価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区下高井戸2丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,957 万円 27m²の部屋
〜5,787 万円 67.04m²の部屋
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創業25年、専門スタッフが対応いたします
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不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
高値売却戦略をご提案いたします!
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ロノプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
41.5m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,957万円27m²の部屋72万円 / m²
〜5,787万円67.04m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.9万円27m²の部屋
〜20.98万円67.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロノプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロノプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 67.04m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
14万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
9.8万円 / 月 | 41.50m² | 2DK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
10.5万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
13.5万円 / 月 | 67.04m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
11万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8万円 / 月 | 30.10m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 31.14m² | 2DK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.19m² | 1DK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
11万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 5階 | 2013年9月 |
10.5万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月 |
13.5万円 / 月 | 67.04m² | 2LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 6階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 41.14m² | 2DK / 6階 | 2011年8月〜2012年1月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
10万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
13.5万円 / 月 | 67.04m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
14万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
11万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
15万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
15万円 / 月 | 67.04m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
11万円 / 月 | 40.14m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
11万円 / 月 | 31.40m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロノプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロノプラザ |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区下高井戸2丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】東武ストアーフェンテ下高井戸店まで170m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート世田谷日大通り店まで203m
【周辺】【書店】TSUTAYA下高井戸店まで170m
【周辺】【その他】下高井戸駅前市場まで177m
【周辺】【ショッピングセンター】フレンテ明大前まで960m
【周辺】【ドラッグストア】薬マツモトキヨシ下高井戸駅西口店まで200m
【周辺】【ドラッグストア】ココカラファイン下高井戸駅前店まで231m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局下高井戸店まで301m
【周辺】【生活雑貨店】キャン・ドゥ下高井戸店まで208m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 桜上水駅北店まで638m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン世田谷下高井戸店まで266m
【周辺】【スーパー】西友下高井戸店まで212m
【周辺】【スーパー】いなげや・ina21杉並桜上水店まで514m
【周辺】【公園】区立赤松公園まで707m
【周辺】【弁当】オリジン弁当 桜上水店まで622m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 20号桜上水店まで493m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーヒルズ | 2,766万円 〜 3,620万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目9-11 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレ下高井戸 | 709万円 〜 953万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目4-9 |
1989年2月(築36年) 地上3階 / 全10戸 |
アリエス下高井戸 | 2,754万円 〜 3,214万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目2-10 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリンヴィル | 1,179万円 〜 1億 1,583万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目40-7 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
富士見マンション | 1,389万円 〜 1,999万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目38-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンス松原 | 1,380万円 〜 3,560万円 | 東京都世田谷区松原3丁目25-12 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコートセリザワ | 2,152万円 〜 2,934万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目18-17 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エヌエフ桜上水 | 1,618万円 〜 3,561万円 | 東京都世田谷区桜上水4丁目14-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第11菊地ビルアビタシオン下高井戸 | 1,116万円 〜 1,491万円 | 東京都世田谷区松原3丁目13-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
T'sgarden下高井戸 | 1,204万円 〜 1,451万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目35-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティスクエア桜上水 | 1,195万円 〜 2,137万円 | 東京都世田谷区桜上水4丁目14-12 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
メゾン・ウィスタリア | 4,107万円 〜 4,792万円 | 東京都杉並区永福2丁目21-3 |
1990年12月(築34年) 地上3階 / 全6戸 |
三清ハウス | 1,615万円 〜 4,295万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目24-7 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
セルベコート下高井戸 | 1,151万円 〜 1,763万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目23-8 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全36戸 |
ベルヴィカワダ | 1,512万円 〜 2,511万円 | 東京都世田谷区松原2丁目34-11 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ボヌール | 7,859万円 〜 9,800万円 | 東京都杉並区永福2丁目22-10 |
1990年1月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
レジェンド末廣 | 2,971万円 〜 3,733万円 | 東京都杉並区永福1丁目38-5 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープクリヴィア | 1,360万円 〜 1,591万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目25-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アゼリア明大前 | 1,513万円 〜 5,092万円 | 東京都世田谷区松原2丁目39-11 |
1990年4月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティK2 | 3,387万円 〜 3,977万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目2-3 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンメイワ | 1,841万円 〜 5,813万円 | 東京都杉並区永福1丁目39-15 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リック下高井戸 | 684万円 〜 1,474万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目21-31 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス松原 | 1,179万円 〜 4,829万円 | 東京都世田谷区松原2丁目29-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム永福 | 1億 512万円 〜 1億 4,183万円 | 東京都杉並区永福2丁目52-1 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全4戸 |
アヴェニュー桜上水 | 3,344万円 〜 4,943万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目31-13 |
1990年10月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Pratique明大前 | 1,461万円 〜 3,813万円 | 東京都世田谷区松原2丁目20-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモスリヴェール松原2 | 5,518万円 〜 6,881万円 | 東京都世田谷区松原4丁目21-21 |
1988年12月(築36年) 地上3階 / 全4戸 |
トーシンフェニックス永福町 | 979万円 〜 1,484万円 | 東京都杉並区和泉3丁目1-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全21戸 |
プレミール永福 | 3,152万円 〜 3,930万円 | 東京都杉並区永福2丁目54-8 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルアルブル桜上水 | 1,648万円 〜 3,900万円 | 東京都世田谷区桜上水4丁目23-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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