愛知県名古屋市港区多加良浦町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
391 万円 64.66m²の部屋
〜442 万円 64.66m²の部屋
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391万円 (6万円 / m²) 64.66m²の部屋
〜442万円 (7万円 / m²) 64.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.66m²の部屋の場合 | 64.66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 391万円 | 442万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 354万5,404円 | 405万8,980円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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あけの星マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:-3.27%、 1年前→今年:2.23% )
愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあけの星マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 540万円 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 380万円 | 64.66m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 391万円 |
| 買取 | 235万円 〜 313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ稲永北館 | 231万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目2304 |
1973年3月(築54年) 地上4階 / 全28戸 |
| 中郷西住宅6号棟 | 372万円 〜 628万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1970年7月(築57年) 地上4階 / 全32戸 |
| 中郷西住宅5号棟 | 328万円 〜 492万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷3丁目166 |
1970年7月(築57年) 地上4階 / 全24戸 |
| 南十番ハイツ2号棟 | 465万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月(築54年) 地上4階 / 全36戸 |
| 南十番ハイツ1号棟 | 655万円 〜 1,020万円 | 愛知県名古屋市港区南十番町3丁目6 |
1972年11月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野立ハイツB棟 | 676万円 〜 925万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全74戸 |
| 野立ハイツA棟 | 498万円 〜 600万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全74戸 |
| 野立ハイツC棟 | 687万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市熱田区野立町2丁目98 |
1972年2月(築55年) 地上5階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | あけの星マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区多加良浦町1丁目2-2
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1971年12月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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築年月:1971年12月(築55年)