東京都杉並区和泉2丁目38-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,169 万円 67.55m²の部屋
〜5,922 万円 75.94m²の部屋
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4,169万円 (62万円 / m²) 67.55m²の部屋
〜5,922万円 (78万円 / m²) 75.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(杉並区和泉)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 5,946万円 | 100% |
築30年(1年後) | 5,893万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 4,169万円 |
1年後(築30年) | 99.1% | 4,132万円 |
このマンションと、杉並区和泉の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,169万円 (67.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 85万円 / m² |
杉並和泉ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 8.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:1.80% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杉並和泉ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,500万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
5,500万円 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月 |
4,500万円 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4,750万円 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4,950万円 | 74.35m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,169万円 |
買取 | 2,502万円 〜 3,335万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.65万円 / 月 67.55m²の部屋
〜
23.48万円 / 月 75.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
杉並和泉ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杉並和泉ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
25.8万円 / 月 | 75.94m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
16万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレスト和泉 | 4,617万円 〜 1億 1,265万円 | 東京都杉並区和泉2丁目21-2 |
1997年12月(築28年) 地上6階 / 全21戸 |
ベルプライム和泉 | 3,072万円 〜 4,478万円 | 東京都杉並区和泉4丁目1-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール和泉 | 1,719万円 〜 4,629万円 | 東京都杉並区和泉1丁目36-17 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全87戸 |
サンライズ當麻 | 1,661万円 〜 2,513万円 | 東京都杉並区和泉1丁目4-6 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
エスポワール松原 | 2,012万円 〜 5,923万円 | 東京都世田谷区松原1丁目56-22 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全33戸 |
ヴィア明大前 | 1,903万円 〜 9,122万円 | 東京都世田谷区松原1丁目39-16 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
シティグレイススギナミ | 1,385万円 〜 2,319万円 | 東京都杉並区方南1丁目26-7 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
クレストコート | 1,748万円 〜 6,163万円 | 東京都杉並区和泉1丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィアセッテ三井 | 3,107万円 〜 4,210万円 | 東京都杉並区和泉4丁目40-34 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュア山田 | 1,878万円 〜 2,949万円 | 東京都杉並区和泉4丁目40-34 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松屋マンション | 1,269万円 〜 1,758万円 | 東京都世田谷区松原1丁目50-11 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全9戸 |
パワーク松原 | 1,714万円 〜 4,678万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-16 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラッドヒルズ明大前 | 1,702万円 〜 4,126万円 | 東京都世田谷区松原1丁目38-22 |
1995年1月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾンドゥコータ | 2,918万円 〜 5,664万円 | 東京都杉並区方南1丁目52-16 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ペルテ代田橋 | 2,335万円 〜 5,071万円 | 東京都杉並区和泉1丁目2-4 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全12戸 |
EXCELSIOR杉並方南町 | 2,869万円 〜 5,917万円 | 東京都杉並区方南1丁目52-18 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
T.M.Nagai.BL | 1,687万円 〜 2,878万円 | 東京都杉並区和泉1丁目2-4 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
U・H神田川 | 965万円 〜 2,895万円 | 東京都杉並区和泉4丁目40-28 |
1994年11月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
M.K.フラット | 1,498万円 〜 1,721万円 | 東京都世田谷区松原2丁目42-14 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパーク代田橋 | 1,363万円 〜 5,224万円 | 東京都世田谷区大原2丁目24-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
菱和パレス明大前 | 1,520万円 〜 1,829万円 | 東京都世田谷区松原2丁目42-7 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全45戸 |
ウイングシティーK2 | 2,055万円 〜 4,230万円 | 東京都世田谷区大原2丁目18-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス世田谷大原 | 3,510万円 〜 7,366万円 | 東京都世田谷区大原2丁目16-7 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
アレグリア | 1,985万円 〜 2,845万円 | 東京都杉並区和泉3丁目63-15 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイパーク笹塚 | 2,907万円 〜 4,518万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目30-10 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ソフィア.エヌ | 1,529万円 〜 5,115万円 | 東京都杉並区和泉3丁目60-20 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マーブルガーデンザキタムラ | 3,332万円 〜 9,934万円 | 東京都杉並区方南2丁目8-9 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ルーセント方南 | 2,780万円 〜 5,236万円 | 東京都杉並区方南2丁目12-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレス笹塚 | 2,031万円 〜 3,246万円 | 東京都渋谷区笹塚3丁目27-12 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フルール・F | 3,024万円 〜 4,649万円 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目5-3 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 杉並和泉ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都杉並区和泉2丁目38-7 |
交通 |
|
【外観】【そよぐ風、緑の香り】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間を、大切な人と愛でる至福。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
1/15【外観】【The beginning of everything】その邸が魅せる気品、重厚感、柔らかさ。それは訪れた人に安らぎを与える特別な空間。すべての始まりをここから。
2/15【エントランス】【ほのかな光を】夕暮れ時に迎える優しい光。暖かく心休まるほっとする瞬間。幸せのもとへ。
3/15【エントランス】
4/15【駐車場】【空】ここからは空が遠くまで見える。紺碧、曇天、茜色。心もともに映り変わる。東京にもあったんだ。こんな景色が・・・。
5/15【周辺】忙しい毎日の強い味方。いつでも荷物が受け取れる安心感。
6/15【周辺】
7/15【周辺】
8/15【周辺】
9/15【周辺】
10/15【周辺】
11/15【周辺】
12/15【周辺】
13/15【周辺】
14/15【周辺】
15/15築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤澤建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください