この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区和泉3丁目36-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,929 万円 54.18m²の部屋
〜7,451 万円 54.18m²の部屋
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
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中古不動産専門のスペシャリスト
地域特化による、地場のネットワークを生かしたスピーディーな売却が可能です。
弊社はリノベーション工事業者でもあり、複数の中古購入希望者にダイレクトで新着物件を紹介しております。
紹介やポータルサイトに頼るだけでなく、イベント開催も行い、オフラインの集客活動にも力を入れております。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
グローリオ永福町和泉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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1階 |
|
売出し中 価格6,600万円 |
54.81m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
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売出し中 価格6,600万円 |
54.81m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,929万円54.18m²の部屋109万円 / m²
〜7,451万円54.18m²の部屋138万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区和泉)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区和泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,024万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,839万円 | 96.9% |
築20年(9年後) | 5,607万円 | 93.1% |
築25年(14年後) | 5,375万円 | 89.2% |
築30年(19年後) | 5,143万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 5,929万円 | 100% |
4年後(築15年) | 5,747万円 | 96.9% |
9年後(築20年) | 5,519万円 | 93.1% |
14年後(築25年) | 5,291万円 | 89.2% |
19年後(築30年) | 5,063万円 | 85.4% |
このマンションと、杉並区和泉の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,929万円 (54.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
109万円 / m² | 100万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ永福町和泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,900万円 | 54.81m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,929万円 |
買取 | 3,558万円 〜 4,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.82万円54.18m²の部屋
〜19.94万円54.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローリオ永福町和泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリオ永福町和泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 54.18m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローリオ永福町和泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローリオ永福町和泉 |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区和泉3丁目36-11 |
交通 |
|
【外観】京王井の頭線「永福町」駅徒歩5分。駅近で通勤通学やお買い物にも便利な立地です。
【エントランス】上質感漂う玄関アプローチです。
【駐車場】駐車スペースが嬉しいですね。※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】京王リトナード永福町 徒歩5分。 400m
【周辺】キッチンコート永福町店 徒歩6分。 410m
【周辺】ローソンストア100永福町店 徒歩1分。 40m
【周辺】セブンイレブン永福北口店 徒歩2分。 90m
【周辺】マツモトキヨシ永福町店 徒歩5分。 330m
【周辺】島忠ホームズ中野本店 徒歩24分。 1880m
【周辺】医療法人社団愛宝会浜田山病院 徒歩16分。 1240m
【周辺】ドトールコーヒーショップ永福町店 徒歩5分。 390m
【周辺】キッチンオリジン永福町店 徒歩6分。 420m
【周辺】和泉二丁目公園 徒歩8分。 580m
築年月(築年数) | 2014年10月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社片山組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク永福町 | 1,962万円 〜 4,107万円 | 東京都杉並区和泉3丁目58-19 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全48戸 |
ジーエスグランド永福町 | 2,730万円 〜 6,161万円 | 東京都杉並区和泉3丁目58-15 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オイスカハウス永福町 | 2,095万円 〜 5,336万円 | 東京都杉並区和泉3丁目6-12 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全25戸 |
ロークワットコート永福 | 2,677万円 〜 5,268万円 | 東京都杉並区大宮1丁目3-23 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
VERDE永福町 | 2,486万円 〜 3,376万円 | 東京都杉並区永福4丁目26-17 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
COMODOFONTANA | 2,712万円 〜 5,781万円 | 東京都杉並区和泉3丁目3-10 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントシティ永福町駅前 | 4,090万円 〜 5,720万円 | 東京都杉並区永福1丁目44-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
サンアリーナ永福町 | 5,927万円 〜 1億 3,711万円 | 東京都杉並区和泉3丁目3-18 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
アートフル永福 | 3,097万円 〜 4,167万円 | 東京都杉並区和泉3丁目1 |
2016年10月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
LeSucre永福 | 3,994万円 〜 5,020万円 | 東京都杉並区永福4丁目21-19 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレアホームズ永福町耀の邸 | 7,784万円 〜 1億 545万円 | 東京都杉並区和泉2丁目15-4 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全25戸 |
パークホームズ西永福 | 6,353万円 〜 7,984万円 | 東京都杉並区大宮2丁目6-15 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全46戸 |
クレアホームズ永福町蒼の邸 | 7,473万円 〜 9,612万円 | 東京都杉並区永福1丁目13-3 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全25戸 |
ボヌール和泉 | 2,221万円 〜 6,688万円 | 東京都杉並区和泉4丁目18-33 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
TheOrchidManor | 2,593万円 〜 6,202万円 | 東京都杉並区和泉4丁目45-11 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全12戸 |
コーシャハイム方南町ガーデンコート1号棟 | 4,085万円 〜 8,202万円 | 東京都杉並区和泉4丁目44-1 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全170戸 |
ルフォン杉並方南町 | 5,412万円 〜 8,723万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目8-2 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
コーシャハイム方南町ガーデンコート2号棟 | 3,433万円 〜 8,531万円 | 東京都杉並区和泉4丁目44-2 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全170戸 |
リキューザ永福 | 2,328万円 〜 5,969万円 | 東京都杉並区永福3丁目35-1 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
クラッシィハウス浜田山 | 6,472万円 〜 1億 807万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目1-1 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全64戸 |
ザ・パークハウス浜田山 | 6,229万円 〜 9,787万円 | 東京都杉並区浜田山4丁目1-7 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全52戸 |
パークホームズ杉並和泉ザレジデンス | 5,468万円 〜 1億 706万円 | 東京都杉並区和泉4丁目1-22 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全174戸 |
フィールドK | 2,502万円 〜 6,963万円 | 東京都杉並区和泉4丁目42-39 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LEGALANDホウナンチョウ | 2,492万円 〜 4,067万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目4-14 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
ユーロポート方南町 | 2,465万円 〜 5,489万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目1-2 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Franc明大前 | 2,980万円 〜 3,412万円 | 東京都杉並区和泉2丁目7-7 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
プラウド浜田山三丁目 | 7,859万円 〜 1億 117万円 | 東京都杉並区浜田山3丁目8-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全33戸 |
CAMELUN明大前 | 2,491万円 〜 4,976万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-20 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全18戸 |
LEXE明大前 | 2,257万円 〜 2,686万円 | 東京都世田谷区松原1丁目39-13 |
2015年7月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
ガーラ・アヴェニュー明大前 | 3,004万円 〜 3,475万円 | 東京都世田谷区松原2丁目39-10 |
2014年5月(築11年) 地上9階 / 全40戸 |
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