価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,092 万円 53.97m²の部屋
〜1,880 万円 81.5m²の部屋
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創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,092万円53.97m²の部屋20万円 / m²
〜1,880万円81.5m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景陽光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
1,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,880万円 | 68.88m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,180万円 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
990万円 | 53.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
1,280万円 | 76.76m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,050万円 | 53.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
990万円 | 59.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
1,290万円 | 68.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年2月 |
1,790万円 | 63.08m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,092万円 |
買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.56万円53.97m²の部屋
〜12.47万円81.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
金沢八景陽光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景陽光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.4万円 / 月 | 65.42m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
金沢八景陽光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 7.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:1.93%、 1年前→今年:-2.18% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金沢八景陽光ハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9 |
交通 |
|
【外観】新規内装フルリノベーション後のお引渡しになります!
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】光の園まで872m
【周辺】【中学校】横浜市立釜利谷中学校まで1256m
【周辺】【公園】白山道公園まで827m
【周辺】【総合病院】金沢中央医院まで1144m
【周辺】【クリニック】金沢あおぞらクリニックまで526m
【周辺】【郵便局】大道郵便局まで1259m
築年月(築年数) | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤秀工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム金沢八景 | 1,084万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-11 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
湘南金沢文庫ハイツ | 331万円 〜 426万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-9 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全49戸 |
メゾン金沢 | 899万円 〜 1,088万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目5-9 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
六浦コーポ | 489万円 〜 861万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目13-9 |
1982年3月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ドルミ金沢八景 | 2,022万円 〜 2,664万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-1 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全42戸 |
ニューシャルム金沢文庫 | 968万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-11 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
追浜レジデンス | 1,087万円 〜 1,669万円 | 神奈川県横須賀市夏島町6 |
1983年3月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
興人磯子台マンションK-3棟 | 1,408万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
興人磯子台マンションK-4棟 | 1,148万円 〜 1,355万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全140戸 |
興人磯子台マンションK-1棟 | 1,033万円 〜 1,192万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
磯子台パークハイツ10号棟 | 1,338万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全95戸 |
磯子台パークハイツ9号棟 | 1,453万円 〜 1,747万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全77戸 |
磯子台パークハイツ7号棟 | 1,078万円 〜 1,510万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
磯子台パークハイツ12号棟 | 1,584万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
磯子台パークハイツ1号棟 | 1,278万円 〜 1,460万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
磯子台パークハイツ4号棟 | 1,251万円 〜 1,433万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全572戸 |
湘南浜見台スカイハイツ | 1,114万円 〜 1,569万円 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目14-2 |
1982年12月(築42年) 地上6階 / 全62戸 |
磯子台パークハイツ5号棟 | 1,115万円 〜 1,287万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全59戸 |
磯子台パークハイツ14号棟 | 1,184万円 〜 1,355万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年6月(築44年) 地上5階 / 全572戸 |
磯子台パークハイツ6号棟 | 1,460万円 〜 2,252万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全572戸 |
追浜ビューハイム | 361万円 〜 1,637万円 | 神奈川県横須賀市追浜町1丁目66 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
谷津坂ハイツ | 1,195万円 〜 1,930万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーンコーポ谷津坂 | 2,416万円 〜 3,565万円 | 神奈川県横浜市金沢区堀口5-1 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全58戸 |
プレディオ追浜 | 908万円 〜 1,051万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-33 |
1982年11月(築42年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズマンション東逗子 | 1,243万円 〜 1,545万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全23戸 |
ニューシャルム谷津坂 | 1,475万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-16 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全13戸 |
浜見台マンション | 331万円 〜 408万円 | 神奈川県横須賀市浜見台2丁目9-6 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
港南台コートハウス2号棟 | 2,314万円 〜 2,812万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月(築42年) 地上9階 / 全141戸 |
港南台コートハウス1号棟 | 2,303万円 〜 2,914万円 | 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 |
1983年2月(築42年) 地上8階 / 全56戸 |
三協グリーンハイム谷津坂 | 770万円 〜 1,010万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-1 |
1980年9月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
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