この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,452 万円 24.08m²の部屋
〜3,982 万円 51.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,452万円24.08m²の部屋60万円 / m²
〜3,982万円51.77m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区天王町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区天王町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 1,067万円 | 100% |
築25年(2年後) | 1,042万円 | 97.6% |
築30年(7年後) | 977万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 1,452万円 | 100% |
2年後(築25年) | 1,417万円 | 97.6% |
7年後(築30年) | 1,330万円 | 91.6% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区天王町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (24.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,452万円 |
買取 | 871万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.79万円24.08m²の部屋
〜15.55万円51.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シレーナ.Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシレーナ.Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
12万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
7.3万円 / 月 | 24.08m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
12万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12万円 / 月 | 51.77m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
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シレーナ.S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-1.74% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シレーナ.S |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-8 |
交通 |
|
【外観】★★駅徒歩2分★★
【外観】★★安心のRC造★★
【外観】★★住環境良好★★
【エントランス】★★エントランス★★
【周辺】★★スリーエフ 412m
【周辺】★★ファミリーマート 100m
【周辺】★★ジョナサン 168m
【周辺】★★セイジョー 100m
【周辺】★★松原商店街 210m
【周辺】★★マルエツ 80m
築年月(築年数) | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンフォールセゾン | 2,274万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目37-6 |
2001年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボルゲーゼ・イソベ | 1,453万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町24-6 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Y・R・FLAT | 1,237万円 〜 3,669万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目45-11 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
サンドエル横浜 | 2,706万円 〜 4,396万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384 |
2001年4月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・コートヨコハマ | 1,089万円 〜 2,713万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町8-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
デイパーク横濱天王町 | 4,501万円 〜 6,612万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町14 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全237戸 |
コスミック横浜 | 1,117万円 〜 2,376万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町10-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
プロシード西横浜 | 1,136万円 〜 1,485万円 | 神奈川県横浜市西区久保町5-2 |
2001年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Grandbellhodogaya | 1,690万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町2丁目100-2 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベイ・ウエスト | 1,547万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目347-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FC久保町 | 1,101万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市西区久保町12-17 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日動プラザ西横浜 | 895万円 〜 1,700万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
パルテール大久保 | 1,265万円 〜 2,257万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目4-1 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全27戸 |
アネシスK | 1,536万円 〜 2,867万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町12-24 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパレス横浜 | 3,288万円 〜 5,829万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-5 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ベイレガード | 3,700万円 〜 4,310万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-4 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
フレグランス保土ヶ谷 | 2,756万円 〜 4,662万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町1-10 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全35戸 |
クラージュ | 2,696万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目4-18 |
2001年10月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜アクアポート | 5,152万円 〜 5,928万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-7 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全15戸 |
ライフレビュー横濱 | 4,042万円 〜 5,464万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目167-5 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全26戸 |
ソフィア横浜 | 2,660万円 〜 6,647万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目77-1 |
2000年10月(築24年) 地上8階 / 全32戸 |
リブゼ横浜ファーストモール | 3,070万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 4,274万円 〜 6,287万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全146戸 |
プリムヴェール | 1,241万円 〜 1,910万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
コフレ横浜星川 | 1,120万円 〜 1,575万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目6-11 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全38戸 |
サーパス横濱岡野公園 | 4,446万円 〜 6,461万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目12-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
グリフィン横浜保土ヶ谷駅前 | 1,111万円 〜 1,431万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-1 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全49戸 |
グランシティ横濱中央 | 3,599万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目43-9 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
ノアージュ王子 | 1,221万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目14-1 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全22戸 |
マニチオール山田 | 1,547万円 〜 2,676万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目17-2 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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