ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区金沢八景陽光ハイツ

金沢八景陽光ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,082 万円 53.97m²の部屋

1,938 万円 81.5m²の部屋

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  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】【幼稚園】光の園まで872m

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    3/8
  • 【周辺】【中学校】横浜市立釜利谷中学校まで1256m

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  • 【周辺】【公園】白山道公園まで827m

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    5/8
  • 【周辺】【総合病院】金沢中央医院まで1144m

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    6/8
  • 【周辺】【クリニック】金沢あおぞらクリニックまで526m

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    7/8
  • 【周辺】【郵便局】大道郵便局まで1259m

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金沢八景陽光ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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金沢八景陽光ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,082万円 (20万円 / m²) 53.97m²の部屋

1,938万円 (24万円 / m²) 81.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

金沢八景陽光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

金沢八景陽光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:-2.09%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景陽光ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 76.00m² 2LDK / 3階 2022年11月〜2023年3月
1,480万円 68.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年1月
1,880万円 68.88m² 2LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
1,180万円 76.76m² 3LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
990万円 53.97m² 2LDK / 4階 2021年5月〜2021年7月
1,280万円 76.76m² 3LDK / 2階 2021年5月〜2021年6月
1,050万円 53.97m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
990万円 59.92m² 1LDK / 2階 2018年6月
1,290万円 68.04m² 2LDK / 1階 2016年10月〜2017年2月
1,790万円 63.08m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,082万円
買取 650万円 〜 866万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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金沢八景陽光ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.63万円 / 月 53.97m²の部屋

12.39万円 / 月 81.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

金沢八景陽光ハイツの賃料掲載履歴(1件)

金沢八景陽光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢八景陽光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 65.42m² 3LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム金沢八景 991万円 〜 1,871万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-11 1983年4月(築43年)
地上5階 / 全47戸
メゾン金沢 916万円 〜 1,117万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目5-9 1980年7月(築45年)
地上3階 / 全12戸
六浦コーポ 498万円 〜 886万円 神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目13-9 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
ドルミ金沢八景 2,001万円 〜 2,767万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-1 1982年2月(築44年)
地上6階 / 全42戸
ニューシャルム金沢文庫 984万円 〜 2,793万円 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目1-11 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
追浜レジデンス 1,215万円 〜 1,869万円 神奈川県横須賀市夏島町6 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
興人磯子台マンションK-3棟 1,378万円 〜 1,705万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全140戸
興人磯子台マンションK-4棟 1,157万円 〜 1,382万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全140戸
興人磯子台マンションK-2棟 1,274万円 〜 1,488万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全140戸
興人磯子台マンションK-1棟 1,269万円 〜 1,522万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全40戸
磯子台パークハイツ10号棟 1,372万円 〜 2,086万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子台パークハイツ9号棟 1,491万円 〜 2,280万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全572戸
磯子台パークハイツ7号棟 1,074万円 〜 1,565万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全17戸
磯子台パークハイツ12号棟 1,571万円 〜 1,867万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子台パークハイツ1号棟 1,269万円 〜 1,508万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全24戸
磯子台パークハイツ4号棟 1,419万円 〜 1,691万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全572戸
湘南浜見台スカイハイツ 1,163万円 〜 1,645万円 神奈川県横須賀市浜見台1丁目14-2 1982年12月(築43年)
地上6階 / 全62戸
磯子台パークハイツ5号棟 1,110万円 〜 1,332万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全59戸
磯子台パークハイツ14号棟 1,181万円 〜 1,405万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年6月(築44年)
地上5階 / 全572戸
磯子台パークハイツ6号棟 1,480万円 〜 2,205万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全572戸
追浜ビューハイム 378万円 〜 1,682万円 神奈川県横須賀市追浜町1丁目66 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
谷津坂ハイツ 1,189万円 〜 1,894万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全15戸
グリーンコーポ谷津坂 2,400万円 〜 3,493万円 神奈川県横浜市金沢区堀口5-1 1982年3月(築44年)
地上7階 / 全58戸
プレディオ追浜 1,694万円 〜 1,978万円 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-33 1982年11月(築43年)
地上6階 / 全54戸
ライオンズマンション東逗子 1,477万円 〜 2,135万円 神奈川県逗子市池子2丁目18-1 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全23戸
ニューシャルム谷津坂 1,460万円 〜 2,691万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通3-16 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全13戸
港南台コートハウス3号棟 2,291万円 〜 3,227万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上3階 / 全141戸
浜見台マンション 349万円 〜 433万円 神奈川県横須賀市浜見台2丁目9-6 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全9戸
港南台コートハウス2号棟 2,097万円 〜 3,085万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上9階 / 全70戸
港南台コートハウス1号棟 2,089万円 〜 3,077万円 神奈川県横浜市栄区上郷町1151-127 1983年2月(築43年)
地上8階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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金沢八景陽光ハイツの売却に強い不動産会社 8社

金沢八景陽光ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

金沢八景陽光ハイツから近い順に表示しています

株式会社東信
物件から
1.2
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.4
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
11.5
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
14.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
38.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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金沢八景陽光ハイツの物件概要

マンション名称 金沢八景陽光ハイツ
所在地
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-9 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 バス13分 八景台住宅下車 徒歩3分
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 バス7分 レイディアントカルティエ2前下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1981年6月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 佐藤秀工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

金沢八景陽光ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓金沢八景陽光ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、金沢八景陽光ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
金沢八景陽光ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、金沢八景陽光ハイツの売り時ですか?
金沢八景陽光ハイツがある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で0.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:-2.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日