価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区小碓2丁目362
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
851 万円 56.6m²の部屋
〜1,150 万円 62.73m²の部屋
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サンパティーク小碓の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンパティーク小碓の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
62.61m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
62.73m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
62.73m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
62.61m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
851万円56.6m²の部屋15万円 / m²
〜1,150万円62.73m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円56.6m²の部屋
〜7.02万円62.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク小碓の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク小碓が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2DK / 2階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2DK / 4階 | 2022年2月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 62.00m² | 2DK / 1階 | 2022年2月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.60m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.61m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.73m² | 2DK / 4階 | 2021年3月〜2021年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 3階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2021年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.82m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 60.82m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.61m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 2DK / 1階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.82m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 62.61m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.82m² | 3DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 62.61m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 62.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.82m² | 3DK / 1階 | 2017年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 62.61m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 62.73m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパティーク小碓周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパティーク小碓 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目362 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1979年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第1マンション丹羽 | 595万円 〜 923万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目133 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第2マンション丹羽 | 912万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目126 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全11戸 |
| 久野ハイツ | 686万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目101 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二神野ハイツ | 705万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目239 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン冨田 | 666万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目296 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2佐藤ハイツ | 570万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1607 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OS・SKYマンション西中島1 | 702万円 〜 886万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目605 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| サニーハイツA | 853万円 〜 1,188万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目2501 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| OS・SKYマンション中島新町 | 795万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目2607 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全22戸 |
| 第一神野ハイツ | 479万円 〜 830万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目2 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中柳 | 826万円 〜 1,372万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目106 |
1979年10月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| 久田マンション | 831万円 〜 1,224万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目31 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全28戸 |
| 西中島第2マンション | 734万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2509 |
1978年8月（築47年） 地上8階 / 全38戸 |
| 犬飼ハイツ | 584万円 〜 845万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目304 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全15戸 |
| 中京ウエスト | 789万円 〜 1,007万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目44 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第1鬼頭マンション | 472万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目901 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全20戸 |
| 中竹マンションNO.2 | 664万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目910 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| コ・ドミニオン昭和橋通 | 973万円 〜 1,177万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通9丁目80-1 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全42戸 |
| 岩室マンション | 254万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町343 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレス松蔭 | 791万円 〜 933万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目36 |
1980年9月（築45年） 地上11階 / 全50戸 |
| パレス高杉 | 469万円 〜 617万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町215 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| クレアシオン南荒子 | 855万円 〜 1,483万円 | 愛知県名古屋市中川区草平町1丁目26 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| 丸美タウンマンション昭和橋 | 1,235万円 〜 1,531万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通2丁目32 |
1980年8月（築45年） 地上7階 / 全15戸 |
| 宝本宮ハイツ | 710万円 〜 951万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町2丁目38-6 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| レジデンス太平 | 807万円 〜 1,078万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-5 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全15戸 |
| 金船マンション | 619万円 〜 1,092万円 | 愛知県名古屋市港区金船町2丁目1-29 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全13戸 |
| 丸二四ハイツ | 447万円 〜 580万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町波花111 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライトマンション | 1,071万円 〜 1,461万円 | 愛知県名古屋市中川区荒中町1 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション中郷 | 635万円 〜 891万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷1丁目155 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューコーポ東海橋 | 954万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市港区津金2丁目14-25 |
1977年9月（築48年） 地上13階 / 全90戸 |
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