東京都杉並区永福4丁目19-19
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,795 万円 28.2m²の部屋
〜4,970 万円 37.43m²の部屋
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2,795万円 (99万円 / m²) 28.2m²の部屋
〜4,970万円 (133万円 / m²) 37.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(杉並区永福)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,890万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 1,813万円 | 95.9% |
| 築30年(10年後) | 1,735万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,795万円 |
| 5年後(築25年) | 95.9% | 2,680万円 |
| 10年後(築30年) | 91.8% | 2,566万円 |
このマンションと、杉並区永福の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,795万円 (28.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 99万円 / m² | 94万円 / m² |
カーサ沙羅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:2.13%、 1年前→今年:3.17% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,795万円 |
| 買取 | 1,677万円 〜 2,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 28.2m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 37.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ沙羅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ沙羅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 4階 | 2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 37.43m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2017年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 28.82m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 9万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2014年10月 |
| 9万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 28.20m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VERA | 2,338万円 〜 4,831万円 | 東京都杉並区永福4丁目10-5 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全13戸 |
| パークホームズ浜田山グラフィオ | 5,905万円 〜 8,834万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目3-2 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全24戸 |
| シティハウス浜田山ガーデン | 5,399万円 〜 7,496万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目5-30 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全45戸 |
| フォルム浜田山 | 4,463万円 〜 7,512万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目7-9 |
2007年12月(築19年) 地上14階 / 全46戸 |
| デュオステージ浜田山 | 2,983万円 〜 3,896万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目10-10 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全32戸 |
| グリーンハウス6 | 1,993万円 〜 3,523万円 | 東京都杉並区和泉3丁目37-13 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| LAYERSHOUSE杉並善福寺川公園 | 5,714万円 〜 9,138万円 | 東京都杉並区成田東2丁目23-12 |
2008年3月(築18年) 地上3階 / 全14戸 |
| ハイコート浜田山壱丁目 | 6,550万円 〜 8,553万円 | 東京都杉並区浜田山1丁目11-15 |
2005年10月(築21年) 地上4階 / 全25戸 |
| ピュール浜田山 | 2,678万円 〜 4,404万円 | 東京都杉並区浜田山2丁目23-12 |
2005年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル浜田山 | 2,377万円 〜 4,755万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目26-17 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全57戸 |
| ARANCIA方南町 | 1,765万円 〜 2,435万円 | 東京都杉並区和泉3丁目60-21 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全1戸 |
| ティアラ永福町 | 1,415万円 〜 1,938万円 | 東京都杉並区和泉3丁目61-30 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレ・ホームズ永福町 | 1,998万円 〜 4,138万円 | 東京都杉並区永福1丁目19-8 |
2005年3月(築21年) 地上3階 / 全22戸 |
| PalaisHomes永福町・2 | 1,788万円 〜 5,990万円 | 東京都杉並区和泉3丁目62-21 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペランサイズミ | 4,621万円 〜 7,474万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-11 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全29戸 |
| パークハウス松ノ木 | 4,633万円 〜 7,345万円 | 東京都杉並区松ノ木2丁目4-12 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全44戸 |
| コンティネンティ方南町 | 2,335万円 〜 3,178万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-23 |
2007年9月(築19年) 地上5階 / 全43戸 |
| ライオンズ浜田山セントマークス | 5,849万円 〜 1億 7,195万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目16-4 |
2005年12月(築21年) 地上13階 / 全212戸 |
| エクセリア桜上水 | 1,693万円 〜 3,318万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全102戸 |
| ゼファー明大前クローチェ | 3,006万円 〜 6,339万円 | 東京都杉並区和泉2丁目13-36 |
2004年7月(築22年) 地上9階 / 全39戸 |
| Fortune's桜上水 | 1,780万円 〜 5,953万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目3-4 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ南阿佐ヶ谷 | 2,397万円 〜 4,983万円 | 東京都杉並区成田東3丁目7-8 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全37戸 |
| イーリスコート桜上水 | 2,993万円 〜 4,651万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目4-12 |
2006年12月(築20年) 地上8階 / 全41戸 |
| カラーズガーデン桜上水 | 2,273万円 〜 4,715万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目9-1 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| メインステージ桜上水 | 1,689万円 〜 3,403万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目4-9 |
2004年9月(築22年) 地上7階 / 全40戸 |
| ルーク23 | 1,729万円 〜 2,956万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目3-6 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・グラースダイヤモンドマンション桜上水 | 1,412万円 〜 3,311万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目28-9 |
2006年6月(築20年) 地上10階 / 全33戸 |
| チェリードミーカン | 1,632万円 〜 3,285万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目25-6 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'Sフラット | 1,559万円 〜 3,936万円 | 東京都杉並区下高井戸4丁目4-5 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークビレッジ和泉 | 2,753万円 〜 5,055万円 | 東京都杉並区和泉4丁目44-13 |
2005年1月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ沙羅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都杉並区永福4丁目19-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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