東京都杉並区清水1丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,556 万円 19.25m²の部屋
〜2,703 万円 28.46m²の部屋
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セブンスプリングスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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セブンスプリングスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8万円 |
23.3m² | 1K | - | 物件詳細 |
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1,556万円 (81万円 / m²) 19.25m²の部屋
〜2,703万円 (95万円 / m²) 28.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(杉並区清水)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,639万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,582万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,556万円 |
| 4年後(築30年) | 96.6% | 1,503万円 |
このマンションと、杉並区清水の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (19.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 81万円 / m² | 82万円 / m² |
セブンスプリングス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:3.17% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,556万円 |
| 買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 19.25m²の部屋
〜
10.21万円 / 月 28.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンスプリングスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンスプリングスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 3階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 1階 | 2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 19.25m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 19.25m² | 1K / 3階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 26.18m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.45m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 28.46m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェニックス荻窪弐番館 | 1,440万円 〜 3,238万円 | 東京都杉並区天沼3丁目18-11 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
| VILLASTELLA | 1,803万円 〜 2,612万円 | 東京都杉並区天沼3丁目8-6 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y・S荻窪 | 1,825万円 〜 2,313万円 | 東京都杉並区天沼3丁目6-36 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
| エムアールマンション | 1,657万円 〜 2,348万円 | 東京都杉並区天沼3丁目9-2 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| O・VAL | 4,053万円 〜 6,168万円 | 東京都杉並区清水2丁目4-10 |
2000年3月(築26年) 地上3階 / 全12戸 |
| シェモア荻窪デ・プレ | 2,455万円 〜 7,572万円 | 東京都杉並区上荻1丁目18-6 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| K・Sビルド102 | 1,732万円 〜 2,101万円 | 東京都杉並区本天沼2丁目5-5 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
| シンシア荻窪 | 1,658万円 〜 2,894万円 | 東京都杉並区上荻1丁目24-4 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
| フォーチュン荻窪 | 1,756万円 〜 2,052万円 | 東京都杉並区上荻1丁目17-5 |
2000年5月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルピナス荻窪 | 4,950万円 〜 7,241万円 | 東京都杉並区清水2丁目6-14 |
1999年4月(築27年) 地上4階 / 全30戸 |
| モア・クレスト荻窪 | 3,805万円 〜 5,397万円 | 東京都杉並区清水2丁目6-9 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全40戸 |
| ファルティールアトラス上荻二丁目 | 4,298万円 〜 5,895万円 | 東京都杉並区上荻2丁目31-8 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 荻窪壱番舘 | 1,634万円 〜 6,152万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目29-7 |
1998年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴァン荻窪 | 1,786万円 〜 2,404万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目29-13 |
1999年9月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
| フリーディオ上荻 | 2,626万円 〜 4,371万円 | 東京都杉並区上荻2丁目2-9 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
| フェアロージュ杉並桃井 | 5,383万円 〜 6,250万円 | 東京都杉並区桃井1丁目36-9 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート荻窪5 | 1,239万円 〜 1,690万円 | 東京都杉並区上荻2丁目9-19 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
| O.G.C. | 6,129万円 〜 7,672万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目12-10 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス・ド・ミューゲ | 2,590万円 〜 5,006万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目13-5 |
2001年9月(築25年) 地上8階 / 全41戸 |
| プラザ荻窪 | 1,910万円 〜 2,562万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目41-16 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラ荻窪 | 1,727万円 〜 3,705万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目21-3 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
| フェニックス荻窪参番館 | 1,519万円 〜 2,805万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-9 |
2000年11月(築26年) 地上8階 / 全37戸 |
| ルクレ荻窪 | 1,824万円 〜 2,588万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目38-6 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
| カルム荻窪ミューグランデ | 5,060万円 〜 8,278万円 | 東京都杉並区今川1丁目5-6 |
1999年6月(築27年) 地上3階 / 全18戸 |
| 阿佐ヶ谷パークハウス | 3,511万円 〜 9,204万円 | 東京都杉並区阿佐谷北2丁目7-14 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション荻窪グランフォート | 5,736万円 〜 8,794万円 | 東京都杉並区上荻2丁目6-17 |
2001年5月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
| アールヴェール荻窪北 | 5,379万円 〜 7,815万円 | 東京都杉並区今川1丁目7-12 |
1999年1月(築27年) 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 3,830万円 〜 5,855万円 | 東京都杉並区上荻3丁目28-10 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
| プレール荻窪弐番館 | 1,304万円 〜 1,930万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目46-17 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
| パーク・ハイム南荻窪三丁目 | 645万円 〜 749万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目30-13 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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不動産歴10年のスタッフが対応いたします
当社は、経験豊富なスタッフが、売買、賃貸、不動産管理、そしてそれぞれの仲介業務に対応いたします。
豊富な実績と専門的な知識を活かし、お客様一人ひとりの売却・賃貸・管理に関するご要望に合わせた
きめ細やかなサポート体制を整えております。不動産のお悩みは、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
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投資用マンションの売却はお任せください。
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、当社が全力でサポートいたします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セブンスプリングス |
|---|---|
| 所在地 |
東京都杉並区清水1丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月26日]
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