この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区荻窪4丁目13-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,229 万円 26.95m²の部屋
〜3,404 万円 33.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
イサラ荻窪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.2万円 |
26.95m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,229万円26.95m²の部屋83万円 / m²
〜3,404万円33.96m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区荻窪)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区荻窪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,043万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,957万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,872万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,229万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,136万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 2,042万円 | 91.6% |
このマンションと、杉並区荻窪の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,229万円 (26.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 102万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,229万円 |
買取 | 1,337万円 〜 1,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.24万円26.95m²の部屋
〜14.44万円33.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イサラ荻窪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイサラ荻窪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
11.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
11.4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年10月〜2023年2月 |
12.4万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
11.4万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 7階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
10.5万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 8階 | 2020年5月〜2020年11月 |
10万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12.4万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
10.3万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
10.3万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 7階 | 2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 26.95m² | 1DK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.2万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.8万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
12万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
10.8万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
12.4万円 / 月 | 33.96m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11.7万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10.4万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
10万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
10万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
10.4万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
10.4万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 7階 | 2011年10月〜2012年5月 |
10.3万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 6階 | 2011年12月 |
11.7万円 / 月 | 30.74m² | 1DK / 7階 | 2010年4月〜2010年8月 |
10万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2010年3月 |
10.1万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イサラ荻窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 10.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.74%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:1.90% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イサラ荻窪 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区荻窪4丁目13-12 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】荻窪駅周辺 320m
築年月(築年数) | 2004年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月30日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム荻窪 | 6,921万円 〜 8,990万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目20-9 |
2005年9月(築20年) 地上14階 / 全35戸 |
COURTHOUSE | 5,822万円 〜 6,796万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目19-12 |
2006年3月(築19年) 地上3階 / 全5戸 |
ステラメゾン荻窪 | 2,155万円 〜 5,024万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目21-10 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全52戸 |
クオリア荻窪 | 2,792万円 〜 6,367万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-15 |
2006年11月(築18年) 地上13階 / 全54戸 |
ハウス倉 | 2,633万円 〜 6,447万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目21-21 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全51戸 |
ネバーランド荻窪アヴァンセ | 3,072万円 〜 6,508万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目6-1 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジディア荻窪 | 2,101万円 〜 3,491万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目9-7 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全101戸 |
シェモア荻窪参番舘 | 2,646万円 〜 7,285万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目26-9 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュー荻窪 | 1,773万円 〜 2,843万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-16 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
パークウェル荻窪 | 1,417万円 〜 2,072万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目11-4 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全30戸 |
ウィライブ荻窪 | 1,850万円 〜 5,245万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズグローベル荻窪ラトーリア | 3,062万円 〜 5,356万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目14-8 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
ルモンド荻窪 | 1,325万円 〜 3,840万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目7-13 |
2006年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイムズ荻窪 | 3,127万円 〜 6,780万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目15-19 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全52戸 |
ビバリーハウスNo.8 | 2,254万円 〜 3,365万円 | 東京都杉並区天沼3丁目2-22 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLANE荻窪 | 3,764万円 〜 6,725万円 | 東京都杉並区天沼2丁目3-5 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
ラ・コピエ荻窪 | 3,432万円 〜 5,562万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目33-9 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全31戸 |
O-CUBE | 3,382万円 〜 8,693万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目33-7 |
2003年8月(築22年) 地上11階 / 全19戸 |
エクセリア荻窪 | 2,056万円 〜 4,356万円 | 東京都杉並区天沼2丁目3-2 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全91戸 |
荻窪シンフォニーシティ | 2,580万円 〜 5,476万円 | 東京都杉並区上荻1丁目17-1 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンフラワー南荻窪 | 1,343万円 〜 2,168万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目10-12 |
2004年12月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プライブ荻窪 | 2,859万円 〜 4,023万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目33-6 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全20戸 |
シンフォニーアンダンテ荻窪 | 3,186万円 〜 6,242万円 | 東京都杉並区上荻1丁目17-10 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全66戸 |
スタイルコート荻窪 | 2,270万円 〜 2,654万円 | 東京都杉並区天沼3丁目5-9 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ荻窪・壱番館 | 1,480万円 〜 1,924万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目41-15 |
2006年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メール荻窪館 | 3,536万円 〜 4,114万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全13戸 |
ネオハイム荻窪 | 2,972万円 〜 9,051万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目46-8 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズステージ荻窪レジデンス | 4,874万円 〜 8,728万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目42-8 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全41戸 |
ジュエル荻窪 | 1,415万円 〜 3,238万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目21-17 |
2002年11月(築22年) 地上8階 / 全50戸 |
上荻BEAUTSIDE | 1,724万円 〜 3,855万円 | 東京都杉並区上荻2丁目30-3 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
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