この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都杉並区井草5丁目5-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,902 万円 28.02m²の部屋
〜7,055 万円 78.39m²の部屋
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
23区で11店舗展開中の不動産仲介会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。各支店地域密着で展開しておりますので、購入希望のお客様を多く抱えている会社となります。お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
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これらを常に心がけ行動してまいります。
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≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「そのまま売却」で売却物件をお預かり♪
【朗報】築古物件のご売却のお客様!
都内にはリノベ前の物件が不足しています。
リノベ志向の買主様へ売却しますので、売主様の売却のための施工負担は不要です。
リノベ不動産のポータルには、毎月数十万のリノベ検討中の買主様が集まっています。
リノベご検討中の方へ直接ご売却予定の物件をご紹介しています。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
44社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,902万円28.02m²の部屋68万円 / m²
〜7,055万円78.39m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(杉並区井草)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (杉並区井草 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,645万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,632万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,567万円 | 95.3% |
築25年(11年後) | 1,502万円 | 91.3% |
築30年(16年後) | 1,436万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,902万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,887万円 | 99.2% |
6年後(築20年) | 1,812万円 | 95.3% |
11年後(築25年) | 1,737万円 | 91.3% |
16年後(築30年) | 1,661万円 | 87.3% |
このマンションと、杉並区井草の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,902万円 (28.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,902万円 |
買取 | 1,142万円 〜 1,522万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.43万円28.02m²の部屋
〜21.67万円78.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SunnyHill井草千川通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSunnyHill井草千川通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.2万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
15.4万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
11.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11.6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
11.8万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
15.2万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
15.8万円 / 月 | 78.39m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
16.2万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
15.1万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.3万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
15.3万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
15.3万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
11.7万円 / 月 | 47.26m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
16.2万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.6万円 / 月 | 44.74m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 44.74m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
16万円 / 月 | 78.39m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
16万円 / 月 | 78.39m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14.9万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
15.1万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
11.6万円 / 月 | 47.26m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
15.3万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年5月 |
7.8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
14.9万円 / 月 | 67.38m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
15.9万円 / 月 | 78.39m² | 4LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11.7万円 / 月 | 47.26m² | 2DK / 5階 | 2016年12月 |
15.8万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
7.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
14.9万円 / 月 | 67.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年11月 |
11.8万円 / 月 | 47.26m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
16万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.6万円 / 月 | 44.74m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11.5万円 / 月 | 47.26m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
15.1万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 44.74m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11.4万円 / 月 | 47.26m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
15.5万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月 |
16万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
15.4万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
16万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
11.2万円 / 月 | 44.74m² | 2DK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
8万円 / 月 | 28.02m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
15.1万円 / 月 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2013年2月 |
11万円 / 月 | 44.74m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
15.6万円 / 月 | 70.67m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SunnyHill井草千川通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.85%、 2年前→1年前:1.09%、 1年前→今年:3.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都杉並区井草にあるSunnyHill井草千川通は、2010年12月に竣工したマンションです。柱や梁などの主要構造部に鉄筋コンクリートが採用されており、耐火性や遮音性に優れています。なお、最寄りの駅は徒歩約2分の距離にある西武新宿線・上井草駅になります。また、周辺には住宅が多く立ち並んでいるほか、医療施設・教育施設などもみられます。
マンション名称 | SunnyHill井草千川通 |
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所在地 | 東京都杉並区井草5丁目5-16 |
交通 |
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【外観】★外観★
【エントランス】★エントランス★
【駐車場】
【周辺】いなげや下石神井店 643m
【周辺】ミニストップ上石神井2丁目店 642m
【周辺】ジョナサン上石神井店 867m
【周辺】ローソンストア100杉並上井草3丁目店 198m
【周辺】ドラッグストア一本堂下石神井店 730m
【周辺】杉並上井草郵便局 357m
築年月(築年数) | 2010年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランスイート上石神井 | 3,998万円 〜 7,145万円 | 東京都練馬区下石神井4丁目34-18 |
2010年10月(築15年) 地上8階 / 全68戸 |
プレシス上石神井 | 2,494万円 〜 6,090万円 | 東京都練馬区上石神井2丁目5-15 |
2012年11月(築13年) 地上7階 / 全31戸 |
ディアステージ上石神井南町 | 3,781万円 〜 4,333万円 | 東京都練馬区上石神井南町4-34 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
ウィスタリア上石神井 | 2,011万円 〜 2,815万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目7-18 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
パークロッジ上石神井 | 2,831万円 〜 3,199万円 | 東京都練馬区上石神井4丁目7-29 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コフレ上石神井 | 3,031万円 〜 3,514万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目16-23 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みむろ | 1,624万円 〜 1,858万円 | 東京都杉並区井草3丁目22-12 |
2011年5月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークホームズ杉並柿ノ木 | 1,884万円 〜 8,059万円 | 東京都杉並区上井草1丁目9-27 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全58戸 |
パークハウス上石神井 | 5,942万円 〜 6,715万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目18-11 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシス井荻 | 4,059万円 〜 5,668万円 | 東京都練馬区南田中1丁目22-10 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全35戸 |
フェニックス上石神井 | 1,907万円 〜 2,345万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目19-11 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全52戸 |
パークホームズ石神井公園翡翠の杜 | 5,629万円 〜 6,467万円 | 東京都練馬区下石神井3丁目17-1 |
2009年11月(築16年) 地上4階 / 全86戸 |
ダイアパレス上石神井レジデンス | 5,067万円 〜 6,684万円 | 東京都練馬区関町南1丁目12-3 |
2010年8月(築15年) 地上14階 / 全82戸 |
SEIGASTAGE杉並井荻 | 3,230万円 〜 5,525万円 | 東京都杉並区下井草4丁目29-18 |
2011年4月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
パルティール荻窪 | 1,932万円 〜 4,132万円 | 東京都杉並区桃井2丁目24-15 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
ビバリーホームズ上石神井 | 1,560万円 〜 2,019万円 | 東京都練馬区上石神井1丁目32-3 |
2012年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PACE | 3,166万円 〜 3,958万円 | 東京都杉並区下井草4丁目30-15 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミールコート | 3,056万円 〜 6,292万円 | 東京都練馬区南田中1丁目13-13 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
サンウッド石神井公園テラス | 4,179万円 〜 7,199万円 | 東京都練馬区石神井町5丁目3-17 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
SLIDE西荻 | 6,760万円 〜 8,080万円 | 東京都杉並区善福寺1丁目2-6 |
2008年12月(築16年) 地上3階 / 全9戸 |
パークホームズ西荻窪グランビュー | 2,857万円 〜 6,659万円 | 東京都杉並区上荻4丁目25-15 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全47戸 |
LaFLOREムサシノ | 1,685万円 〜 4,463万円 | 東京都杉並区上荻4丁目26-2 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス石神井町6丁目 | 4,833万円 〜 8,007万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-2 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルデ | 1,273万円 〜 1,786万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目1-5 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GENOVIA吉祥寺通りEAST | 1,555万円 〜 1,839万円 | 東京都練馬区関町南3丁目4-32 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全50戸 |
パークハウス石神井公園 | 4,634万円 〜 6,207万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-17 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスぺランサトクバ | 1,013万円 〜 2,012万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目32-28 |
2011年3月(築14年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンアリーナ石神井公園 | 3,361万円 〜 4,515万円 | 東京都練馬区石神井町6丁目13-12 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ライオンズ石神井公園サザンゲート | 6,325万円 〜 8,531万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目20-9 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
Grandchariot石神井 | 2,444万円 〜 3,530万円 | 東京都練馬区石神井町3丁目20-19 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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