ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区フロイデ小賀須

フロイデ小賀須 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

784 万円 53.69m²の部屋

1,346 万円 73.12m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/13
  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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    3/13
  • 【周辺】【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス 南陽店まで102m

    【周辺】【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス 南陽店まで102m

    4/13
  • 【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 港知多店まで98m

    【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 港知多店まで98m

    5/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港区茶屋新田店まで559m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港区茶屋新田店まで559m

    6/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名古屋港南陽店まで180m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート名古屋港南陽店まで180m

    7/13
  • 【周辺】【ショッピングセンター】イオン南陽店まで1290m

    【周辺】【ショッピングセンター】イオン南陽店まで1290m

    8/13
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港区七反野一丁目店まで551m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 港区七反野一丁目店まで551m

    9/13
  • 【周辺】【スーパー】?ON STYLE 名古屋茶屋店まで1350m

    【周辺】【スーパー】?ON STYLE 名古屋茶屋店まで1350m

    10/13
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー名古屋一色新町店まで1468m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー名古屋一色新町店まで1468m

    11/13
  • 【周辺】【寿司】はま寿司 名古屋東茶屋店まで1097m

    【周辺】【寿司】はま寿司 名古屋東茶屋店まで1097m

    12/13
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 名古屋東茶屋店まで1097m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ココス 名古屋東茶屋店まで1097m

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フロイデ小賀須の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フロイデ小賀須の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フロイデ小賀須4階5.4万円

賃貸募集中

賃料 5.4万円

71.84m² 4DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
伏屋駅近鉄名古屋線
63

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フロイデ小賀須は売ったらいくら?参考査定価格

784万円 (15万円 / m²) 53.69m²の部屋

1,346万円 (18万円 / m²) 73.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

フロイデ小賀須周辺の中古マンション価格推移情報

フロイデ小賀須周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-0.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 784万円
買取 471万円 〜 627万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フロイデ小賀須は貸したらいくら?参考賃料

4.86万円 / 月 53.69m²の部屋

7.13万円 / 月 73.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フロイデ小賀須の賃料掲載履歴(32件)

フロイデ小賀須の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロイデ小賀須が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 71.84m² 4DK / 4階 2025年2月〜2025年4月
4.9万円 / 月 53.69m² 2DK / 4階 2023年10月〜2024年11月
5.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
5万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年3月〜2023年9月
5.5万円 / 月 71.00m² 4LDK / 2階 2022年1月〜2022年4月
5万円 / 月 53.69m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
5.7万円 / 月 53.69m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
4万円 / 月 53.69m² 2DK / 3階 2020年8月〜2020年10月
4.8万円 / 月 71.84m² 4DK / 4階 2020年7月〜2020年8月
4.4万円 / 月 53.69m² 2DK / 3階 2020年7月
4.8万円 / 月 53.69m² 2DK / 3階 2020年5月〜2020年6月
5万円 / 月 53.69m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
5.5万円 / 月 71.04m² 4DK / 4階 2016年3月〜2018年8月
4.9万円 / 月 53.69m² 2DK / 3階 2017年9月〜2018年1月
4.8万円 / 月 53.69m² 2DK / 4階 2018年1月
5万円 / 月 53.69m² 2LDK / 2階 2017年7月〜2017年12月
4.5万円 / 月 53.69m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年8月
4.5万円 / 月 71.84m² 4DK / 1階 2017年4月〜2017年6月
5.4万円 / 月 71.84m² 4DK / 1階 2017年2月〜2017年3月
5.5万円 / 月 71.84m² 4LDK / 2階 2016年3月〜2017年1月
5.5万円 / 月 71.84m² 4LDK / 3階 2016年3月〜2016年8月
4.4万円 / 月 71.84m² 4DK / 2階 2016年3月
4.6万円 / 月 71.84m² 4DK / 2階 2016年2月
5.9万円 / 月 71.84m² 4DK / 2階 2015年8月〜2016年1月
4.9万円 / 月 71.84m² 4DK / 1階 2016年1月
5.4万円 / 月 71.84m² 4LDK / 1階 2015年10月〜2015年12月
5万円 / 月 53.69m² 2LDK / 1階 2014年11月〜2015年5月
5万円 / 月 53.69m² 2LDK / 2階 2014年11月
4.9万円 / 月 53.69m² 2DK / 4階 2014年7月〜2014年10月
4.7万円 / 月 71.84m² 4DK / 4階 2014年6月〜2014年8月
5.5万円 / 月 53.69m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月 53.69m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレイス小西 1,012万円 〜 1,332万円 愛知県名古屋市港区小賀須4丁目404 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南陽町第3 1,125万円 〜 1,700万円 愛知県名古屋市港区船頭場1丁目503 1994年7月(築31年)
地上14階 / 全57戸
アートハウス南陽 1,371万円 〜 2,382万円 愛知県名古屋市港区春田野1丁目401 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズガーデン南陽町 956万円 〜 1,457万円 愛知県名古屋市港区東蟹田1804 1992年8月(築33年)
地上14階 / 全55戸
メゾン二村2 1,123万円 〜 1,608万円 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全15戸
明正第2雅ハイツ 1,108万円 〜 1,356万円 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
クラリティーガーデン 1,121万円 〜 2,667万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町権野23-1 1994年8月(築31年)
地上11階 / 全20戸
サンパーク東起 1,025万円 〜 3,626万円 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目43 1991年10月(築34年)
地上14階 / 全65戸
第三西垣ハイツ 744万円 〜 1,203万円 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全16戸
ブランドール 1,203万円 〜 1,440万円 愛知県名古屋市港区明正1丁目147 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全12戸
ニューコーポ松蔭 960万円 〜 1,354万円 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目9 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全55戸
サンモール2 1,216万円 〜 1,473万円 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
グランドステージNAKANO 1,296万円 〜 1,571万円 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全26戸
ハーバーグランドハイツ杉浦 1,032万円 〜 1,290万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サンモール富信 1,233万円 〜 1,454万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目480 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全18戸
サマータイハイツ 621万円 〜 949万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全17戸
第2高杉マンション 1,047万円 〜 1,306万円 愛知県名古屋市中川区高杉町260 1993年9月(築32年)
地上7階 / 全28戸
第3高杉マンション 1,336万円 〜 1,857万円 愛知県名古屋市中川区高杉町251 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全20戸
グレースマキ 341万円 〜 603万円 愛知県名古屋市中川区法華西町5丁目36 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全20戸
レインボー惟信 1,612万円 〜 1,879万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 1991年7月(築34年)
地上10階 / 全26戸
レジデンス光和3 1,158万円 〜 1,572万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
マリポーサウエダ 1,114万円 〜 1,559万円 愛知県名古屋市中川区大当郎2丁目1501 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全32戸
グランド三栄 1,010万円 〜 1,362万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全27戸
ラメール華 851万円 〜 1,204万円 愛知県名古屋市中川区法華2丁目50 1993年12月(築32年)
地上4階 / 全12戸
アビタシオン山田 565万円 〜 749万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全18戸
伸和ハイツ 305万円 〜 1,234万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全17戸
BayCourtSOUTH 807万円 〜 993万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目500 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全18戸
BayCourtEAST 819万円 〜 1,007万円 愛知県名古屋市港区小碓1丁目524 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全18戸
シャトービオレ102 1,049万円 〜 1,209万円 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション第3永晃 628万円 〜 826万円 愛知県名古屋市中川区打出2丁目334-1 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フロイデ小賀須の売却に強い不動産会社 8社

フロイデ小賀須の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フロイデ小賀須から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
3.5
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
9.1
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
10.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

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  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
18.4
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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フロイデ小賀須の物件概要

マンション名称 フロイデ小賀須
所在地
愛知県名古屋市港区小賀須4丁目1123 地図を見る
交通
  • 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 3km
  • 近鉄名古屋線 / 戸田駅 3km
築年月(築年数) 1992年8月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

フロイデ小賀須の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フロイデ小賀須を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フロイデ小賀須の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フロイデ小賀須に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フロイデ小賀須の売り時ですか?
フロイデ小賀須がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で2.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、2年前→1年前:0.75%、1年前→今年:-0.84%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日