ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区フローレンスパレス金沢文庫

フローレンスパレス金沢文庫 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,516 万円 51.44m²の部屋

3,641 万円 65.28m²の部屋

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フローレンスパレス金沢文庫は売ったらいくら?参考査定価格

2,516万円 (49万円 / m²) 51.44m²の部屋

3,641万円 (56万円 / m²) 65.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区谷津町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区谷津町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,778万円 100%
築30年(1年後) 2,750万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.44㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,516万円
1年後(築30年) 99.0% 2,491万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区谷津町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,516万円 (51.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 46万円 / m²

フローレンスパレス金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報

フローレンスパレス金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスパレス金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,199万円 55.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年2月
3,080万円 61.20m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2021年10月
3,180万円 61.20m² 3LDK / 5階 2021年7月
3,090万円 65.28m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
2,680万円 56.51m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
2,380万円 51.44m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
2,990万円 61.20m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
2,490万円 55.41m² 2LDK / 6階 2015年7月〜2015年9月
2,390万円 55.08m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.44m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,516万円
買取 1,510万円 〜 2,013万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フローレンスパレス金沢文庫は貸したらいくら?参考賃料

9.49万円 / 月 51.44m²の部屋

12.88万円 / 月 65.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレセント文庫 1,007万円 〜 1,676万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンシティ金沢文庫 1,305万円 〜 4,930万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全214戸
フレア・アネックス 2,220万円 〜 3,156万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 1,993万円 〜 2,662万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全22戸
M・ステージ海の公園 2,339万円 〜 2,945万円 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
金沢文庫三和プラザ4 2,587万円 〜 3,452万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全48戸
モア・クレストマリンシティ金沢文庫A棟 3,025万円 〜 4,248万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391 1995年1月(築31年)
地上13階 / 全394戸
コルギー金沢文庫 1,942万円 〜 2,241万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
モア・クレストマリンシティ金沢文庫C棟 3,152万円 〜 4,358万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391 1995年1月(築31年)
地上14階 / 全85戸
モア・クレストマリンシティ金沢文庫D棟 3,130万円 〜 4,064万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391 1994年3月(築31年)
地上12階 / 全70戸
モア・クレストマリンシティ金沢文庫E棟 3,322万円 〜 3,851万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全394戸
モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 2,984万円 〜 4,637万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全43戸
金沢文庫シーサイド三和プラザ2 1,920万円 〜 2,646万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目20-14 1994年7月(築31年)
地上6階 / 全21戸
プレジャーガーデン金沢文庫 577万円 〜 2,765万円 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全24戸
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 2,556万円 〜 3,482万円 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全71戸
サングレイスヒルズ能見台 2,308万円 〜 2,958万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全34戸
マイキャッスル金沢文庫 848万円 〜 2,685万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目7-16 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
イトーピア金沢文庫 2,103万円 〜 2,963万円 神奈川県横浜市金沢区柴町343-9 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全44戸
グレイスコート金沢文庫 1,682万円 〜 2,121万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プライムステージ能見台 2,148万円 〜 2,534万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
シティ能見台いこいの街C棟 2,732万円 〜 3,746万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全63戸
フジタビルシルバーパレス文庫 1,286万円 〜 2,044万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目49-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン横浜能見台2 2,860万円 〜 4,983万円 神奈川県横浜市金沢区堀口20-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全108戸
ビーコンヒル能見台ウエストヒルA館アスペン・ハウス 3,525万円 〜 4,145万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東8 1995年2月(築30年)
地上13階 / 全88戸
パインクレスト3号館 2,095万円 〜 2,439万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーコンヒル能見台センターヒルD館 3,172万円 〜 4,239万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全151戸
ポモドーロ金沢文庫 1,805万円 〜 2,095万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
シティ能見台ふれあいの街J棟 2,683万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全624戸
金沢文庫三和プラザ3 1,853万円 〜 2,296万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全1戸
シティ能見台ふれあいの街L棟 2,408万円 〜 3,675万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フローレンスパレス金沢文庫の売却に強い不動産会社 5社

フローレンスパレス金沢文庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フローレンスパレス金沢文庫から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社東信
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.3
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 フローレンスパレス金沢文庫
所在地 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
交通
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩6分
  • 金沢シーサイドライン / 海の公園柴口駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。

    【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。

    2/11
  • 【周辺】駅 550m 金沢文庫駅

    【周辺】駅 550m 金沢文庫駅

    3/11
  • 【周辺】周辺の街並み 2700m 八景島シーパラダイス

    【周辺】周辺の街並み 2700m 八景島シーパラダイス

    4/11
  • 【周辺】公園 1500m 海の公園

    【周辺】公園 1500m 海の公園

    5/11
  • 【周辺】ショッピングセンター 4700m 三井アウトレットパーク横浜ベイサイド

    【周辺】ショッピングセンター 4700m 三井アウトレットパーク横浜ベイサイド

    6/11
  • 【周辺】ショッピングセンター 850m アピタ金沢文庫

    【周辺】ショッピングセンター 850m アピタ金沢文庫

    7/11
  • 【周辺】スーパー 850m オーケー金沢文庫店

    【周辺】スーパー 850m オーケー金沢文庫店

    8/11
  • 【周辺】コンビニ 500m ローソン・スリーエフ金沢谷津店

    【周辺】コンビニ 500m ローソン・スリーエフ金沢谷津店

    9/11
  • 【周辺】ドラッグストア 650m マツモトキヨシ金沢文庫駅店

    【周辺】ドラッグストア 650m マツモトキヨシ金沢文庫駅店

    10/11
  • 【周辺】役所 1100m 横浜市金沢区役所

    【周辺】役所 1100m 横浜市金沢区役所

    11/11
築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

フローレンスパレス金沢文庫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フローレンスパレス金沢文庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フローレンスパレス金沢文庫の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フローレンスパレス金沢文庫に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フローレンスパレス金沢文庫の売り時ですか?
フローレンスパレス金沢文庫がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で2.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:-3.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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