神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,160 万円 53.97m²の部屋
〜2,107 万円 81.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
金沢八景陽光ハイツの売却に役立つ情報をチェック!
金沢八景陽光ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,580万円 |
68.04m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
| 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||||||
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1,160万円 (21万円 / m²) 53.97m²の部屋
〜2,107万円 (26万円 / m²) 81.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.97m²の部屋の場合 | 81.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,160万円 | 2,107万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万8,800円 | 76万1,310円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万8,800円 | 80万1,310円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,110万4,645円 | 2,026万4,189円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
金沢八景陽光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -2.68%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:-1.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景陽光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年6月 |
| 1,680万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,880万円 | 68.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 1,180万円 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 990万円 | 53.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,280万円 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,050万円 | 53.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 990万円 | 59.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 1,290万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 1,790万円 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 53.97m²の部屋
〜
13.8万円 / 月 81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金沢八景陽光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景陽光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム金沢八景 | 1,037万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-11 |
1983年4月(築44年) 地上5階 / 全47戸 |
| メゾン金沢 | 899万円 〜 1,114万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目5-9 |
1980年7月(築47年) 地上3階 / 全12戸 |
| 六浦コーポ | 489万円 〜 885万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目13-9 |
1982年3月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ドルミ金沢八景 | 1,995万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-1 |
1982年2月(築45年) 地上6階 / 全42戸 |
| ニューシャルム金沢文庫 | 894万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-11 |
1983年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 追浜レジデンス | 1,219万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横須賀市夏島町6 |
1983年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 興人磯子台マンションK-3棟 | 1,332万円 〜 1,662万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全140戸 |
| 興人磯子台マンションK-4棟 | 1,133万円 〜 1,348万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全140戸 |
| 興人磯子台マンションK-2棟 | 1,263万円 〜 1,483万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全140戸 |
| 興人磯子台マンションK-1棟 | 1,202万円 〜 1,454万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
| 磯子台パークハイツ10号棟 | 1,273万円 〜 1,951万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯子台パークハイツ9号棟 | 1,427万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月(築46年) 地上5階 / 全572戸 |
| 磯子台パークハイツ7号棟 | 1,029万円 〜 1,513万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全17戸 |
| 磯子台パークハイツ12号棟 | 1,520万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 磯子台パークハイツ1号棟 | 1,532万円 〜 1,840万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年2月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
| 磯子台パークハイツ4号棟 | 1,328万円 〜 1,596万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全572戸 |
| 湘南浜見台スカイハイツ | 1,172万円 〜 1,679万円 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目14-2 |
1982年12月(築44年) 地上6階 / 全62戸 |
| 磯子台パークハイツ5号棟 | 1,255万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全59戸 |
| 磯子台パークハイツ14号棟 | 1,131万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年6月(築46年) 地上5階 / 全572戸 |
| 磯子台パークハイツ6号棟 | 1,384万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全572戸 |
| 追浜ビューハイム | 361万円 〜 1,625万円 | 神奈川県横須賀市追浜町1丁目66 |
1981年2月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 谷津坂ハイツ | 851万円 〜 1,900万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 |
1979年9月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ谷津坂 | 2,352万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口5-1 |
1982年3月(築45年) 地上7階 / 全58戸 |
| プレディオ追浜 | 1,658万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-33 |
1982年11月(築44年) 地上6階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション東逗子 | 1,263万円 〜 1,845万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-1 |
1983年3月(築44年) 地上3階 / 全23戸 |
| ニューシャルム谷津坂 | 1,456万円 〜 2,690万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-16 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
| 港南台コートハウス3号棟 | 2,421万円 〜 3,021万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月(築44年) 地上3階 / 全141戸 |
| 浜見台マンション | 350万円 〜 440万円 | 神奈川県横須賀市浜見台2丁目9-6 |
1979年10月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
| 港南台コートハウス2号棟 | 2,126万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月(築44年) 地上9階 / 全70戸 |
| 港南台コートハウス1号棟 | 2,225万円 〜 2,903万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 金沢八景陽光ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1981年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社佐藤秀工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、中型犬相談、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩29分【建物仕様】
築年月:1981年6月(築46年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか