ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区湘南金沢八景ハイツ1号館

湘南金沢八景ハイツ1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,304 万円 59.16m²の部屋

1,769 万円 67.47m²の部屋

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湘南金沢八景ハイツ1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

湘南金沢八景ハイツ1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 湘南金沢八景ハイツ1号館2階1,299万円

売出し中

価格 1,299万円

59.16m² 2LDK 物件詳細

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湘南金沢八景ハイツ1号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,304万円 (22万円 / m²) 59.16m²の部屋

1,769万円 (26万円 / m²) 67.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

湘南金沢八景ハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報

湘南金沢八景ハイツ1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:-2.33%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南金沢八景ハイツ1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,299万円 59.16m² 2LDK / 2階 2024年10月〜2025年1月
1,399万円 59.16m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
1,499万円 59.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
680万円 61.00m² 3DK / 3階 2024年6月
750万円 61.00m² 3DK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,599万円 59.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年4月
880万円 59.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
1,590万円 61.88m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
1,299万円 67.47m² 3LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
1,098万円 59.16m² 2LDK / 3階 2019年3月
1,399万円 67.47m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年2月
1,180万円 59.16m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
1,298万円 59.16m² 2LDK / 3階 2018年12月
1,449万円 67.47m² 3LDK / 3階 2018年10月
1,499万円 67.47m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
1,599万円 67.47m² 3LDK / 3階 2018年7月
1,699万円 67.47m² 3LDK / 3階 2018年6月
1,799万円 67.47m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年5月
1,190万円 61.88m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年3月
1,290万円 61.88m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年12月
1,290万円 61.88m² 3DK / 4階 2013年10月〜2014年1月
1,280万円 61.88m² 3DK / 4階 2013年3月〜2013年9月
1,190万円 61.88m² 3DK / 4階 2013年2月
1,280万円 61.88m² 3DK / 4階 2010年9月〜2010年10月
1,480万円 61.88m² 3DK / 3階 2010年7月
980万円 67.47m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年5月
1,130万円 61.88m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
1,380万円 61.88m² 3DK / 2階 2009年1月〜2009年8月
1,030万円 61.88m² 3LDK / 4階 2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,304万円
買取 782万円 〜 1,043万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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湘南金沢八景ハイツ1号館は貸したらいくら?参考賃料

9.22万円 / 月 59.16m²の部屋

11.81万円 / 月 67.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
湘南金沢八景ハイツ2号館 1,185万円 〜 2,176万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目41-30 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全75戸
メゾン金沢 915万円 〜 1,089万円 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目5-9 1980年7月(築45年)
地上3階 / 全12戸
ステラ六浦 931万円 〜 1,468万円 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目36-1 1978年6月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
金沢八景ブランシール 1,253万円 〜 2,610万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸5-4 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全48戸
能見堂コーポ 1,374万円 〜 1,737万円 神奈川県横浜市金沢区柳町19-21 1977年9月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
金沢中央サンハイツ 1,318万円 〜 1,689万円 神奈川県横浜市金沢区町屋町3-30 1977年8月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニハイム金沢文庫 1,544万円 〜 2,641万円 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目4-22 1977年11月(築48年)
地上7階 / 全92戸
ハイツ追浜 611万円 〜 1,792万円 神奈川県横須賀市追浜東町3丁目63 1977年11月(築48年)
地上10階 / 全45戸
追浜ビューハイム 334万円 〜 1,502万円 神奈川県横須賀市追浜町1丁目66 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
浜見台マンション 384万円 〜 477万円 神奈川県横須賀市浜見台2丁目9-6 1979年10月(築46年)
地上3階 / 全9戸
興人磯子台マンションK-1棟 1,245万円 〜 1,473万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町204-40 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全40戸
磯子台パークハイツ10号棟 1,355万円 〜 2,032万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
磯子台パークハイツ9号棟 1,470万円 〜 1,814万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全572戸
磯子台パークハイツ7号棟 1,048万円 〜 1,508万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全17戸
磯子台パークハイツ1号棟 1,246万円 〜 1,461万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全24戸
谷津坂ハイツ 1,193万円 〜 1,908万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-9 1979年9月(築46年)
地上4階 / 全15戸
磯子台パークハイツ4号棟 1,375万円 〜 1,616万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全572戸
磯子台パークハイツ5号棟 1,085万円 〜 1,285万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全59戸
磯子台パークハイツ6号棟 1,458万円 〜 2,142万円 神奈川県横浜市磯子区氷取沢町150-4 1981年2月(築45年)
地上5階 / 全572戸
三協グリーンハイム谷津坂 708万円 〜 970万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目20-1 1980年9月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ニュー富岡ドミール 849万円 〜 1,054万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目23-3 1977年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス富岡 1,314万円 〜 1,617万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東5丁目19-20 1977年6月(築48年)
地上4階 / 全7戸
富岡シーサイドコーポO棟 1,808万円 〜 2,229万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目30-O 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全12戸
フローラ桂台14号棟 1,719万円 〜 2,161万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-14 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全16戸
フローラ桂台16号棟 1,563万円 〜 1,863万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-16 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全20戸
さざなみ団地第一住宅17-13号棟 1,898万円 〜 2,283万円 神奈川県横浜市金沢区並木1丁目17-13 1980年7月(築45年)
地上14階 / 全 - 戸
フローラ桂台15号棟 1,654万円 〜 1,972万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-15 1977年10月(築48年)
地上4階 / 全382戸
フローラ桂台22号棟 1,566万円 〜 1,858万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-22 1977年10月(築48年)
地上3階 / 全9戸
フローラ桂台20号棟 1,624万円 〜 2,035万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全391戸
フローラ桂台19号棟 1,877万円 〜 2,227万円 神奈川県横浜市栄区桂台東7-19 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全382戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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湘南金沢八景ハイツ1号館の売却に強い不動産会社 10社

湘南金沢八景ハイツ1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

湘南金沢八景ハイツ1号館から近い順に表示しています

株式会社東信
物件から
1.0
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ウスイホーム株式会社 追浜店
物件から
2.0
  • 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目8-12
  • 京急本線 追浜駅 徒歩3分

神奈川県10年連続第1位の実力!

私共ウスイホームは三浦半島の久里浜に創業し、地元に根づいて今年で47年目を迎えます。
売買だけでなく、賃貸や建築・リフォームまで承れるのが弊社の強みでございます。
ご売却後の賃貸のご紹介や販売前に室内の一部リフォーム等もワンストップでご提案が可能です。
お気軽にご相談いただけますと幸いです。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リブレワークス株式会社
物件から
12.7
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
13.0
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
38.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 湘南金沢八景ハイツ1号館
所在地 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35
交通
  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩21分
  • 京急逗子線 / 六浦駅 徒歩19分
  • 【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。

    【エントランス】プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。

    1/1
築年月(築年数) 1979年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

湘南金沢八景ハイツ1号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓湘南金沢八景ハイツ1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、湘南金沢八景ハイツ1号館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
湘南金沢八景ハイツ1号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、湘南金沢八景ハイツ1号館の売り時ですか?
湘南金沢八景ハイツ1号館がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:-2.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日