価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区高円寺南5丁目40-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,572 万円 26.95m²の部屋
〜3,669 万円 53.9m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身でご売却とご購入の売買仲介の経験がございます。地元不動産のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社に 10 年以上経験のスタッフも在籍しております。
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不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
JR中央線三鷹駅北口の武蔵野警察署向い「シャーメゾンショップ」の看板が目印の不動産屋です。賃貸しかやってないと思われているかもしれないですが、売却のご相談や、不動産全般のご相談もおおくいただいております。すぐではないなどでも、お気軽にご相談いただき末長いお付き合いが出来ればと考えております
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆
SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,572万円26.95m²の部屋58万円 / m²
〜3,669万円53.9m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに迦葉中野マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
1,580万円 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年8月 |
1,680万円 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,180万円 | 26.95m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,230万円 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,572万円 |
買取 | 943万円 〜 1,257万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.52万円26.95m²の部屋
〜18.25万円53.9m²の部屋
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迦葉中野マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに迦葉中野マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2020年11月 |
8.3万円 / 月 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
9万円 / 月 | 26.95m² | 1DK / 1階 | 2019年12月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.95m² | 1LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
迦葉中野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:2.36%、 1年前→今年:2.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 迦葉中野マンション |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区高円寺南5丁目40-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】中野駅(JR 中央本線) 徒歩9分。 650m
【周辺】無印良品中野マルイ店 徒歩8分。 600m
【周辺】まいばすけっと中野3丁目店 徒歩4分。 260m
【周辺】セブンイレブン中野桃園店 徒歩4分。 260m
【周辺】スギ薬局中野南口店 徒歩7分。 500m
【周辺】ハンズビー中野マルイ店 徒歩8分。 600m
【周辺】マクドナルド中野セントラルパーク店 徒歩9分。 650m
【周辺】TSUTAYA JR中野駅前店 徒歩8分。 630m
【周辺】私立明治大学中野キャンパス 徒歩11分。 840m
【周辺】中野マルイ 徒歩8分。 600m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
中野セントラルマンション | 1,823万円 〜 3,181万円 | 東京都中野区中野3丁目19-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン杉並 | 2,250万円 〜 3,007万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目13-22 |
1979年12月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム高円寺南 | 4,281万円 〜 5,543万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目11-21 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全18戸 |
和幸マンション | 1,472万円 〜 2,307万円 | 東京都中野区中野3丁目3-2 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペアー中野 | 1,720万円 〜 6,699万円 | 東京都中野区中野2丁目28-1 |
1982年7月(築43年) 地上11階 / 全58戸 |
サンメゾン中野 | 1,568万円 〜 1億 765万円 | 東京都中野区中央5丁目29-11 |
1982年7月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
ウィスタリア中野 | 2,951万円 〜 4,063万円 | 東京都中野区中央5丁目46-8 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高円寺セントラルホームズ | 3,043万円 〜 3,895万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-19 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
シティプラザ中野 | 1,837万円 〜 2,256万円 | 東京都中野区中野5丁目32-11 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
竹嶋ビルACT-3 | 2,400万円 〜 4,847万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目19-8 |
1980年6月(築45年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾン・ド・フォンティーヌ | 654万円 〜 1,168万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目18-17 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズプラザ中野 | 1,256万円 〜 2,355万円 | 東京都中野区中野5丁目60-2 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全79戸 |
タシロレジデンス | 2,261万円 〜 2,640万円 | 東京都中野区中央5丁目32-11 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
指光ハイツ | 2,561万円 〜 4,347万円 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-21 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
中野ダイヤハイツ | 1,207万円 〜 4,377万円 | 東京都中野区野方1丁目5-17 |
1979年2月(築46年) 地上6階 / 全41戸 |
コーポ藤 | 2,518万円 〜 3,444万円 | 東京都杉並区和田3丁目59-11 |
1980年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル高円寺 | 1,408万円 〜 2,244万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目41-6 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全19戸 |
七宝レジデンス | 1,345万円 〜 3,876万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カクタス伊藤館 | 1,518万円 〜 2,099万円 | 東京都中野区中野5丁目49-1 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス華苑 | 1,893万円 〜 2,465万円 | 東京都杉並区和田3丁目54-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ紅花 | 710万円 〜 1,979万円 | 東京都中野区大和町1丁目1-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全11戸 |
タウンハイツ | 1,857万円 〜 3,300万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目3-9 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
わしやマンション | 2,508万円 〜 2,928万円 | 東京都中野区中野5丁目15-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GSハイム中野 | 2,961万円 〜 5,721万円 | 東京都中野区中央4丁目6-7 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全56戸 |
千光前ファミリーハウス | 2,177万円 〜 7,653万円 | 東京都中野区中野2丁目7-12 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全22戸 |
中野グリーンハイツ | 851万円 〜 3,354万円 | 東京都中野区中央4丁目14-13 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンK中野 | 2,296万円 〜 3,166万円 | 東京都中野区中野2丁目2-1 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ | 1,837万円 〜 5,632万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目5-5 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ロティール | 986万円 〜 1,343万円 | 東京都中野区中野2丁目1-6 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドメゾン新高円寺 | 1,582万円 〜 3,023万円 | 東京都杉並区梅里1丁目21-11 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全14戸 |
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