価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区上高井戸3丁目10-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,447 万円 51.94m²の部屋
〜5,375 万円 63.01m²の部屋
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当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
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全てはお客様の「満足」のために。
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■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
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時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,447万円51.94m²の部屋66万円 / m²
〜5,375万円63.01m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア上高井戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,299万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4,280万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月 |
4,400万円 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,799万円 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月 |
4,890万円 | 61.05m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
3,780万円 | 51.94m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
4,380万円 | 59.74m² | 3LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,480万円 | 59.74m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月 |
3,680万円 | 51.94m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4,080万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,800万円 | 51.94m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
4,180万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
3,980万円 | 51.94m² | 1R / 4階 | 2019年3月 |
4,380万円 | 62.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,280万円 | 51.94m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
3,280万円 | 51.94m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月 |
4,080万円 | 59.74m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年5月 |
3,280万円 | 61.05m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3,380万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3,380万円 | 60.39m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
2,480万円 | 51.94m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2,480万円 | 51.94m² | 3DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
3,480万円 | 65.94m² | 3LDK / 7階 | 2012年10月 |
3,480万円 | 65.94m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4,180万円 | 61.05m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
3,780万円 | 61.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年9月 |
3,280万円 | 62.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
2,780万円 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,447万円 |
買取 | 2,069万円 〜 2,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.27万円51.94m²の部屋
〜16.9万円63.01m²の部屋
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エスカイア上高井戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスカイア上高井戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
13.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年5月 |
14.5万円 / 月 | 61.05m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
15.7万円 / 月 | 65.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
13万円 / 月 | 51.94m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスカイア上高井戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスカイア上高井戸 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区上高井戸3丁目10-6 |
交通 |
|
【外観】【Decorative lighting】 上質に仕上げられた室内。オフ・ホワイトの壁を背にした観葉植物の葉をそっと置かれたインテリア・ライトが照らし出しています。少しお洒落な暮らしをしてみませんか。
【外観】【Ease】家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
【エントランス】【Ease】家族個々の安らぎの空間。プライベートなBedRoomは暮らす方の感性で造り上げたいもの。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。
【エントランス】【Comfortable living】◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。
【エントランス】【Entrance】◆エントランス◆緑のウェルカムにシックでエクセレントな回廊。美しく光をアレンジした素敵なエントランスです。
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年10月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 船越建築設計 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガラ・シティ高井戸 | 1,376万円 〜 3,751万円 | 東京都杉並区高井戸西1丁目2-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ベルシャトゥ上高井戸 | 3,414万円 〜 5,767万円 | 東京都杉並区上高井戸3丁目6-9 |
1994年8月(築31年) 地上8階 / 全23戸 |
ボヌール高井戸 | 4,163万円 〜 4,779万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目4-24 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全22戸 |
ARK・J | 3,029万円 〜 4,819万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目9-4 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
上北沢五丁目パーク・ホームズ | 3,331万円 〜 6,210万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目28-13 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
マンション黒米 | 1,328万円 〜 3,405万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目9-2 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション高井戸南 | 4,439万円 〜 5,909万円 | 東京都杉並区上高井戸2丁目8-18 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全24戸 |
プロミネンス芦花 | 3,981万円 〜 4,758万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目30-7 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
ヴィレッジ・イン・芦花 | 1,908万円 〜 5,686万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目22-4 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドステージ上北沢 | 3,623万円 〜 6,349万円 | 東京都杉並区上高井戸3丁目2-27 |
1995年10月(築30年) 地上7階 / 全33戸 |
サングレース芦花公園 | 3,568万円 〜 4,403万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目21-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全55戸 |
芦花公園パーク・ホームズ | 4,968万円 〜 8,066万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-1 |
1995年9月(築30年) 地上13階 / 全144戸 |
パストラル芦花公園 | 4,664万円 〜 5,452万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目29-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
カメリアガーデン | 2,594万円 〜 4,120万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目1-10 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション芦花公園 | 4,423万円 〜 5,722万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目22-17 |
1995年1月(築30年) 地上12階 / 全59戸 |
藤和シティーコープ芦花公園 | 4,767万円 〜 5,486万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目30-2 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
山本アビタシオン南館 | 2,082万円 〜 4,563万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-1 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
ウェルストーン石井 | 2,529万円 〜 3,838万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目8-2 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンヒル寿々木 | 1,974万円 〜 4,580万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目23-3 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローネ芦花 | 4,305万円 〜 5,675万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目18-2 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
フォアフロント上北沢 | 4,377万円 〜 5,464万円 | 東京都世田谷区上北沢4丁目29-27 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全28戸 |
カルトゥーシュ芦花 | 1,454万円 〜 1,802万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目12-27 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート杉崎 | 1,580万円 〜 5,407万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目21-2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカイック | 1,219万円 〜 6,469万円 | 東京都杉並区下高井戸5丁目10-2 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
芦花パークヒル5 | 1,243万円 〜 1,587万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目18-7 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全5戸 |
GrandStory烏山 | 2,833万円 〜 6,144万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目9-9 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフル富士見ケ丘シティハウス | 5,479万円 〜 6,599万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目57-21 |
1997年9月(築28年) 地上3階 / 全18戸 |
FONTAINE・ROKA | 1,122万円 〜 3,479万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドール・シムラ | 3,898万円 〜 5,777万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目2-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
AVION | 1,352万円 〜 8,730万円 | 東京都世田谷区南烏山1丁目8-24 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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