価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区九番町5丁目2
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
502 万円 21.35m²の部屋
〜2,112 万円 69.51m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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エミール1stの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
50m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
21.35m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
502万円21.35m²の部屋23万円 / m²
〜2,112万円69.51m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 502万円 |
| 買取 | 301万円 〜 402万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.7万円21.35m²の部屋
〜11.92万円69.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミール1st周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.09% 、 2年前→1年前：3.19% 、 1年前→今年：0.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エミール1st |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピング施設「MEGAドン・キホーテUNY東海通店まで580m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで190m」
【周辺】銀行「愛知銀行まで170m」
【周辺】病院「協立総合まで730m」
【周辺】幼稚園、保育園「愛名保育園まで260m」
【周辺】小学校「市立東海小学校まで410m」
| 築年月（築年数） | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイハイツオダ | 653万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区九番町5丁目17-1 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全44戸 |
| シャトーもりい | 1,196万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市港区津金1丁目9-8 |
1988年9月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| サントピア東海通 | 418万円 〜 796万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町34-15 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブランシュ東海通 | 555万円 〜 1,136万円 | 愛知県名古屋市港区七番町5丁目14 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| コスモハイム七番町 | 1,143万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全1戸 |
| フォンテーヌ東海通 | 345万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目5 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドール東海通 | 341万円 〜 575万円 | 愛知県名古屋市港区辰巳町41-9 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| エレガンスニュー小川 | 1,159万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市港区七番町2丁目7 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| ベルメゾン伊藤 | 1,046万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目5-28 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| らんけい | 604万円 〜 760万円 | 愛知県名古屋市港区七番町3丁目6-8 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャビンウェスト | 340万円 〜 437万円 | 愛知県名古屋市港区東海通5丁目19 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| MOWA | 767万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目14-13 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| エスポア東海通 | 1,177万円 〜 1,726万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町21-17 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレス・イン六番南 | 351万円 〜 463万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目12-25 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドメゾン三番町 | 1,462万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町19-24 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンドゥ六番 | 526万円 〜 658万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目7-18 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンノア | 354万円 〜 656万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| キャトルセゾン | 507万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市熱田区三番町22-6 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンイトウ | 963万円 〜 1,523万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目1-2 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全29戸 |
| パールシティ'88 | 903万円 〜 1,159万円 | 愛知県名古屋市中川区十番町3丁目15-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全24戸 |
| エステートOSM四番 | 1,214万円 〜 1,769万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目11-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第二協和コーポ | 944万円 〜 1,645万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-12 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| シャトー山田 | 556万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番2丁目3-25 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ジャスティ六番 | 392万円 〜 538万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番3丁目2-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| マンション松井 | 413万円 〜 511万円 | 愛知県名古屋市熱田区六番1丁目13-4 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソレイユかどや | 426万円 〜 605万円 | 愛知県名古屋市熱田区南一番町10-1 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| 熱田マンション | 1,201万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-25 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| シティアーク熱田 | 974万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-26 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全24戸 |
| 荘苑ラフィネ熱田 | 504万円 〜 693万円 | 愛知県名古屋市熱田区四番2丁目2-27 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| 第2トミエマンション | 458万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市熱田区千年2丁目29-12 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
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