この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県知多郡武豊町字長尾山79
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,562 万円 61.57m²の部屋
〜2,533 万円 81.95m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,562万円61.57m²の部屋25万円 / m²
〜2,533万円81.95m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(知多郡武豊町字長尾山)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (知多郡武豊町字長尾山 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,686万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,518万円 | 90.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,304万円 | 77.3％ |
| 築30年(14年後) | 1,090万円 | 64.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,562万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,405万円 | 90.0％ |
| 9年後(築25年) | 1,207万円 | 77.3％ |
| 14年後(築30年) | 1,009万円 | 64.6％ |
このマンションと、知多郡武豊町字長尾山の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,562万円 (61.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト知多武豊駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 81.95m² | 3LDK / 13階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,790万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 1,890万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 81.95m² | 4LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 1,980万円 | 81.95m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,198万円 | 81.95m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 1,800万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年3月 |
| 1,400万円 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 2,098万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 2,098万円 | 69.85m² | 3LDK / 11階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,750万円 | 61.57m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 2,298万円 | 81.95m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,562万円 |
| 買取 | 937万円 〜 1,249万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.08万円61.57m²の部屋
〜11.59万円81.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクレスト知多武豊駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクレスト知多武豊駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルクレスト知多武豊駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知多郡武豊町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
知多郡武豊町のマンションの価格は直近の3年間で 4.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-1.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知多郡武豊町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルクレスト知多武豊駅前は、愛知県知多郡武豊町字長尾山を所在地とするマンションで、その高さは地上13階まであります。主な交通機関は鉄道路線で、徒歩3分ほどの場所にある知多武豊駅から名鉄河和線が利用できます。なお、RC構造が採り入れられており、そのため、耐火性に優れているほか、遮音性なども高くなっています。
| マンション名称 | ロイヤルクレスト知多武豊駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知多郡武豊町字長尾山79 |
| 交通 |
|
【外観】武豊小学校徒歩9分武豊中学校徒歩6分文教施設も整った家族それぞれが住みやすい住環境です
【エントランス】スタイリッシュなエントランス
【周辺】13階建7階部分です
【周辺】武豊町立西保育園 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】武豊町立武豊小学校 徒歩 約9分（約700m）
【周辺】武豊町立武豊中学校 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】三菱ＵＦＪ銀行武豊支店 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】ファミリーマート知多武豊駅前店 徒歩 約3分（約180m）
【周辺】MEGAドン・キホーテUNY武豊店 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】武豊町役場 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】名鉄河和線知多武豊駅 徒歩 約4分（約250m）
【周辺】ウエルシア知多武豊駅東口店 徒歩 約3分（約200m）
【周辺】おどり内科 徒歩 約4分（約250m）
| 築年月（築年数） | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岩部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールユー | 586万円 〜 733万円 | 愛知県半田市旭町2丁目67-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション夢想 | 675万円 〜 924万円 | 愛知県半田市寺町27-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾンセレスティア | 859万円 〜 1,401万円 | 愛知県半田市港町2丁目80 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全78戸 |
| ライオンズ半田ブライトマークス | 2,086万円 〜 3,472万円 | 愛知県半田市南本町1丁目6-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| ライオンズ半田プレステージレジデンス | 2,185万円 〜 3,607万円 | 愛知県半田市泉町110-13 |
2010年3月（築15年） 地上15階 / 全74戸 |
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