価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,390 万円 59.16m²の部屋
〜1,919 万円 67.47m²の部屋
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地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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湘南金沢八景ハイツ1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,499万円 |
59.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,390万円59.16m²の部屋23万円 / m²
〜1,919万円67.47m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南金沢八景ハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,499万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
680万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
750万円 | 61.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,599万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
880万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
1,590万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
1,299万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
1,098万円 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
1,399万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
1,180万円 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,298万円 | 59.16m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月 |
1,449万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
1,499万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,599万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
1,699万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
1,799万円 | 67.47m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
1,190万円 | 61.88m² | 3DK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,290万円 | 61.88m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
1,290万円 | 61.88m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,280万円 | 61.88m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年9月 |
1,190万円 | 61.88m² | 3DK / 4階 | 2013年2月 |
1,280万円 | 61.88m² | 3DK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,480万円 | 61.88m² | 3DK / 3階 | 2010年7月 |
980万円 | 67.47m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
1,130万円 | 61.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
1,380万円 | 61.88m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年8月 |
1,030万円 | 61.88m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,390万円 |
買取 | 834万円 〜 1,112万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.71万円59.16m²の部屋
〜12.29万円67.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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湘南金沢八景ハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:0.20% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 湘南金沢八景ハイツ1号館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】横濱屋大道店まで1231m
【周辺】ヨークマート六浦店まで1010m
【周辺】そうてつローゼン釜利谷店まで1216m
【周辺】横浜市立高舟台小学校まで410m
【周辺】横浜市立大道中学校まで1600m
【周辺】大道幼稚園まで1149m
【周辺】横浜市南六浦保育園まで1063m
【周辺】医療法人社団愛友会金沢文庫病院まで1722m
【周辺】金沢八景駅(京急 本線)まで1667m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湘南金沢八景ハイツ2号館 | 1,155万円 〜 2,147万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-30 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全75戸 |
メゾン金沢 | 896万円 〜 1,083万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目5-9 |
1980年7月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
湘南金沢文庫ハイツ | 324万円 〜 436万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-9 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全49戸 |
金沢八景ブランシール | 1,236万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-4 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全48戸 |
能見堂コーポ | 1,203万円 〜 1,493万円 | 神奈川県横浜市金沢区柳町19-21 |
1977年9月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢中央サンハイツ | 1,125万円 〜 1,479万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町3-30 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全42戸 |
ユニハイム金沢文庫 | 1,496万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目4-22 |
1977年11月(築47年) 地上7階 / 全92戸 |
ハイツ追浜 | 638万円 〜 1,861万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目63 |
1977年11月(築47年) 地上10階 / 全45戸 |
追浜ビューハイム | 361万円 〜 1,620万円 | 神奈川県横須賀市追浜町1丁目66 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
浜見台マンション | 336万円 〜 417万円 | 神奈川県横須賀市浜見台2丁目9-6 |
1979年10月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
興人磯子台マンションK-1棟 | 992万円 〜 1,211万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
磯子台パークハイツ10号棟 | 1,265万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全95戸 |
磯子台パークハイツ9号棟 | 1,418万円 〜 1,778万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全77戸 |
磯子台パークハイツ7号棟 | 1,051万円 〜 1,535万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全17戸 |
磯子台パークハイツ1号棟 | 1,249万円 〜 1,489万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
谷津坂ハイツ | 1,199万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
磯子台パークハイツ4号棟 | 1,241万円 〜 1,481万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全63戸 |
磯子台パークハイツ5号棟 | 1,087万円 〜 1,310万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全59戸 |
磯子台パークハイツ6号棟 | 1,305万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全572戸 |
三協グリーンハイム谷津坂 | 777万円 〜 1,018万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-1 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ニュー富岡ドミール | 818万円 〜 1,030万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目23-3 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全8戸 |
アネックス富岡 | 1,261万円 〜 1,581万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目19-20 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
富岡シーサイドコーポO棟 | 1,625万円 〜 2,043万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-O |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
フローラ桂台14号棟 | 1,753万円 〜 2,092万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-14 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
フローラ桂台16号棟 | 1,559万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-16 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全20戸 |
さざなみ団地第一住宅17-13号棟 | 1,990万円 〜 2,326万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目17-13 |
1980年7月(築45年) 地上14階 / 全 - 戸 |
フローラ桂台15号棟 | 1,650万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-15 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全382戸 |
フローラ桂台22号棟 | 1,668万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-22 |
1977年10月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
フローラ桂台20号棟 | 1,630万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全391戸 |
フローラ桂台19号棟 | 1,901万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-19 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全382戸 |
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