価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,358 万円 73.02m²の部屋
〜1,903 万円 84.76m²の部屋
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エミネンス二俣川2号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格880万円 |
84.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格890万円 |
76.51m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,358万円73.02m²の部屋19万円 / m²
〜1,903万円84.76m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス二俣川2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 84.76m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,690万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,290万円 | 76.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.07万円73.02m²の部屋
〜10.68万円84.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エミネンス二俣川2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス二俣川2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 84.76m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エミネンス二俣川2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス二俣川2号棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分です。
【駐車場】敷地内駐車スペース。日々の暮らしのをスムーズに。
【周辺】いなげや横浜左近山店まで834m、営業時間9:00から21:30 左近山団地内にあるスーパーです。 店舗内が広く野菜や生肉関係の品揃えも豊富。
【周辺】横浜市立橘中学校まで2681m、部活が盛んで、校庭や体育館から頑張っている声が聞こえてきます。 学校に用事があって行くと挨拶してくれる子が多いです。
【周辺】横浜市立今井小学校まで1199m、明治13年創立。 人や自然、地域を大切にし、自らできることを実践する子を育てます他 かがやいている子を育てる。
【周辺】左近山幼稚園まで759m
【周辺】立正桜ケ丘幼稚園まで1119m、学校法人大蓮寺学園 立正桜ヶ丘幼稚園 として、昭和53年4月に開園いたしました。
【周辺】日向台病院まで1086m、平日9:00 から11:30 / 13:00 から15:00 土曜日9:00 から11:30 診療科目:精神科(内科)
【周辺】今井の丘公園まで1326m、散歩や小さいお子さんが安心して遊べる公園です。
【周辺】二俣川駅(相鉄 本線)まで3432m、~次代に向けて、暮らしやすさが進化する再開発地~横浜駅まで急行で1駅と利便性に加え、都内直結線で更なる利便性向上に期待
【周辺】鶴ヶ峰駅(相鉄 本線)まで3310m、駅直結の商業施設『ココロット』や、駅から厚木街道方面に広がる風情ある商店街など、お買い物施設も充実しています。
築年月(築年数) | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エミネンス二俣川1号棟 | 1,496万円 〜 1,934万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
ライオンズマンション今井町 | 956万円 〜 1,686万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町519-18 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全31戸 |
新桜ケ丘ハイツ3号棟 | 841万円 〜 1,028万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-3 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
新桜ケ丘ハイツ4号棟 | 817万円 〜 1,010万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-4 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
新桜ケ丘ハイツ6号棟 | 1,015万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目64-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全260戸 |
朝日プラザ保土ヶ谷 | 1,327万円 〜 1,699万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目19-1 |
1981年10月(築44年) 地上5階 / 全19戸 |
ガーデンハイツC棟 | 1,029万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目13-22 |
1978年12月(築46年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ニックハイム保土ケ谷第2 | 1,266万円 〜 1,599万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目6-5 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全47戸 |
今井町キャッスル美研 | 1,225万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町39-1 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
ガーデンハイツE棟 | 515万円 〜 631万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目14-5 |
1979年6月(築46年) 地上2階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツF棟 | 765万円 〜 938万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1丁目14-6 |
1979年6月(築46年) 地上2階 / 全4戸 |
藤塚ヒミコマンション | 1,086万円 〜 1,326万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目25-15 |
1981年9月(築44年) 地上5階 / 全29戸 |
保土ヶ谷グリーンコープ | 1,520万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目26-23 |
1981年10月(築44年) 地上4階 / 全40戸 |
リゾート法泉第一 | 429万円 〜 520万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目3-1 |
1979年11月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ法泉 | 599万円 〜 768万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目12-1 |
1980年5月(築45年) 地上2階 / 全14戸 |
朝日保土ヶ谷マンション | 1,196万円 〜 1,597万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町3-1 |
1980年11月(築45年) 地上3階 / 全30戸 |
コートハウス二俣川 | 2,041万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目21-3 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
二俣川クリス・コーポ | 1,241万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目10-16 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
グリーンヒルズ横浜E棟 | 1,140万円 〜 1,715万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-33 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全42戸 |
グリーンヒルズ横浜B棟 | 970万円 〜 1,990万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-44 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全63戸 |
グリーンヒルズ横浜D棟 | 1,052万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町164-35 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全66戸 |
いずみハイツ保土ケ谷 | 1,242万円 〜 1,558万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-70 |
1979年7月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンヒルズ横浜H棟 | 964万円 〜 1,168万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町169-19 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンヒルズ横浜C棟 | 1,269万円 〜 2,395万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町165-19 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全57戸 |
グリーンヒルズ横浜G棟 | 1,477万円 〜 1,785万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町165-11 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス鶴ヶ峰 | 1,675万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目16-18 |
1980年4月(築45年) 地上3階 / 全15戸 |
ニックハイム保土ケ谷 | 1,422万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目8-1 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全124戸 |
ライオンズマンション上星川 | 1,615万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目17-1 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全41戸 |
七番館 | 1,090万円 〜 1,566万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目45-95 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全8戸 |
保土ケ谷パークハイツ | 1,618万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目20-48 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全37戸 |
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