東京都杉並区大宮2丁目14-34
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,958 万円 20.01m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(杉並区大宮)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,926万円 | 100% |
| 築20年(2年後) | 1,896万円 | 98.4% |
| 築25年(7年後) | 1,818万円 | 94.4% |
| 築30年(12年後) | 1,740万円 | 90.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100% | 1,958万円 |
| 2年後(築20年) | 98.4% | 1,927万円 |
| 7年後(築25年) | 94.4% | 1,848万円 |
| 12年後(築30年) | 90.3% | 1,769万円 |
このマンションと、杉並区大宮の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,958万円 (20.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 98万円 / m² | 96万円 / m² |
Branche永福町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:3.17% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.41万円 / 月 20.01m²の部屋
〜
14.87万円 / 月 36.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Branche永福町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBranche永福町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 20.44m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2020年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.01m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.01m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 36.85m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 1階 | 2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 21.34m² | 1K / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス浜田山ガーデン | 5,399万円 〜 7,496万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目5-30 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
| フォルム浜田山 | 4,463万円 〜 7,512万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目7-9 |
2007年12月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
| ヴォール浜田山 | 3,426万円 〜 5,273万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目22-2 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーブル浜田山 | 2,377万円 〜 4,755万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目26-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全57戸 |
| LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園 | 5,714万円 〜 9,138万円 | 東京都杉並区成田東2丁目23-12 |
2008年3月(築18年) 地上3階 / 全14戸 |
| パークハイム永福 | 2,264万円 〜 2,648万円 | 東京都杉並区和泉3丁目59-18 |
2009年12月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ浜田山HOUSEB | 9,069万円 〜 1億 3,411万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-3 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全78戸 |
| パークシティ浜田山 | 4,274万円 〜 1億 6,079万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-7 |
2009年8月(築17年) 地上3階 / 全17戸 |
| パークシティ浜田山HOUSEI | 1億 3,126万円 〜 2億 2,334万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-20 |
2009年8月(築17年) 地上3階 / 全17戸 |
| ノブレ浜田山 | 5,221万円 〜 1億 967万円 | 東京都杉並区高井戸東3丁目14-33 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークシティ浜田山HOUSEE | 1億 2,033万円 〜 2億 2,540万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-6 |
2009年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ浜田山HOUSEC | 7,518万円 〜 1億 1,992万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-4 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全111戸 |
| パークシティ浜田山HOUSEA | 1億 1,897万円 〜 1億 7,844万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-2 |
2009年3月(築17年) 地上6階 / 全78戸 |
| ARANCIA方南町 | 1,765万円 〜 2,435万円 | 東京都杉並区和泉3丁目60-21 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
| パークシティ浜田山HOUSEH | 1億 3,632万円 〜 1億 6,354万円 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-18 |
2009年8月(築17年) 地上3階 / 全17戸 |
| Fortune's桜上水 | 1,780万円 〜 5,953万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目3-4 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーリスコート桜上水 | 2,993万円 〜 4,651万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12 |
2006年12月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
| パークハウス松ノ木 | 4,633万円 〜 7,345万円 | 東京都杉並区松ノ木2丁目4-12 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全44戸 |
| K'Sフラット | 1,559万円 〜 3,936万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目4-5 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水 | 1,412万円 〜 3,311万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目28-9 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
| チェリードミーカン | 1,632万円 〜 3,285万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目25-6 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 2,102万円 〜 7,851万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
2009年7月(築17年) 地上9階 / 全28戸 |
| コンティネンティ方南町 | 2,335万円 〜 3,178万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-23 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
| KAWANAAPARTMENT2 | 2,122万円 〜 6,259万円 | 東京都杉並区成田東1丁目38-8 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全17戸 |
| パークハウス上北沢スクエアテラス | 5,874万円 〜 9,226万円 | 東京都杉並区下高井戸5丁目9-35 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全81戸 |
| ドルチェ東京浜田山 | 1,562万円 〜 2,796万円 | 東京都杉並区成田西2丁目13-25 |
2007年12月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
| レフィナード松原 | 2,028万円 〜 2,457万円 | 東京都世田谷区松原3丁目41-17 |
2007年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| AXAS下高井戸 | 2,073万円 〜 4,400万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目4-16 |
2007年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジディア桜上水 | 1,719万円 〜 4,666万円 | 東京都世田谷区桜上水5丁目23-9 |
2006年7月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボヌール和泉 | 2,136万円 〜 6,689万円 | 東京都杉並区和泉4丁目18-33 |
2010年2月(築16年) 地上5階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
Branche永福町は、東京都杉並区大宮にある地上4階建てのマンションで、2008年6月に完成しました。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩6分ほどで最寄駅である京王井の頭線の西永福駅にアクセスすることができます。また、ここではRC構造が採用されており、そのため、防音性や優れた耐久性を備えています。
| マンション名称 | Branche永福町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都杉並区大宮2丁目14-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2008年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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