神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,408 万円 51.44m²の部屋
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2,408万円 (47万円 / m²) 51.44m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.44m²の部屋の場合 | 65.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,408万円 | 3,652万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万640円 | 127万1,160円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万640円 | 131万1,160円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,317万5,859円 | 3,520万3,886円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フローレンスパレス金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -1.14%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.56%、 2年前→1年前:-1.96%、 1年前→今年:3.49% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,630万円 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 2,580万円 | 55.08m² | 2LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 3,199万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 3,080万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,180万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 3,090万円 | 65.28m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,680万円 | 56.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,380万円 | 51.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,990万円 | 61.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,490万円 | 55.41m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,390万円 | 55.08m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,408万円 |
| 買取 | 1,445万円 〜 1,927万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.49万円 / 月 51.44m²の部屋
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13.02万円 / 月 65.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレセント文庫 | 1,028万円 〜 1,792万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| FKビル金沢文庫 | 809万円 〜 2,071万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目5-30 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンシティ金沢文庫 | 1,350万円 〜 5,399万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 |
1996年3月(築31年) 地上11階 / 全214戸 |
| フレア・アネックス | 2,328万円 〜 3,466万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 | 1,982万円 〜 2,778万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
| M・ステージ海の公園 | 2,237万円 〜 2,806万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
| 金沢文庫三和プラザ4 | 2,561万円 〜 3,588万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
| モア・クレストマリンシティ金沢文庫A棟 | 3,032万円 〜 4,244万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築32年) 地上13階 / 全394戸 |
| コルギー金沢文庫 | 2,018万円 〜 2,453万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| モア・クレストマリンシティ金沢文庫C棟 | 3,293万円 〜 4,535万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築32年) 地上14階 / 全85戸 |
| モア・クレストマリンシティ金沢文庫D棟 | 3,248万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築33年) 地上12階 / 全70戸 |
| モア・クレストマリンシティ金沢文庫E棟 | 3,276万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全394戸 |
| モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 | 2,901万円 〜 4,498万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全43戸 |
| 金沢文庫シーサイド三和プラザ2 | 2,043万円 〜 2,750万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目20-14 |
1994年7月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
| プレジャーガーデン金沢文庫 | 578万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 | 2,574万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全71戸 |
| サングレイスヒルズ能見台 | 2,197万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
| マイキャッスル金沢文庫 | 799万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目7-16 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア金沢文庫 | 2,087万円 〜 2,932万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町343-9 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全44戸 |
| グレイスコート金沢文庫 | 1,772万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 |
1995年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムステージ能見台 | 2,140万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
| シティ能見台いこいの街C棟 | 2,612万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 |
1996年3月(築31年) 地上14階 / 全63戸 |
| メゾン横浜能見台2 | 2,887万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口20-2 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全108戸 |
| ビーコンヒル能見台ウエストヒルA館アスペン・ハウス | 4,218万円 〜 5,637万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東8 |
1995年2月(築32年) 地上13階 / 全88戸 |
| パインクレスト3号館 | 2,202万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
| ビーコンヒル能見台センターヒルD館 | 3,160万円 〜 4,258万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 |
1997年2月(築30年) 地上10階 / 全151戸 |
| ポモドーロ金沢文庫 | 1,892万円 〜 2,302万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ能見台ふれあいの街J棟 | 2,588万円 〜 3,119万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全624戸 |
| 金沢文庫三和プラザ3 | 1,888万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
| シティ能見台ふれあいの街L棟 | 2,519万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全624戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローレンスパレス金沢文庫 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3【最寄り駅からのアクセス情報】
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