この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区永福2丁目23-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,099 万円 42m²の部屋
〜5,183 万円 42m²の部屋
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
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■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,099万円42m²の部屋98万円 / m²
〜5,183万円42m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区永福)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区永福 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,561万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,419万円 | 96.0% |
築25年(10年後) | 3,278万円 | 92.0% |
築30年(15年後) | 3,136万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,099万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,936万円 | 96.0% |
10年後(築25年) | 3,773万円 | 92.0% |
15年後(築30年) | 3,610万円 | 88.1% |
このマンションと、杉並区永福の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,099万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,099万円 |
買取 | 2,460万円 〜 3,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.21万円42m²の部屋
〜15.96万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
HHH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都杉並区永福に建てられているHHHは、地上4階建てのマンションです。建物構造にRC造りが採用されているため、防音性・防虫性といった点に優れています。また、交通に関しては、徒歩6分ほどの場所にある永福町駅から京王井の頭線が利用できます。そのほか、徒歩12分ほどの距離に京王線の下高井戸駅も設けられています。
マンション名称 | HHH |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区永福2丁目23-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】京王リトナード永福町(356m)
【周辺】京王ストアキッチンコート永福町店(350m)
【周辺】ファミリーマート 永福町駅南店(326m)
【周辺】TSUTAYA 下高井戸店(1130m)
【周辺】永福中央公園(655m)
【周辺】高井戸警察署 西永福駅前交番(799m)
築年月(築年数) | 2010年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリオ永福町 | 3,593万円 〜 6,725万円 | 東京都杉並区和泉3丁目12-6 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全42戸 |
ベリスタ下高井戸駅前 | 2,663万円 〜 5,461万円 | 東京都世田谷区松原3丁目30-19 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全62戸 |
ガーラ・ステーション明大前 | 2,272万円 〜 2,739万円 | 東京都世田谷区松原2丁目43-5 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾン・ド・エルベット | 911万円 〜 1,081万円 | 東京都杉並区下高井戸2丁目8-2 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
サンクタス桜上水 | 5,305万円 〜 7,418万円 | 東京都杉並区下高井戸3丁目14-5 |
2011年9月(築14年) 地上4階 / 全72戸 |
グランジュール明大前 | 2,454万円 〜 3,777万円 | 東京都世田谷区松原3丁目23-26 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
ルーブル明大前 | 1,713万円 〜 3,092万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-9 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全52戸 |
ユニーブル世田谷明大前 | 2,746万円 〜 1億 1,748万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-23 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全30戸 |
シティーコート赤堤 | 2,017万円 〜 4,240万円 | 東京都世田谷区赤堤5丁目43-3 |
2012年10月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ永福町 | 2,522万円 〜 4,832万円 | 東京都杉並区永福4丁目19-3 |
2011年11月(築14年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴァレッシア桜上水駅前シティ | 1,423万円 〜 1,695万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全41戸 |
アベリア明大前 | 1,836万円 〜 2,165万円 | 東京都世田谷区松原1丁目41-6 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス明大前 | 2,161万円 〜 5,016万円 | 東京都世田谷区松原1丁目45-2 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フェニックス永福町弐番館 | 1,827万円 〜 3,369万円 | 東京都杉並区和泉3丁目58-17 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
Famille桜上水 | 2,100万円 〜 3,852万円 | 東京都杉並区下高井戸1丁目29-8 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
パークハイム永福 | 2,230万円 〜 2,838万円 | 東京都杉並区和泉3丁目59-18 |
2009年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドル明大前 | 2,053万円 〜 2,698万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-21 |
2010年3月(築15年) 地上10階 / 全33戸 |
イニシアイオ杉並和泉 | 2,817万円 〜 7,958万円 | 東京都杉並区和泉2丁目27-1 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全42戸 |
パークハウス杉並和泉ファーストヒルズ | 2,120万円 〜 7,634万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-14 |
2009年7月(築16年) 地上9階 / 全28戸 |
CRACIA世田谷赤堤 | 2,040万円 〜 2,900万円 | 東京都世田谷区赤堤4丁目2-8 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴォール浜田山 | 3,084万円 〜 4,666万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目22-2 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brillia浜田山 | 7,003万円 〜 8,119万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目10-27 |
2010年10月(築15年) 地上3階 / 全 - 戸 |
HARU・hamadayama | 2,859万円 〜 6,092万円 | 東京都杉並区浜田山2丁目23-3 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R-rooms代田橋 | 1,944万円 〜 4,187万円 | 東京都杉並区和泉1丁目20-2 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ東松原 | 1,906万円 〜 2,548万円 | 東京都世田谷区松原5丁目56-7 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィルディン代田橋 | 1,904万円 〜 2,424万円 | 東京都世田谷区大原2丁目17-15 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビーコンヒル東松原 | 2,850万円 〜 5,163万円 | 東京都世田谷区松原5丁目27-3 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全13戸 |
レジディア杉並方南町 | 2,218万円 〜 9,066万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ | 2,029万円 〜 2,862万円 | 東京都杉並区和泉4丁目48-15 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステージファースト方南町アジールコート | 2,208万円 〜 7,737万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目4-1 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全32戸 |
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