非ご活用下さい。勿論 無料相談 無料査定です。お客様の希望条件での売却が成就いたしますように、スタッフ一丸となり「熱意」を持ってお手伝いさせていただきます。
顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
京王沿線の売却は当社にお任せください。
当社は京王井の頭線「永福町」駅構内にありますので、お気軽にお越しください。
税務相談等、売主様に様々な売却サポートサービスをご用意しています。
不動産についてのご相談や査定について、
また、ご売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。
ご売却相談を主とし、優れたサービスを提供
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
売却相談=コロンブス お任せ下さい♪
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古不動産専門のスペシャリスト
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
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是非当社にお任せ下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います!もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率UPに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます!
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
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人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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不動産売却・査定は安心と信頼のソニーグループ、東証一部上場のSRE不動産にぜひお任せください。実績多数!売却専門のエージェントが100%売主様の味方として支援し、独自の売却手法とAI査定を活用して「高値・早期売却」を追求します。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,036万円65.08m²の部屋62万円 / m²
〜5,663万円81.05m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4,980万円 | 81.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,036万円 |
買取 | 2,422万円 〜 3,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.91万円65.08m²の部屋
〜21.93万円81.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウス |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区成田東5丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】杉並区成田東5丁目。3LDKの広々間取りのマンションです。
【外観】リクルートコスモス旧分譲。しっかりとした外観です。
【外観】丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩6分の利便性が高く、閑静な住宅街の立地です。
【外観】立派な樹木と白色のマンションの外観がうまく合わさっています。
【外観】前面道路は交通量が少ない道路です。
【エントランス】立派な樹木が特徴的なエントランスです。
【エントランス】オートロック入口には雨除けがございます。
【エントランス】住居へのアプローチ。こちらのお部屋は1階になります。
【駐車場】
【周辺】南阿佐ヶ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩10分。 770m
【周辺】阿佐ヶ谷駅(JR 中央本線) 徒歩15分。 1160m
【周辺】ファッションセンターしまむらピーコックストア阿佐谷店 徒歩14分。 1090m
【周辺】徒歩7分。miniピアゴ成田東5丁目店 520m
【周辺】徒歩7分。ファミリーマート杉並成田東五丁目店 490m
【周辺】杉並区立東田中学校 徒歩11分。 860m
【周辺】杉並区立杉並第二小学校 徒歩9分。 690m
【周辺】成田コスモ保育園 徒歩7分。 540m
【周辺】星医院 徒歩17分。 1360m
【周辺】大田黒公園 徒歩15分。 1160m
築年月(築年数) | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソアール阿佐ヶ谷 | 915万円 〜 1,072万円 | 東京都杉並区成田東5丁目3-23 |
1985年2月(築40年) 地上2階 / 全7戸 |
アーバンヒル阿佐谷 | 1,803万円 〜 2,347万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目7-4 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル南阿佐ヶ谷パート2 | 851万円 〜 1,093万円 | 東京都杉並区成田東5丁目15-25 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
セダーシティー | 1,672万円 〜 3,602万円 | 東京都杉並区成田東5丁目15-24 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全7戸 |
ロイヤル荻窪 | 3,423万円 〜 5,316万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目14-2 |
1987年4月(築38年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンアサガヤ | 2,141万円 〜 8,332万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目1-33 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
グローリア初穂阿佐ヶ谷 | 1,033万円 〜 1,291万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-19 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
日興パレス阿佐ヶ谷パート2 | 699万円 〜 959万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目24-8 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全21戸 |
荻窪三丁目シティハウス | 2,500万円 〜 2億 6,051万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-21 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全83戸 |
プラザドゥウイスタリア | 1,064万円 〜 2,307万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-16 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ福與 | 1,854万円 〜 2,533万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サウスコート阿佐谷 | 2,372万円 〜 3,828万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目34-9 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン浜田山 | 5,684万円 〜 9,419万円 | 東京都杉並区成田西1丁目28-11 |
1987年7月(築38年) 地上3階 / 全18戸 |
アパートメントアキモト | 2,375万円 〜 4,778万円 | 東京都杉並区成田東4丁目28-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルスダ | 1,760万円 〜 3,151万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目48-10 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全33戸 |
パシフィックパレス荻窪 | 4,877万円 〜 8,401万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目43-17 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全23戸 |
清水ハイツ | 1,285万円 〜 2,315万円 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目46-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
グレイス阿佐ヶ谷 | 848万円 〜 1,136万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-28 |
1985年2月(築40年) 地上3階 / 全32戸 |
笠原ハイツ | 2,326万円 〜 4,775万円 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目8-22 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 3,130万円 〜 8,603万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目42-14 |
1986年12月(築39年) 地上3階 / 全24戸 |
浅賀ローヤルマンション | 3,107万円 〜 3,600万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目5-3 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2三啓マンション | 2,227万円 〜 4,683万円 | 東京都杉並区阿佐谷南1丁目45-13 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モナークマンション阿佐ヶ谷 | 946万円 〜 1,530万円 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-27 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
マーガレットハイツ | 1,341万円 〜 1億 1,930万円 | 東京都杉並区梅里2丁目35-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン阿佐谷 | 1,735万円 〜 4,880万円 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目14-23 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D-RHOMESオギクボ | 1,511万円 〜 9,674万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目29-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン・ド・ジュリー | 625万円 〜 909万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目30-8 |
1984年12月(築41年) 地上4階 / 全41戸 |
アーク荻窪 | 1,516万円 〜 2,534万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目23-2 |
1986年12月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
日神パレス新高円寺 | 997万円 〜 1,324万円 | 東京都杉並区梅里2丁目25-6 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全25戸 |
テトラハイム | 1,520万円 〜 5,084万円 | 東京都杉並区梅里2丁目29-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
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