価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区善福寺1丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,154 万円 18.63m²の部屋
〜3,658 万円 47.8m²の部屋
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当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,154万円18.63m²の部屋62万円 / m²
〜3,658万円47.8m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム善福寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,400万円 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,680万円 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,580万円 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2016年10月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 693万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.71万円18.63m²の部屋
〜15.77万円47.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハイム善福寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイム善福寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.5万円 / 月 | 33.96m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
13万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 7階 | 2020年11月〜2021年6月 |
14万円 / 月 | 39.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年10月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 37.46m² | 2DK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
4.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
6.8万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9万円 / 月 | 37.46m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9万円 / 月 | 37.46m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 33.96m² | 2DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2013年8月 |
5.4万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 5階 | 2013年7月 |
11.7万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2013年7月 |
12万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2013年6月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2013年1月 |
6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月 |
9.5万円 / 月 | 37.46m² | 2DK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
12万円 / 月 | 47.80m² | 2DK / 5階 | 2012年7月 |
6.8万円 / 月 | 19.77m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2012年3月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
6.2万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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シティハイム善福寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハイム善福寺 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区善福寺1丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール善福寺 | 4,004万円 〜 5,490万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目1-15 |
1991年8月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドミール善福寺 | 3,519万円 〜 5,184万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目15-22 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全28戸 |
日興パレス西荻窪パート3 | 653万円 〜 967万円 | 東京都杉並区桃井4丁目3-13 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
アビタシオン西荻 | 1,512万円 〜 4,824万円 | 東京都杉並区桃井4丁目2-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
カメリアマンション第2 | 3,166万円 〜 7,585万円 | 東京都杉並区桃井4丁目17-11 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルテーシアマンション | 1,631万円 〜 2,006万円 | 東京都杉並区桃井4丁目15-9 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイタイマンション | 3,460万円 〜 4,835万円 | 東京都杉並区上荻4丁目25-12 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランベールモモイ | 3,039万円 〜 6,182万円 | 東京都杉並区桃井4丁目12-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポマスダ | 1,070万円 〜 2,645万円 | 東京都杉並区西荻北5丁目8-17 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOP西荻窪No.4 | 752万円 〜 1,176万円 | 東京都杉並区今川3丁目7-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
エスカイア西荻窪第二 | 904万円 〜 2,758万円 | 東京都杉並区桃井4丁目13-2 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ペルソナーレ西荻 | 2,323万円 〜 3,887万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目45-8 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TRUSTVALUE西荻窪 | 1,290万円 〜 1億 3,405万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目45-5 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パフィオヒルズ柿の木台 | 2,492万円 〜 4,982万円 | 東京都杉並区今川4丁目20-11 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランシュ西荻 | 2,624万円 〜 3,526万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目37-12 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルテ西荻窪 | 2,830万円 〜 1億 722万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目42-11 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
パレス葵 | 2,447万円 〜 4,065万円 | 東京都杉並区今川4丁目22-14 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
ブランシュ上荻 | 3,035万円 〜 4,399万円 | 東京都杉並区上荻3丁目29-9 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トダカ西荻コーポ | 1,751万円 〜 2,590万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目32-8 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
荻窪パークハウス | 2,736万円 〜 4,744万円 | 東京都杉並区上荻3丁目29-10 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラスム荻窪 | 1,358万円 〜 4,574万円 | 東京都杉並区上荻3丁目29-11 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全17戸 |
コスモ杉並 | 1,950万円 〜 4,241万円 | 東京都杉並区上荻3丁目29-11 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
スカイコート西荻窪 | 917万円 〜 1,159万円 | 東京都杉並区西荻北3丁目26-5 |
1991年7月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ荻窪 | 3,136万円 〜 4,750万円 | 東京都杉並区今川2丁目5-7 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユートピア一番館 | 3,018万円 〜 4,006万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-12 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
ユートピア二番館 | 2,470万円 〜 3,806万円 | 東京都杉並区西荻北2丁目11-12 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
エイトハイツ | 2,060万円 〜 4,080万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-20 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレスト西荻窪 | 1,250万円 〜 3,711万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目4-2 |
1991年8月(築34年) 地上5階 / 全28戸 |
ベルメゾン西荻 | 2,176万円 〜 7,287万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミンストレー西荻 | 1,327万円 〜 2,404万円 | 東京都杉並区西荻北4丁目31-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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