価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都杉並区荻窪5丁目11-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,194 万円 17.06m²の部屋
〜2,541 万円 30.4m²の部屋
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「杉並区・中野区」専門 創業37周年
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23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
外国人も安心、4言語以上の会話可能。
海外向け日本不動産掲載サイト「Platform」を使い、世界のマーケットに出すことにより、また、現在、数十年に一度の円安により、日本不動産は海外投資家にとって非常に魅力的な投資積となっています。
日本価格より高い売却が期待でチャンスが到来しています。
是非当社にお任せ下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
ご不安にご安心をお届けします
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不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
大切な不動産だからこそ、お客様へ安心を届けることを第一に考えております。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,194万円17.06m²の部屋70万円 / m²
〜2,541万円30.4m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,194万円 |
買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.63万円17.06m²の部屋
〜10.92万円30.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レオ・ハイツ荻窪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレオ・ハイツ荻窪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.3万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2019年11月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 17.06m² | 1R / 1階 | 2017年6月 |
5.7万円 / 月 | 17.06m² | 1R / 1階 | 2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 17.06m² | 1R / 1階 | 2017年4月 |
5.7万円 / 月 | 17.06m² | 1R / 1階 | 2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 17.06m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
5.7万円 / 月 | 17.06m² | 1R / 1階 | 2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 17.06m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5.7万円 / 月 | 17.06m² | 1K / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 17.06m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 30.10m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 17.06m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
5.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年7月〜2015年12月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.6万円 / 月 | 30.40m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
7.4万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 4階 | 2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年8月 |
6.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
6.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
6.9万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
6.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.2万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 1階 | 2010年11月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
7.6万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月 |
8.6万円 / 月 | 30.40m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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レオ・ハイツ荻窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レオ・ハイツ荻窪 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンストア100 LS荻窪南口店(101m)
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バロネス荻窪 | 2,496万円 〜 2,913万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全10戸 |
アルカディア荻窪 | 3,148万円 〜 1億 1,193万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-16 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム荻窪南 | 5,143万円 〜 9,685万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-21 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイコートエクセレント荻窪 | 1,168万円 〜 2,539万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目16-7 |
1987年3月(築38年) 地上9階 / 全115戸 |
ロゼリウス荻窪 | 1,219万円 〜 3,135万円 | 東京都杉並区上荻1丁目11-5 |
1987年9月(築38年) 地上10階 / 全33戸 |
ロイヤルコーポ中川 | 1,656万円 〜 4,003万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
サザンハウス | 2,261万円 〜 3,716万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目25-1 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルヴ荻窪 | 2,476万円 〜 8,629万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-20 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イーズセカンド | 2,377万円 〜 2,820万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目21-3 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャッスルナカダ | 2,822万円 〜 5,940万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目13-11 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイラーク荻窪サウスヒル | 5,490万円 〜 8,484万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目44-11 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
エトワール南荻窪 | 916万円 〜 1,250万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目44-7 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
イーズファースト | 1,679万円 〜 3,821万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目21-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サカエフラット荻窪 | 1,053万円 〜 2,088万円 | 東京都杉並区上荻2丁目17-11 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークウエスト | 9,009万円 〜 1億 471万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目20-6 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツヒジカタ | 3,417万円 〜 5,305万円 | 東京都杉並区上荻2丁目19-10 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マドレーヌ南荻窪 | 617万円 〜 834万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目31-25 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ルミエール城田 | 2,161万円 〜 2,824万円 | 東京都杉並区上荻2丁目30-15 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール荻窪南 | 911万円 〜 1,252万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-5 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
トータス荻窪 | 1,031万円 〜 1,260万円 | 東京都杉並区上荻1丁目24-23 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
ヴェスタ荻窪 | 4,878万円 〜 6,056万円 | 東京都杉並区上荻2丁目32-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AYコーポ天沼 | 1,789万円 〜 2,569万円 | 東京都杉並区天沼3丁目11-15 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
ハイシティ荻窪 | 1,702万円 〜 3,568万円 | 東京都杉並区天沼3丁目1-11 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D-RHOMESオギクボ | 1,511万円 〜 9,674万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目29-15 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全24戸 |
リヴレ清水の森 | 1,770万円 〜 3,735万円 | 東京都杉並区天沼3丁目12-9 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全48戸 |
荻窪レジデンス | 1,254万円 〜 3,667万円 | 東京都杉並区天沼3丁目30-10 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
スカイコート荻窪2 | 859万円 〜 1,037万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目29-14 |
1986年7月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
キークハイム秋田 | 2,802万円 〜 1億 936万円 | 東京都杉並区南荻窪3丁目29-11 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
岩瀬マンション | 2,589万円 〜 3,147万円 | 東京都杉並区上荻2丁目41-9 |
1988年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
A・プレイス | 1,373万円 〜 6,707万円 | 東京都杉並区天沼2丁目4-14 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
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