価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区明正2丁目279
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
237 万円 39.91m²の部屋
〜579 万円 79.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
237万円 39.91m²の部屋 6万円 / m²
〜579万円 79.82m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエシール明正が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 190万円 | 43.00m² | 3DK / 5階 | 2023年6月 |
| 330万円 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 280万円 | 43.00m² | 3DK / 5階 | 2023年5月 |
| 320万円 | 39.00m² | 3K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 380万円 | 39.00m² | 3K / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 380万円 | 42.98m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 430万円 | 42.98m² | 3DK / 2階 | 2020年9月 |
| 480万円 | 42.98m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 237万円 |
| 買取 | 142万円 〜 190万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.45万円 39.91m²の部屋
〜9.1万円 79.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エシール明正周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12% 、 2年前→1年前：4.00% 、 1年前→今年：-0.27% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エシール明正 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目279 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】港北駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩27分。 2310m
【周辺】ナフコ不二屋当知店 徒歩7分。 620m
【周辺】マツモトキヨシポートウォークみなと店 徒歩12分。 1280m
【周辺】ローソン港区当知四丁目店 徒歩5分。 260m
【周辺】ポートウォークみなと 徒歩16分。 1230m
【周辺】医療法人孝慈会大平病院 徒歩15分。 1180m
【周辺】名古屋市立明徳小学校 徒歩8分。 740m
【周辺】名古屋市立当知中学校 徒歩12分。 1200m
【周辺】名古屋市当知保育園 徒歩10分。 770m
【周辺】当知中央公園 徒歩15分。 1130m
| 築年月（築年数） | 1965年5月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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