東京都杉並区荻窪5丁目15-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,834 万円 45.89m²の部屋
〜4,557 万円 46.13m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,834万円 (84万円 / m²) 45.89m²の部屋
〜4,557万円 (99万円 / m²) 46.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(杉並区荻窪)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,897万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,827万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,834万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 3,766万円 |
このマンションと、杉並区荻窪の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,834万円 (45.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 97万円 / m² |
グランデアコール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,834万円 |
買取 | 2,301万円 〜 3,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.98万円 / 月 45.89m²の部屋
〜
15.65万円 / 月 46.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデアコールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデアコールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
13.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
13.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
12.2万円 / 月 | 46.13m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.8万円 / 月 | 45.89m² | 2DK / 5階 | 2020年10月 |
12.2万円 / 月 | 46.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベール荻窪 | 2,555万円 〜 4,771万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-16 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全17戸 |
カテリーナ荻窪 | 1,341万円 〜 3,296万円 | 東京都杉並区上荻2丁目18-10 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全39戸 |
フリーディオ上荻 | 2,473万円 〜 3,717万円 | 東京都杉並区上荻2丁目2-9 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
SERENO荻窪 | 2,899万円 〜 5,318万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目18-15 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドステージ荻窪 | 2,767万円 〜 4,374万円 | 東京都杉並区上荻1丁目22-8 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
プレール荻窪 | 1,517万円 〜 1,963万円 | 東京都杉並区上荻1丁目22-10 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
スカイコート荻窪5 | 1,217万円 〜 1,668万円 | 東京都杉並区上荻2丁目9-19 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
エムアールマンション | 1,576万円 〜 2,243万円 | 東京都杉並区天沼3丁目9-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンフェニックス荻窪 | 1,435万円 〜 2,081万円 | 東京都杉並区天沼3丁目10-3 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノバコスモ荻窪 | 3,114万円 〜 5,696万円 | 東京都杉並区上荻1丁目24-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
サンハイム成瀬 | 1,746万円 〜 4,593万円 | 東京都杉並区上荻1丁目24-20 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
荻窪壱番舘 | 1,562万円 〜 5,896万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目29-7 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカサール | 2,571万円 〜 5,415万円 | 東京都杉並区上荻1丁目24-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全15戸 |
クオリティコート荻窪 | 3,872万円 〜 4,625万円 | 東京都杉並区天沼3丁目27-4 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザレアベニュー関根 | 2,319万円 〜 5,194万円 | 東京都杉並区天沼3丁目7-9 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和シティホームズ荻窪駅前 | 1,958万円 〜 7,631万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目29-17 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全98戸 |
キャニオングランデ荻窪 | 3,596万円 〜 8,953万円 | 東京都杉並区清水1丁目14-3 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全42戸 |
パーク・ハイム南荻窪三丁目 | 636万円 〜 742万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目30-13 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
西央ヒルズ | 2,006万円 〜 2,481万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目6-10 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
ルイシャトレ荻窪 | 6,368万円 〜 8,828万円 | 東京都杉並区上荻2丁目40-11 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズシティ荻窪 | 1,894万円 〜 3,982万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-23 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
荻窪ハウス | 3,618万円 〜 4,410万円 | 東京都杉並区清水1丁目9-3 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
ベルクハイム | 1,793万円 〜 2,211万円 | 東京都杉並区清水1丁目15-15 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール荻窪 | 1,564万円 〜 2,629万円 | 東京都杉並区天沼3丁目30-41 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
荻窪弐番館 | 1,334万円 〜 3,551万円 | 東京都杉並区桃井1丁目1-14 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パーセル荻窪第2 | 2,340万円 〜 3,030万円 | 東京都杉並区天沼3丁目16-9 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
パラスト荻窪 | 1,486万円 〜 5,756万円 | 東京都杉並区上荻2丁目39-14 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール荻窪 | 5,405万円 〜 7,444万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目31-13 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全34戸 |
シェモア荻窪舘 | 4,378万円 〜 7,962万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目29-6 |
1996年1月(築30年) 地上11階 / 全49戸 |
フェニックス西荻窪 | 1,154万円 〜 2,231万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目21-11 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
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プライスマップのポイント
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参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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都内12店舗展開中の不動産仲介会社です
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マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランデアコール |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目15-17 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【周辺】【デパート】荻窪タウンセブンまで379m
3/6【周辺】【ショッピングセンター】ルミネ荻窪まで371m
4/6【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 荻窪駅前店まで49m
5/6【周辺】【郵便局】西友荻窪郵便局まで352m
6/6築年月(築年数) | 1997年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください