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東京都杉並区下井草5丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,983 万円 57.97m²の部屋
〜3,468 万円 58.57m²の部屋
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,983万円57.97m²の部屋51万円 / m²
〜3,468万円58.57m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,099万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
3,199万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
3,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
3,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,499万円 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,850万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
2,180万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
2,380万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
1,880万円 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
2,480万円 | 57.97m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,983万円 |
買取 | 1,790万円 〜 2,386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.09万円57.97m²の部屋
〜13.72万円58.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸増井荻マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸増井荻マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月 |
9万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
11万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
8.9万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
11万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.9万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
12.5万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
8.9万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.8万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
9.8万円 / 月 | 57.97m² | 3DK / 2階 | 2010年6月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
丸増井荻マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 丸増井荻マンション |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区下井草5丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1973年1月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ | 1,018万円 〜 3,519万円 | 東京都杉並区下井草5丁目18-17 |
1974年6月(築51年) 地上6階 / 全21戸 |
第二陵雲閣 | 1,156万円 〜 2,470万円 | 東京都杉並区下井草4丁目32-17 |
1971年4月(築54年) 地上5階 / 全29戸 |
井荻マンション | 875万円 〜 1,586万円 | 東京都杉並区上井草1丁目33-9 |
1973年11月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
コーポ千草 | 2,441万円 〜 3,145万円 | 東京都杉並区井草2丁目1-7 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
井草サマリヤマンション | 1,062万円 〜 3,371万円 | 東京都杉並区井草1丁目5-11 |
1973年7月(築52年) 地上13階 / 全98戸 |
井草ハイム | 1,802万円 〜 2,382万円 | 東京都杉並区井草3丁目18-11 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー荻窪マンション | 1,386万円 〜 2,762万円 | 東京都杉並区桃井2丁目2-7 |
1971年9月(築54年) 地上12階 / 全82戸 |
下井草ワコー第6マンション | 1,729万円 〜 3,127万円 | 東京都杉並区下井草2丁目44-1 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全28戸 |
上荻ダイヤモンドマンション | 1,094万円 〜 3,446万円 | 東京都杉並区上荻3丁目25-10 |
1973年10月(築52年) 地上10階 / 全45戸 |
ニュー荻窪フラワーホーム | 1,321万円 〜 4,503万円 | 東京都杉並区桃井3丁目1-1 |
1972年2月(築53年) 地上9階 / 全47戸 |
エントピア第二荻窪 | 2,032万円 〜 4,370万円 | 東京都杉並区上荻2丁目39-13 |
1972年5月(築53年) 地上11階 / 全50戸 |
下井草第2サンハイツ | 1,091万円 〜 2,138万円 | 東京都杉並区下井草2丁目3-5 |
1973年2月(築52年) 地上4階 / 全72戸 |
上荻永谷マンション | 2,176万円 〜 3,441万円 | 東京都杉並区上荻4丁目19-22 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全28戸 |
コンドミニアム上井草 | 1,932万円 〜 3,568万円 | 東京都杉並区今川3丁目22-14 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
パラシオン荻窪 | 1,650万円 〜 5,446万円 | 東京都杉並区上荻1丁目25-1 |
1974年12月(築51年) 地上10階 / 全36戸 |
ピース荻窪 | 1,845万円 〜 3,404万円 | 東京都杉並区上荻2丁目31-12 |
1974年3月(築51年) 地上10階 / 全41戸 |
セーヌ・ハイツ | 676万円 〜 789万円 | 東京都杉並区天沼3丁目10-4 |
1973年12月(築52年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴィラ豊栄 | 1,431万円 〜 4,422万円 | 東京都杉並区上荻4丁目25-3 |
1972年12月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリンスマンション | 3,399万円 〜 3,950万円 | 東京都杉並区上荻1丁目24-4 |
1974年3月(築51年) 地上8階 / 全31戸 |
クレスト西荻窪 | 4,411万円 〜 4,994万円 | 東京都杉並区今川4丁目23-19 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
荻窪パーク・マンション | 3,848万円 〜 5,167万円 | 東京都杉並区上荻1丁目22-13 |
1973年3月(築52年) 地上6階 / 全34戸 |
セブンスターマンション西荻 | 1,590万円 〜 4,393万円 | 東京都杉並区上荻4丁目30-8 |
1974年4月(築51年) 地上11階 / 全77戸 |
シャトーサンライズ | 806万円 〜 3,132万円 | 東京都杉並区上荻2丁目19-2 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス西荻 | 4,541万円 〜 6,000万円 | 東京都杉並区西荻北1丁目19-25 |
1972年12月(築53年) 地上4階 / 全20戸 |
サンマンション | 1,748万円 〜 2,271万円 | 東京都杉並区上井草4丁目25-19 |
1974年5月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハイツ荻窪 | 720万円 〜 2,544万円 | 東京都杉並区天沼3丁目30-40 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全22戸 |
ウエストハイツ | 2,392万円 〜 3,713万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-23 |
1974年8月(築51年) 地上10階 / 全24戸 |
ハウス白鷺 | 3,261万円 〜 3,785万円 | 東京都中野区白鷺2丁目13-31 |
1972年7月(築53年) 地上4階 / 全16戸 |
西荻サンケーマンション | 1,633万円 〜 5,365万円 | 東京都杉並区上荻4丁目6-7 |
1971年5月(築54年) 地上8階 / 全32戸 |
マンション多磨 | 1,342万円 〜 2,096万円 | 東京都杉並区天沼2丁目4-12 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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