価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区高円寺南2丁目24-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,119 万円 14.74m²の部屋
〜3,383 万円 33m²の部屋
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弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
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不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,119万円14.74m²の部屋76万円 / m²
〜3,383万円33m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.96万円14.74m²の部屋
〜11.69万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グリーンコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区高円寺南2丁目24-19 |
交通 |
|
【外観】南向きの明るいマンション
【外観】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで250m」
【周辺】スーパー「三平ストアまで330m」
【周辺】郵便局「高円寺南三郵便局まで360m」
【周辺】その他「マクドナルドまで330m」
【周辺】スーパー「業務用スーパーまで380m」
【周辺】幼稚園、保育園「聖心学園幼稚園まで440m」
築年月(築年数) | 1986年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 5戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
伊藤マンション | 2,907万円 〜 3,395万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目35-12 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寺久保コーポ | 1,666万円 〜 3,252万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目50-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・ジーク | 2,403万円 〜 4,642万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目5-5 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスマンション | 1,601万円 〜 2,486万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目5-9 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバプールマンション | 2,514万円 〜 3,073万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目8-3 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンラヴィーヌ | 2,163万円 〜 4,986万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目8-1 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
アルページュ | 1,322万円 〜 2,594万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目4-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドウエル佐藤 | 3,952万円 〜 5,789万円 | 東京都杉並区梅里1丁目8-10 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全6戸 |
マウンテンハイツ高円寺 | 2,262万円 〜 4,273万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目44-20 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全30戸 |
中銀高円寺マンシオン | 1,178万円 〜 1,424万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目23-4 |
1986年9月(築39年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブロンズハイツ高円寺 | 2,776万円 〜 3,877万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目11-5 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桃園レジデンス | 2,662万円 〜 3,468万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目3-3 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー富士見マンション | 2,378万円 〜 4,384万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目27-1 |
1986年12月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和高円寺コープ | 1,231万円 〜 4,207万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1 |
1986年12月(築38年) 地上10階 / 全51戸 |
大生高円寺南マンション | 1,182万円 〜 5,086万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目38-15 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
恒陽サンクレスト高円寺 | 1,108万円 〜 2,001万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目27-17 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全41戸 |
ミリオンコート高円寺 | 934万円 〜 1,270万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-7 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴォーグ | 1,607万円 〜 2,308万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目29-7 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンハイム | 1,138万円 〜 3,042万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目29-8 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジェイグランデ2 | 1,381万円 〜 2,528万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目6-5 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
高円寺リリエンハイム | 1,370万円 〜 2,748万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目28-10 |
1985年6月(築40年) 地上11階 / 全59戸 |
ハイム山川 | 1,200万円 〜 1,961万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目37-13 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
CourdesLoges | 3,927万円 〜 6,631万円 | 東京都杉並区梅里1丁目21-15 |
1988年6月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エヴェナール高円寺2 | 712万円 〜 1,453万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目7-9 |
1987年7月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
フラッツ.M | 1,328万円 〜 1,840万円 | 東京都杉並区高円寺南3丁目59-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレス新高円寺2 | 919万円 〜 2,790万円 | 東京都杉並区梅里1丁目14-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルムアベニュー新高円寺 | 5,912万円 〜 8,091万円 | 東京都杉並区梅里1丁目21-16 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ハレーGT | 1,264万円 〜 2,278万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目31-15 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ジロー | 1,358万円 〜 1,922万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目2-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン新高円寺 | 1,018万円 〜 1,584万円 | 東京都杉並区松ノ木3丁目31-13 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
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