神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
849 万円 30.15m²の部屋
〜1,904 万円 57.28m²の部屋
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849万円 (28万円 / m²) 30.15m²の部屋
〜1,904万円 (33万円 / m²) 57.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.15m²の部屋の場合 | 57.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 849万円 | 1,904万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 34万6,170円 | 69万4,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万1,170円 | 73万4,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 809万9,416円 | 1,829万8,256円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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谷津坂ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 0.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:0.08%、 1年前→今年:2.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷津坂ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,590万円 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 1,790万円 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,950万円 | 57.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 980万円 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,230万円 | 45.36m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 880万円 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 780万円 | 45.36m² | 3K / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 890万円 | 45.36m² | 3K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 849万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 30.15m²の部屋
〜
10.8万円 / 月 57.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
谷津坂ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷津坂ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 30.15m² | - / 1階 | 2026年4月〜2026年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 30.15m² | - / 1階 | 2026年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 30.15m² | - / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 3K / 3階 | 2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.36m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.23m² | 3K / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.45m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.36m² | 3K / 3階 | 2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.22m² | 3DK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三協グリーンハイム谷津坂 | 1,108万円 〜 1,496万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-1 |
1980年9月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
| 並木二丁目団地6-13号棟 | 1,809万円 〜 2,131万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木2丁目6-13 |
1981年8月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
| 富岡シーサイドコーポO棟 | 1,806万円 〜 2,203万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-O |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全12戸 |
| 並木二丁目団地5-1号棟 | 2,128万円 〜 2,506万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木2丁目5-1 |
1981年8月(築46年) 地上8階 / 全140戸 |
| 並木二丁目団地5-2号棟 | 2,306万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木2丁目5-2 |
1981年8月(築46年) 地上8階 / 全150戸 |
| 並木二丁目団地2-5号棟 | 2,545万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木2丁目2-5 |
1981年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| さざなみ団地第一住宅17-13号棟 | 1,835万円 〜 2,218万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目17-13 |
1980年7月(築47年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| さざなみ団地第一住宅17-11号棟 | 2,631万円 〜 3,247万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目17-11 |
1981年2月(築46年) 地上14階 / 全83戸 |
| さざなみ団地第一住宅17-4号棟 | 1,484万円 〜 1,901万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目17-4 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全77戸 |
| さざなみ団地第一住宅17-7号棟 | 1,841万円 〜 2,279万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目17-7 |
1980年12月(築46年) 地上5階 / 全77戸 |
| 並木一丁目第二団地16-6号棟 | 2,072万円 〜 2,557万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目16-6 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全290戸 |
| ブラウンハイム21-3号棟 | 1,546万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目21-3 |
1978年6月(築49年) 地上5階 / 全204戸 |
| 並木一丁目第二団地16-1号棟 | 2,089万円 〜 2,578万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目16-1 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全50戸 |
| ブラウンハイム21-1号棟 | 1,951万円 〜 2,520万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目21-1 |
1978年6月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| 並木一丁目第三住宅19-14号棟 | 2,464万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目19-14 |
1980年3月(築47年) 地上3階 / 全498戸 |
| 並木一丁目第三住宅19-3号棟 | 2,536万円 〜 3,129万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目19-3 |
1980年3月(築47年) 地上3階 / 全498戸 |
| ブラウンハイム20-3号棟 | 2,246万円 〜 2,772万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目20-3 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全204戸 |
| 並木一丁目第三住宅13-22号棟 | 2,382万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目13-22 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全498戸 |
| 並木一丁目第三住宅14-1号棟 | 1,625万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目14-1 |
1981年2月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 並木一丁目第三住宅12-4号棟 | 1,751万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目12-4 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全498戸 |
| 並木一丁目第三住宅12-2号棟 | 1,722万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目12-2 |
1980年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
| 並木一丁目第一団地11-5号棟 | 1,690万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目11-5 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| 並木一丁目第一団地11-4号棟 | 1,375万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目11-4 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全245戸 |
| 並木一丁目第一団地10-4号棟 | 1,944万円 〜 2,399万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目10-4 |
1978年8月(築49年) 地上3階 / 全245戸 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅16号棟 | 1,406万円 〜 1,741万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-16 |
1979年8月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅15号棟 | 1,487万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-15 |
1979年8月(築48年) 地上5階 / 全434戸 |
| 並木一丁目第一団地11-2号棟 | 1,878万円 〜 2,317万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目11-2 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅17号棟 | 1,464万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-17 |
1979年8月(築48年) 地上5階 / 全434戸 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅14号棟 | 1,106万円 〜 1,373万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-14 |
1979年8月(築48年) 地上5階 / 全434戸 |
| 並木一丁目第一団地11-1号棟 | 1,455万円 〜 1,798万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目11-1 |
1978年8月(築49年) 地上5階 / 全245戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 谷津坂ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1979年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ・エンジニアリング株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
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築年月:1979年9月(築48年)【設備・条件】
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