東京都杉並区荻窪2丁目29-8
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,479 万円 18.14m²の部屋
〜1,961 万円 20.13m²の部屋
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1,479万円 (82万円 / m²) 18.14m²の部屋
〜1,961万円 (97万円 / m²) 20.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(杉並区荻窪)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,151万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,100万円 | 97.6% |
築25年(8年後) | 2,014万円 | 93.6% |
築30年(13年後) | 1,928万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,479万円 |
3年後(築20年) | 97.6% | 1,444万円 |
8年後(築25年) | 93.6% | 1,385万円 |
13年後(築30年) | 89.7% | 1,326万円 |
このマンションと、杉並区荻窪の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,479万円 (18.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 108万円 / m² |
Bell-Bee荻窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 7.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:2.43% )
東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,479万円 |
買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.96万円 / 月 18.14m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 20.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bell-Bee荻窪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBell-Bee荻窪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
7.5万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 3階 | 2025年4月 |
7.1万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
7.1万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年11月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
6.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 2階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.4万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 2階 | 2020年10月 |
4万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 4階 | 2019年12月 |
6.8万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ペルシアーナ荻窪 | 1,758万円 〜 4,492万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目30-1 |
2010年11月(築15年) 地上5階 / 全9戸 |
L-VIENT南荻窪 | 1,688万円 〜 3,343万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目22-13 |
2007年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CASA川南 | 5,447万円 〜 6,778万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目34-7 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全3戸 |
アクティス荻窪2丁目エスティーロ | 4,486万円 〜 7,308万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目34-27 |
2007年6月(築19年) 地上3階 / 全25戸 |
SuperiorCourtオギクボ | 920万円 〜 1,159万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目43-15 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレッジスクエア南荻窪 | 1,858万円 〜 2,159万円 | 東京都杉並区南荻窪1丁目3-15 |
2010年1月(築16年) 地上9階 / 全64戸 |
スタジオデン荻窪2 | 2,905万円 〜 4,119万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目6-20 |
2009年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ西央 | 2,029万円 〜 3,849万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目1-17 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
エルデンシア荻窪 | 4,834万円 〜 6,393万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目11-2 |
2010年11月(築15年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴェルデ荻窪 | 1,696万円 〜 2,309万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目1-15 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REVREFAYSB・B | 1,798万円 〜 2,336万円 | 東京都杉並区荻窪1丁目26-4 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スタジオデン荻窪 | 3,231万円 〜 4,013万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目11-8 |
2007年6月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
パークコート荻窪 | 6,256万円 〜 8,278万円 | 東京都杉並区荻窪2丁目43-22 |
2008年4月(築18年) 地上3階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット荻窪2 | 1,159万円 〜 3,087万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目11-13 |
2009年12月(築16年) 地上10階 / 全64戸 |
クレセール | 2,867万円 〜 4,529万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目10-23 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全2戸 |
フォルテ荻窪 | 2,579万円 〜 6,200万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目7-8 |
2010年6月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LUNA | 2,987万円 〜 3,512万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目21-7 |
2009年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリア荻窪プレミアム | 3,428万円 〜 8,602万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目17-5 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
グランフラッツ荻窪 | 4,183万円 〜 4,951万円 | 東京都杉並区荻窪5丁目16-11 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
レフィール南荻窪 | 2,403万円 〜 4,399万円 | 東京都杉並区南荻窪4丁目43-12 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全34戸 |
ドルチェ東京浜田山 | 1,565万円 〜 2,806万円 | 東京都杉並区成田西2丁目13-25 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
アマン | 2,597万円 〜 3,911万円 | 東京都杉並区荻窪4丁目32-7 |
2011年1月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
ルーブル荻窪伍番館 | 1,720万円 〜 4,052万円 | 東京都杉並区上荻2丁目7-30 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全74戸 |
常盤レジデンシア荻窪 | 2,250万円 〜 6,210万円 | 東京都杉並区上荻1丁目21-20 |
2009年9月(築17年) 地上9階 / 全89戸 |
コマンスマン荻窪 | 1,848万円 〜 2,393万円 | 東京都杉並区天沼3丁目1-3 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
プラウド杉並高井戸 | 5,211万円 〜 8,548万円 | 東京都杉並区高井戸西3丁目4-22 |
2010年7月(築16年) 地上8階 / 全79戸 |
コンシェリア高井戸東 | 1,590万円 〜 2,497万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目28-40 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全29戸 |
アジールコート荻窪 | 1,826万円 〜 5,310万円 | 東京都杉並区上荻1丁目22-16 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全46戸 |
ルーブル荻窪弐番館 | 1,630万円 〜 3,910万円 | 東京都杉並区上荻2丁目20-10 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
荻窪Me | 2,574万円 〜 3,047万円 | 東京都杉並区荻窪3丁目47-25 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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「賢い売り主」になるための戦略パートナー
2025年2月のLIFULL HOME’S調査(経験者500人対象)では、売却者の5割超が何かしらの後悔を感じています。私たちは、その原因を業者との「情報・経験の差」だと分析。元不動産テック責任者がデータに基づき最適な売却戦略を立案し、お客様の資産価値を最大化します。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計
都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのBell-Bee荻窪は、2009年5月に建設されました。その所在地は東京都杉並区荻窪で、最寄駅に挙げられるのが徒歩14分ほどの位置にある荻窪駅です。同駅には東京メトロ丸ノ内線が発着するほか、JR中央線も乗り入れています。なお、ここでは、遮音性や防虫性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用しています。
マンション名称 | Bell-Bee荻窪 |
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所在地 |
東京都杉並区荻窪2丁目29-8
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年5月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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