この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区高円寺北2丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,546 万円 66.73m²の部屋
〜6,366 万円 66.73m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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売却専門に特化している会社です。
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未来を照らすご提案を致します!
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
売却相談=コロンブス お任せ下さい♪
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,546万円66.73m²の部屋83万円 / m²
〜6,366万円66.73m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区高円寺北)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区高円寺北 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 6,144万円 | 100% |
築25年(3年後) | 5,990万円 | 97.5% |
築30年(8年後) | 5,732万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 5,546万円 | 100% |
3年後(築25年) | 5,407万円 | 97.5% |
8年後(築30年) | 5,174万円 | 93.3% |
このマンションと、杉並区高円寺北の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,546万円 (66.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 88万円 / m² |
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,546万円 |
買取 | 3,328万円 〜 4,437万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
45社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
22.41万円66.73m²の部屋
〜24.74万円66.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リリーベル高円寺スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリリーベル高円寺スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.9万円 / 月 | 66.73m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
21.6万円 / 月 | 66.11m² | - / 2階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リリーベル高円寺スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リリーベル高円寺スクエア |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区高円寺北2丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビイルーム高円寺 | 2,304万円 〜 4,947万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目20-21 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
パークウェル高円寺駅前 | 1,630万円 〜 3,937万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目4-11 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
LaFonte | 1,891万円 〜 4,044万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目12-6 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イーストAve・ツチノコ | 1,585万円 〜 2,028万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目34-3 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュオ.スカーラ高円寺 | 3,249万円 〜 5,527万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目2-26 |
2002年6月(築23年) 地上4階 / 全26戸 |
ガラ・ステージ高円寺 | 1,776万円 〜 4,278万円 | 東京都中野区大和町1丁目31-2 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
トーシンフェニックス高円寺参番館 | 1,680万円 〜 3,183万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目23-8 |
2002年8月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル高円寺弐番館 | 1,527万円 〜 2,898万円 | 東京都杉並区高円寺北2丁目15-20 |
2003年9月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アベニュー高円寺 | 2,122万円 〜 4,166万円 | 東京都中野区大和町3丁目7-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
エクシム高円寺 | 2,207万円 〜 2,712万円 | 東京都杉並区高円寺北1丁目20-10 |
2004年6月(築21年) 地上8階 / 全20戸 |
プレリュード高円寺 | 2,020万円 〜 2,504万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目10-9 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
ベローナ高円寺 | 1,697万円 〜 3,785万円 | 東京都中野区大和町3丁目20-4 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全28戸 |
メゾンジュイエ | 2,424万円 〜 3,715万円 | 東京都杉並区高円寺北3丁目41-10 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス高円寺弐番館 | 1,492万円 〜 4,969万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目51-9 |
2001年12月(築23年) 地上11階 / 全60戸 |
パークウェル高円寺 | 1,803万円 〜 3,751万円 | 東京都杉並区高円寺南4丁目4-11 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
ガラ・グランディ中野 | 1,494万円 〜 3,530万円 | 東京都中野区野方1丁目39-7 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全81戸 |
アプレシティ高円寺 | 1,867万円 〜 4,395万円 | 東京都中野区大和町1丁目1-23 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
グラーサ中野アルティスト | 5,222万円 〜 7,373万円 | 東京都中野区野方1丁目40-5 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全51戸 |
丸大マンション | 1,597万円 〜 3,719万円 | 東京都中野区野方1丁目40-7 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Clair.M | 2,782万円 〜 1億 757万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目41-10 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
アズィル高円寺 | 1,861万円 〜 5,386万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目22-16 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
レクシオシティ高円寺 | 2,425万円 〜 6,832万円 | 東京都中野区大和町1丁目6-9 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
ロアール高円寺 | 1,759万円 〜 2,997万円 | 東京都杉並区高円寺北4丁目24-7 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン中野 | 2,404万円 〜 3,725万円 | 東京都中野区野方1丁目42-20 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
サザンクロス高円寺 | 1,864万円 〜 2,551万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目31-19 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
エステルハージ高円寺 | 2,124万円 〜 2,695万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目38-13 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ高円寺 | 2,818万円 〜 4,984万円 | 東京都杉並区高円寺南2丁目54-8 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全51戸 |
アーバンライフステージ | 2,914万円 〜 3,986万円 | 東京都中野区大和町1丁目12-12 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全15戸 |
アイル阿佐谷弐番館 | 1,724万円 〜 2,914万円 | 東京都杉並区阿佐谷南2丁目26-7 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハウス高円寺南・桃園 | 7,118万円 〜 9,308万円 | 東京都杉並区高円寺南5丁目8-12 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全33戸 |
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